Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

5 194 €/m²

De 1 492 €/m² à 8 456 €/m²

Basé sur 12 offres

Voir les statistiques

apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 888 €/m²

De 3 545 €/m² à 4 230 €/m²

Basé sur 2 offres

Voir les statistiques

storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 234 €/m²

De 429 €/m² à 8 549 €/m²

Basé sur 24 offres

Voir les statistiques

factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 832 €/m²

De 1 832 €/m² à 3 204 €/m²

Basé sur 3 offres

Voir les statistiques

367 appartements à vendre à Lyon 1er Arrondissement

Baisse de prix

T2 de 35m2 dans les Pentes de la Croix-Rousse

159 000 €

(4 520,9 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: -16%

Le 21 août • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

249 000 €

(5 659,09 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: +6%

Le 2 octobre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

250 000 €

(6 250 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

3
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +33%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

419 000 €

(5 109,76 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

3
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +9%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 101.83 m²

490 000 €

(4 811,94 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.70%
Position marché: +2%

Aujourd'hui

Nouveau

490 000 €

(5 384,62 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Croix Rousse

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +19%

Aujourd'hui

Baisse de prix

495 000 €

(6 149,07 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

4
3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +31%

Le 3 juillet • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement T5 de 118 m² Climatisé avec balcon Sud-Ouest, vue dégagée et parking

565 000 €

(4 788,14 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

5
3
2
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +2%

Le 20 octobre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

124 900 €

(6 573,68 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Croix Rousse

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +21%

Hier

Nouveau

219 000 €

(3 632,44 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: -32%

Hier

Nouveau

Charmant appartement de 60 m² – Dernier étage avec ascenseur – Idéal investisseur

219 000 €

(3 632,44 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: -32%

Hier

Nouveau

Appartement T2 bis - 1 chambre A VENDRE - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 65.1 m 2 - 260 000 €

260 000 €

(3 993,86 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -25%

Hier

Nouveau

Lyon 1 - Appartement de 49.65 m2 - Vue dégagée Lyon

299 000 €

(6 022,16 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +13%

Hier

Nouveau

Dernier étage de caractère au coeur de Lyon 1er

360 000 €

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Croix-Paquet

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Hier

Nouveau

CROIX-ROUSSE – GRAND T5 DE 99,44 M² AVEC SUITE PARENTALE

449 000 €

(4 515,29 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

5
2
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: -4%

Hier

Nouveau

LYON 1ER – CROIX-ROUSSE – T4 FAMILIAL RÉNOVÉ – CHARME ET BEAUX VOLUMES

529 000 €

(5 382,58 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

4
3
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +14%

Hier

Nouveau

560 000 €

(5 600 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

4
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +19%

Hier

Baisse de prix

Appartement en dernier étage avec magnifique vue et stationnement

299 000 €

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Croix Rousse

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 octobre • Modifié le 3 novembre

Appartement
4 pièces
- 105 m² 499 000 €*

499 000 €

(4 752,38 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

4
2
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: +1%

Le 3 novembre

Appartement T1bis type canut avec mezzanine calme

199 000 €

(5 122,27 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Croix Rousse

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: -5%

Le 1er novembre

Pentes Croix-Rousse - T4 lumineux, double balcon

425 000 €

(4 783,34 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Chartreux

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +5%

Le 1er novembre

Baisse de prix

Grand T3 traversant & cheminées Croix-Paquet

640 000 €

(5 000,78 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

3
2
1
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +6%

Le 5 octobre • Modifié le 1er novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 28.95 m² - Lyon 69001

130 000 €

(3 270,44 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Chartreux

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.14%
Position marché: -36%

Le 7 juillet • Modifié le 31 octobre

169 000 €

(4 828,57 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: -10%

Le 31 octobre

170 000 €

(3 085,3 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Croix Rousse

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: -43%

Le 27 octobre • Modifié le 31 octobre

Lyon 1er Arrondissement

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: -1%

Le 2 septembre • Modifié le 31 octobre

Au cœur du quartier recherché des Pentes de la Croix-Rousse, Place Colbert, découvrez cet appartement de caractère situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, offrant 43,85 m² Carrez et 56,25 m² utile.

Typique des appartements canuts lyonnais, ce bien séduit par son authenticité, ses murs en pierres apparentes, ses plafonds à la française et sa belle hauteur sous plafond de 3,60 m.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC d'environ 4 m² et d'une mezzanine de 12,40 m² aménagée en espace nuit avec rangements.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

LES POINTS A RETENIR :

- 43,85 m² Carrez / 56,25 m² au sol
- Pièce de vie d'environ 40 m²
- Hauteur sous plafond de 3,60 m
- Pierres apparentes et plafonds à la française
- Mezzanine avec coin nuit et rangements
- Chauffage électrique individuel
- Menuiseries bois double vitrage (ancien)
- Fibre optique
- Cave et grenier

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.

INVESTISSEMENT LOCATIF : Appartement vendu loué et meublé, avec locataire en place.
Loyer actuel : 750 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges, soit 700 € hors charges par mois et 8 400 € de revenus locatifs annuels hors charges.

Situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, dans l'un des quartiers emblématiques du 1er arrondissement de Lyon.
Une opportunité d'investissement patrimonial, associant emplacement recherché, cachet de l'ancien et revenus locatifs existants.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
VISITE SUR RDV à partir du 09 Novembre 2026.

