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house

Maison
Prix de vente médian

6 520 €/m²

De 3 727 €/m² à 7 175 €/m²

Basé sur 15 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 773 €/m²

De 1 773 €/m² à 1 773 €/m²

Basé sur 1 offres

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88 appartements à vendre à Lyon 3e Arrondissement - Montchat

Appartement close

Quartier Montchat close

Baisse de prix

Montchat : T3 de 93 m² avec loggia, cave et garage

349 000 €

(3 759,16 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: -14%

Le 1er novembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

450 000 €

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

495 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +3%

Le 12 septembre • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

495 000 €

(4 500 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.95%
Position marché: +3%

Le 12 septembre • Modifié le 31 octobre

179 900 €

(4 780,76 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +3%

Le 25 octobre

T2 de 46 m² au coeur de Montchat avec balcon, garage et cave

260 000 €

(5 663,25 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +22%

Le 25 octobre

Baisse de prix

114 000 €

(3 560,27 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.14%
Position marché: -24%

Le 19 juillet • Modifié le 24 octobre

Montchat - Appartement T4 de 79 m², avec loggia, cave & garage, LYON 3ème (69003)

235 000 €

(2 944,12 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -32%

Le 24 octobre

Lumineux appartement familial coeur Montchat -Lyon 3

345 000 €

(3 382,35 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: -22%

Le 24 octobre

Baisse de prix

695 000 €

(5 346,15 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +23%

Le 1er septembre • Modifié le 18 octobre

Montchat, appartement T2 de 48 m², Lyon 3ème (69003)

249 000 €

(5 128,73 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +10%

Le 13 octobre

Montchat, Appartement T3 de 46m² en dernier étage avec cave - Lyon 3ème

210 000 €

(4 551,37 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.92%
Position marché: +5%

Le 10 octobre

Baisse de prix

315 000 €

(4 096,23 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -6%

Le 19 juillet • Modifié le 10 octobre

Appartement · Vente Lyon (69003) 3 pièces · 85m²

320 000 €

(3 764,71 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: -13%

Le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 101 m² Lyon 3

930 000 €

(9 207,92 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.95%
Position marché: +112%

Le 18 juillet • Modifié le 10 octobre

Baisse de prix

Appartement (neuf) à vendre 5 pièces 116 m² Lyon 3

1 110 000 €

(9 568,97 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.87%
Position marché: +120%

Le 18 juillet • Modifié le 10 octobre

Bel et spacieux appartement familial T5 de 119m2, traversant, avec balcon sur jardin et stationnement – Montchat, Lyon 3e.

460 000 €

(3 861 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
3
2
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -12%

Le 7 octobre

135 000 €

(5 265,21 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +13%

Le 2 octobre • Modifié le 6 octobre

Centre de Montchat, T2 lumineux de 44 m² avec cave, Lyon 3ème (69003)

195 000 €

(4 347,83 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.21%
Position marché: -7%

Le 6 octobre

Baisse de prix

435 000 €

(4 109,2 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -5%

Le 1er septembre • Modifié le 6 octobre

Baisse de prix

435 000 €

(4 103,77 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: -6%

Le 17 décembre 2025 • Modifié le 6 octobre

Montchat - appartement T5 de 110 m², Calme, Terrasse, Garage, Lyon 3ème (69003)

475 000 €

(4 291,65 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
4
1
111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: -1%

Le 6 octobre

Baisse de prix

265 000 €

(4 344,26 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: -7%

Le 15 septembre • Modifié le 4 octobre

214 000 €

(3 821,43 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: -18%

Le 3 octobre

Montchat - Appartement T2 de 49 m² place de stationnement , Cave Lyon 3ème (69003)

242 000 €

(4 862,37 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +4%

Le 3 octobre

Baisse de prix

285 000 €

(3 851,35 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -12%

Le 16 septembre • Modifié le 3 octobre

Montchat, t3 76 m² avec balcon dans immeuble cossu.

