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house

Maison
Prix de vente médian

2 810 €/m²

De 2 810 €/m² à 2 810 €/m²

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 994 €/m²

De 2 994 €/m² à 2 994 €/m²

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62 appartements à vendre à Lyon 7e Arrondissement - Guillotière

Appartement close

Quartier Guillotière close

Nouveau

Lyon 7e — Rue Marc Bloch | Élégance haussmannienne au 4e étage avec ascenseur

379 800 €

(4 195,29 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: -2%

Aujourd'hui

Baisse de prix

129 500 €

(4 124,2 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: -16%

Le 15 juin • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 62.01 m² - Lyon 69007

185 000 €

(2 983,39 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: -30%

Le 15 mai • Modifié le 26 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 41.54 m² - Lyon 69003

198 000 €

(4 766,49 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: -3%

Le 23 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

240 000 €

(4 897,96 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -0%

Le 12 septembre • Modifié le 26 septembre

340 000 €

(4 114,23 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: -4%

Le 24 septembre

365 000 €

(3 578,43 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: -16%

Le 24 septembre

250 000 €

(3 521,13 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: -17%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Lyon 7ème - Ancien local réhabilité de 243,65 m² - Esprit Loft - Usage mixte

795 000 €

(3 258,2 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

5
4
244 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: -24%

Le 2 septembre • Modifié le 20 septembre

165 000 €

(5 208,33 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +8%

Le 19 septembre

240 000 €

(4 493,54 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: -7%

Le 18 septembre • Modifié le 19 septembre

250 000 €

(3 550,63 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
1
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: -17%

Le 19 septembre

Baisse de prix

299 000 €

(4 736,26 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.34%
Position marché: +12%

Le 12 décembre 2025 • Modifié le 19 septembre

305 000 €

(4 295,77 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +2%

Le 19 septembre

560 000 €

(4 480 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
3
1
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +6%

Le 19 septembre

Spécial investisseurs - Beau T4 de 88,42m2 avec garage - étage élevé avec une vue dégagée - Quartier Jean Macé - Lyon 7ème

395 000 €

(4 467,32 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
3
1
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +6%

Le 13 septembre

139 000 €

(4 987,44 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +5%

Le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 70 m² Lyon 7

278 000 €

(3 971,43 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -17%

Le 12 septembre

Charmant T3 de caractère - Saxe Gambetta

435 000 €

(5 048,75 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +20%

Le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement rénové au coeur du 7ème arrondissement de Lyon

370 000 €

(5 413,31 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.94%
Position marché: +27%

Le 27 mai • Modifié le 10 septembre

315 000 €

(4 081,9 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: -4%

Le 31 août • Modifié le 6 septembre

À VENDRE – T1 meublé proche Bellecour | Vendu loué (Idéal investissement)

115 000 €

(5 977,13 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +26%

Le 5 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 23.42 m² - Lyon 69007

140 000 €

(5 754,21 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +21%

Le 16 juillet • Modifié le 5 septembre

T4 traversant en bon état - Secteur Saint-Louis / Garibaldi

305 000 €

(4 017,39 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: -6%

Le 5 septembre

165 000 €

(5 425,85 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

1
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +13%

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

1
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: -15%

Le 2 septembre

Lyon 2 - Place Bellecour - Appartement de 183.05 m² - 4 Chambres

850 000 €

(4 644,81 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

5
4
183 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +9%

Le 2 septembre

T1 avec cachet de l'ancien - Secteur Saxe Gambetta

190 000 €

(4 932,5 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +4%

Le 29 août

T5 avec cachet de l'ancien - Saxe Gambetta

459 000 €

(3 921,07 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

5
4
1
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: -8%

Le 29 août

65 000 €

(3 611,11 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: -24%

Le 18 août • Modifié le 23 août

Appartement · Vente Lyon (69007) 2 pièces · 12m²

77 000 €

(6 416,67 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
12 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +35%

Le 18 août

610 000 €

(5 252,28 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
1
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +24%

Le 18 août

Proche Quai du Rhône- rue Cavenne 41.99 m2

239 000 €

(5 690,48 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +20%

Le 4 août

Appartement 3 pièces lumineux de 68m² - Balcons filants - Rue Saint Lazare, Lyon 7 -Saint-Louis-Jean Macé.