185 000 €

(3 288,89 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

1
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -39%

Le 31 octobre

215 000 €

(4 387,76 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: -18%

Le 31 octobre

220 000 €

(3 907,64 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: -17%

Le 30 octobre • Modifié le 31 octobre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,03 m 2 LYON - 69001

300 000 €

(4 054,05 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: -14%

Le 31 octobre

360 000 €

(4 135,55 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Chartreux

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: -9%

Le 12 juin • Modifié le 31 octobre

370 000 €

(5 285,71 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: -1%

Le 30 octobre • Modifié le 31 octobre

449 000 €

(3 535,43 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Chartreux

5
4
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: -22%

Le 1er avril • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

530 000 €

(3 925,93 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

4
2
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.53%
Position marché: -17%

Le 19 septembre • Modifié le 31 octobre

Appartement à vendre 545 000 € Lyon 01 4 p 104 m² DPE C

545 000 €

(5 240,38 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

4
2
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +11%

Le 31 octobre

Baisse de prix

580 000 €

(5 178,57 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

4
3
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +10%

Le 30 juin • Modifié le 31 octobre

630 000 €

(6 956,71 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Chartreux

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.57%
Position marché: +53%

Le 30 octobre • Modifié le 31 octobre

675 000 €

(9 246,58 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Chartreux

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.93%
Position marché: +103%

Le 27 juillet • Modifié le 31 octobre

690 000 €

(5 989,58 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Terreaux

4
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.86%
Position marché: +23%

Le 28 octobre • Modifié le 31 octobre

199 000 €

(4 682,35 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: -13%

Le 29 octobre

229 000 €

(3 948,28 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: -26%

Le 29 octobre

249 500 €

(3 998,4 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: -25%

Le 29 octobre

Lyon 1er Capucins - Appartement de 131 m² et 3 chambres

690 000 €

(5 127,44 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Terreaux

4
3
1
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +6%

Le 29 octobre

EXCLUSIVITE - Lyon 1er proximité immédiate de la place Sathonay - Elégant appartement de 124 m²

695 000 €

(5 601,23 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

4
2
1
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.19%
Position marché: +19%

Le 29 octobre

Lyon 01, Fonds de commerce avec droit au bail et surface d'habitation à louer

35 000 €

(486,11 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 46.48%
Position marché: -91%

Le 28 octobre

LYON 1 PROCHE CROIX ROUSSE - T1 de 45m² avec mezzanine

185 000 €

(4 068,62 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: -24%

Le 22 septembre • Modifié le 28 octobre

Baisse de prix

Appartement rénové par architecte avec balcons et vue dégagée

470 000 €

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Quai Saint-Vincent

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 septembre • Modifié le 28 octobre

312 500 €

(4 074,32 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -24%

Le 27 octobre

340 000 €

(4 250 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

3
2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: -10%

Le 27 octobre

385 000 €

(6 311,48 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.33%
Position marché: +24%

Le 27 octobre

470 000 €

(4 544,14 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Chartreux

5
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: -0%

Le 27 octobre

Baisse de prix

199 000 €

(5 527,78 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +3%

Le 7 octobre • Modifié le 26 octobre

695 000 €

(3 861,11 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Croix-Paquet

5
5
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: -16%

Le 26 octobre

Baisse de prix

990 000 €

(5 857,99 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

4
3
169 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +25%

Le 2 octobre • Modifié le 26 octobre

Studio pour investissement locatif - Pentes de la Croix Rousse Lyon 1ER , Lyon

165 000 €

(5 500 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +2%

Le 25 octobre

Studio Bis de 35 m² entièrement refait à neuf à Lyon 1er , Lyon

249 500 €

(7 128,57 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +33%

Le 25 octobre

Appartement 6 pièces 200m2 avec jardin privatif A proximité des Quais du Rhône, face au 6ème arrondissement, découvrez cet appartement de 200m2 entièrement rénové et climatisé, offrant de très belles prestations et profitant d'espaces extérieurs privatifs.

1 190 000 €

(5 979,9 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

6
4
1
199 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: +27%

Le 25 octobre

179 000 €

(9 421,05 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.47%
Position marché: +76%

Le 24 octobre

179 000 €

(5 424,24 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement

1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +1%

Le 24 octobre

Baisse de prix

199 000 €

(3 441,72 €/m²)

Appartement

Lyon 1er Arrondissement, Terreaux

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.96%
Position marché: -24%

Le 4 septembre • Modifié le 24 octobre

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Chartreux

4 560 €/m² De 3 270 € à 9 247 €

chevron_right

Quartier Croix Rousse

4 906 €/m² De 2 987 € à 6 784 €

chevron_right

Quartier Croix-Paquet

5 821 €/m² De 3 861 € à 8 549 €

chevron_right

Quartier Jardin des Plantes

4 916 €/m² De 3 523 € à 5 875 €

chevron_right

Quartier Quai Saint-Vincent

5 048 €/m² De 4 062 € à 6 027 €

chevron_right

Quartier Terreaux

5 081 €/m² De 3 442 € à 7 576 €

chevron_right

À voir aussi dans la ville de Lyon 1er Arrondissement

apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Lyon 1er Arrondissement Les biens en location

367 appartements à vendre à Lyon 1er Arrondissement

Affiner cette recherche

Explorer par quartier

À voir aussi dans la ville de Lyon 1er Arrondissement