330 000 €

(4 330,71 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: -1%

Le 3 octobre

Coeur de Montchat - Appartement T5 avec 3 chambres à rénover, garage et cave - Lyon 3ème -69003)

430 000 €

(4 011,19 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
3
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -9%

Le 3 octobre

430 000 €

(4 011,19 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
3
2
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -8%

Le 3 octobre

430 000 €

(4 011,19 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

5
3
2
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: -9%

Le 3 octobre

Lyon 3 à vendre – Studio traversant de 30 m²

115 000 €

(3 833,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: -18%

Le 2 octobre

Baisse de prix

249 000 €

(3 661,76 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: -17%

Le 29 septembre 2025 • Modifié le 29 septembre

280 000 €

(5 018,82 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +8%

Le 18 juillet • Modifié le 29 septembre

T2 – rez-de-jardin, coproprité sécurisée -LYON 3 Montchat

118 000 €

(4 978,9 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +7%

Le 28 septembre

140 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +7%

Le 18 septembre • Modifié le 26 septembre

195 000 €

(4 431,82 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: -5%

Le 26 septembre

Baisse de prix

270 000 €

(3 135,89 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: -29%

Le 12 mars • Modifié le 26 septembre

Montchat - Appartement T2 de 56 m² - Lumineux, Calme au Coeur de Montchat, Lyon 3ème (69003)

214 000 €

(3 815,98 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -18%

Le 19 septembre

498 000 €

(5 247,63 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +19%

Le 3 juillet • Modifié le 19 septembre

Studio d’environ 22 m2 avec balcon et garage

139 000 €

(6 318,18 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +35%

Le 15 septembre

170 000 €

(4 857,14 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.62%
Position marché: +4%

Le 4 septembre • Modifié le 6 septembre

355 000 €

(4 498,23 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +2%

Le 29 août • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

T3 traversant et lumineux de 70 m² avec parking et cave, Montchat - Jeanne d'Arc, Lyon 3ème (69003)

250 000 €

(3 546,1 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: -19%

Le 25 juillet • Modifié le 5 septembre

199 000 €

(7 484,02 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

1
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +61%

Le 2 septembre

239 000 €

(3 983,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: -9%

Le 2 septembre • Modifié le 1er septembre

Coup de cœur ! Un jardin en pleine ville

379 000 €

(4 679,01 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +7%

Le 1er septembre

Rare à la Vente : T3 avec Terrasse Exceptionnelle de 31 m², secteur Montchat - Lyon 3e (69003)

349 000 €

(5 487,42 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +25%

Le 29 août

Appartement à vendre 2 pièces 45 m² Lyon 3

310 000 €

(6 888,89 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.18%
Position marché: +48%

Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 68 m² Lyon 3

395 000 €

(5 808,82 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +32%

Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 61 m² Lyon 3

399 000 €

(6 540,98 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.64%
Position marché: +49%

Le 22 août

437 000 €

(7 163,93 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.41%
Position marché: +63%

Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Lyon 3

465 000 €

(6 642,86 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.61%
Position marché: +51%

Le 22 août

Appartement à vendre 3 pièces 72 m² Lyon 3

465 000 €

(6 458,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.68%
Position marché: +47%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 77 m² Lyon 3

490 000 €

(6 363,64 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.72%
Position marché: +45%

Le 22 août

495 000 €

(6 428,57 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.69%
Position marché: +47%

Le 22 août

497 000 €

(6 902,78 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.51%
Position marché: +57%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 86 m² Lyon 3

499 000 €

(5 802,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +32%

Le 22 août

510 000 €

(6 623,38 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.61%
Position marché: +51%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 84 m² Lyon 3

520 000 €

(6 190,48 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.79%
Position marché: +41%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 85 m² Lyon 3

522 000 €

(6 141,18 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.82%
Position marché: +40%

Le 22 août

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Quartier Férrandière

4 074 €/m² De 3 032 € à 6 147 €

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Quartier Garibaldi

4 614 €/m² De 3 076 € à 6 779 €

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Quartier Grange Blanche

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Quartier Guillotière

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Quartier Lacassagne

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Quartier Les Halles

4 393 €/m² De 2 844 € à 5 803 €

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Quartier Monplaisir

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Quartier Montchat

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Quartier Part-Dieu

5 500 €/m² De 3 467 € à 10 352 €

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Quartier Place Guichard

5 137 €/m² De 3 342 € à 6 548 €

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Quartier Préfecture

5 160 €/m² De 2 391 € à 7 033 €

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Quartier Sans Souci

4 866 €/m² De 3 651 € à 7 406 €

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Quartier Saxe - Gambetta

4 651 €/m² De 4 069 € à 5 638 €

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Quartier Villette

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