330 000 €

(4 835,87 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +15%

Le 1er août

269 000 €

(3 736,11 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: -13%

Le 31 juillet

499 000 €

(6 395,8 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.48%
Position marché: +50%

Le 31 juillet

850 000 €

(4 225,91 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

6
4
201 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.75%
Position marché: -1%

Le 31 juillet

499 000 €

(4 794,39 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
3
1
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +12%

Le 25 juillet

590 000 €

(3 616,08 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

5
4
1
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -16%

Le 25 juillet

Baisse de prix

119 000 €

(6 784,49 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +44%

Le 15 juillet 2025 • Modifié le 19 juillet

489 000 €

(4 289,47 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
3
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.68%
Position marché: +0%

Le 19 juillet

560 000 €

(5 103,44 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
3
1
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +19%

Le 19 juillet

Appartement à vendre 4 pièces 89 m² Lyon 7

400 000 €

(4 494,38 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.52%
Position marché: +5%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Lyon 7

240 000 €

(5 714,29 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +20%

Le 12 juillet

À vendre Appartement 2 pièces 28.03 m² - Lyon 69007

138 000 €

(4 923,3 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.37%
Position marché: +3%

Le 22 juin • Modifié le 11 juillet

275 000 €

(4 583,33 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +7%

Le 8 juillet

Appartement coup de coeur à Lyon - Référence 1631

570 000 €

(4 285,71 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

6
4
1
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +0%

Le 24 juin

150 000 €

(4 054,05 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: -17%

Le 22 juin

Loft en plateau à rénover avec cour privative

155 000 €

(5 344,83 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

1
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: +9%

Le 17 juin

Duplex cosy et pierres apparentes au coeur de Saint-Louis

230 000 €

(4 165,16 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: -3%

Le 13 juin

Baisse de prix

470 000 €

(3 781,78 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: -12%

Le 14 février • Modifié le 2 juin

Baisse de prix

339 000 €

(4 708,33 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +10%

Le 26 mars • Modifié le 11 mai

Baisse de prix

317 000 €

(3 729,41 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

4
2
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: -13%

Le 11 octobre 2025 • Modifié le 4 mai

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 27,04 m2 Lyon 7

110 000 €

(4 068,05 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: -15%

Le 15 décembre 2025 • Modifié le 28 avril

Baisse de prix

305 000 €

(4 295,77 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +1%

Le 27 mars • Modifié le 27 avril

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 80 m2 Lyon 7

300 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -21%

Le 29 septembre 2025 • Modifié le 17 avril

Baisse de prix

Appartement ancien à la rénovation contemporaine

349 000 €

(4 592,11 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +8%

Le 14 février • Modifié le 28 mars

Baisse de prix

Appartement à vendre 1 pièce • 21,28 m2 Lyon 7

111 000 €

(5 216,17 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +10%

Le 12 novembre 2025 • Modifié le 24 février

Charmant T5 avec cachet de l'ancien - Saxe Gambetta

595 000 €

(4 555,55 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

5
4
131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: +3%

Le 25 novembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces • 56 m2 Lyon 7

200 000 €

(3 571,43 €/m²)

Appartement

Lyon 7e Arrondissement, Guillotière

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -25%

Le 29 septembre 2025 • Modifié le 2 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Berges du Rhône

4 718 €/m² De 3 359 € à 9 474 €

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Quartier Debourg

4 645 €/m² De 2 705 € à 8 617 €

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Quartier Garibaldi

5 000 €/m² De 3 483 € à 6 250 €

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Quartier Gerland

4 091 €/m² De 3 100 € à 4 727 €

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Quartier Guillotière

4 494 €/m² De 2 983 € à 6 784 €

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Quartier Jean Macé

4 698 €/m² De 3 540 € à 7 574 €

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Quartier Parc Blandan

4 592 €/m² De 3 150 € à 8 571 €

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Quartier Place Jean Jaurès

5 856 €/m² De 2 805 € à 7 816 €

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Quartier Saxe - Gambetta

4 189 €/m² De 2 223 € à 5 415 €

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