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house

Maison
Prix de vente médian

2 295 €/m²

De 948 €/m² à 3 839 €/m²

Basé sur 102 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

267 €/m²

De 156 €/m² à 267 €/m²

Basé sur 3 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 172 €/m²

De 1 172 €/m² à 1 172 €/m²

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88 appartements à vendre à Saint-Jean-de-Braye

Nouveau

123 000 €

(2 928,57 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Ouest

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.52%
Position marché: +16%

Aujourd'hui

Baisse de prix

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -2%

Le 3 juillet • Modifié hier

Appartement à vendre 3 pièces 57 m² Saint-Jean-de-Braye

89 000 €

(1 561,4 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.59%
Position marché: -27%

Le 1er octobre

Baisse de prix

120 500 €

(1 626,18 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.29%
Position marché: -24%

Le 2 mars 2025 • Modifié le 1er octobre

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Saint-jean-de-braye 45800

123 000 €

(2 277,78 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.92%
Position marché: +6%

Le 23 septembre • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 103 m² Saint-Jean-de-Braye

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: +2%

Le 27 juillet • Modifié le 1er octobre

Appartement à vendre 2 pièces 35.92m² Saint-Jean-de-Braye (45800)

63 000 €

(1 753,9 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.92%
Position marché: -18%

Le 28 septembre

118 000 €

(2 277,11 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: +6%

Le 21 septembre • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 49 m² Saint-Jean-de-Braye

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +20%

Le 13 juillet • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

APPARTEMENT T3 67m² AVEC TERRASSE ET JARDIN 160m² PROCHE BORDS DE LOIRE

210 000 €

(3 134,33 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Ouest

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +60%

Le 21 avril 2025 • Modifié le 28 septembre

150 000 €

(2 380,95 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +11%

Le 26 septembre

Baisse de prix

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: +5%

Le 23 mai • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement 2 pièces avec parking en sous-sol à Saint Jean De Braye

112 700 €

(2 683,33 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

2
1
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +26%

Le 21 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

139 000 €

(2 106,06 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: +1%

Le 1er avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement Saint Jean De Braye 3 pièce(s) 66.05 m2

102 000 €

(1 544,28 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.71%
Position marché: -27%

Le 29 avril • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

222 600 €

(3 322,39 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Ouest

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +69%

Le 25 mars 2025 • Modifié le 21 septembre

5
4
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.18%
Position marché: -68%

Le 15 septembre

7
3
166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +80%

Le 15 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Saint-Jean-de-Braye

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +40%

Le 14 septembre

Appartement 3 pièces Saint Jean De Braye 3 pièce(s) 56.31 m2 proche Loire et Combleux

180 200 €

(3 200,14 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Est

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +83%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 71 m² Saint-Jean-de-Braye

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +33%

Le 14 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,94 m 2 ST JEAN DE BRAYE - 45

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.82%
Position marché: +23%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,74 m 2 ST JEAN DE BRAYE - 45

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.55%
Position marché: -16%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,18 m 2 ST JEAN DE BRAYE - 45

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.83%
Position marché: -8%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m 2 ST JEAN DE BRAYE - 45

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: +18%

Le 7 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,42 m 2 ST JEAN DE BRAYE - 45

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: +3%

Le 7 septembre

Venez découvrir, ce bel appartement rénové de 55 m² avec deux chambres.

Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports, cet appartement se trouve au 1ᵉ étage et conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la belle luminosité naturelle qu’offre ce bien, bénéficiant d’une superbe exposition.

La cuisine indépendante reste à aménager selon vos goûts et vos besoins, avec un cellier attenant.

Vous découvrirez également deux agréables chambres, ainsi qu’un couloir disposant de rangements donnant également accès à un WC indépendant. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée.

Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie spacieux et modulable donnant sur un balcon exposé Est/Sud avec vue sur la verdure.

Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement privative.

Ce bien, chauffé par un système de chauffage au sol au gaz de ville, est situé dans une résidence agréable et bien entretenue. Ravalement de façade déjà réalisé avec isolation thermique en 2024. Caves et parties communes très bien entretenus.

🎥 Une visite virtuelle est disponible.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: +11%

Le 7 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 58.76 m² - Saint-jean-de-braye 45800

169 990 €

(2 892,95 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +39%

Le 24 avril • Modifié le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,16 m 2 ST JEAN DE BRAYE - 45

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +36%

Le 7 septembre

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.15%
Position marché: +16%

Le 27 août • Modifié le 31 août

Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Saint-Jean-de-Braye

125 000 €

(1 893,94 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: -7%

Le 31 août

Baisse de prix

Appartement Saint Jean De Braye 3 pièce(s) 68.18 m2

129 000 €

(1 892,05 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.21%
Position marché: -7%

Le 25 juin 2025 • Modifié le 31 août

Tout faire à pied, profiter d’un extérieur et ne plus avoir à chercher où se garer : cet appartement récent réunit tous ces atouts.

Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d’une petite copropriété de seulement 22 lots principaux, découvrez cet appartement de 60,07 m² Carrez, lumineux, fonctionnel et disposant d'une entrée séparée avec penderie.

Son véritable cœur de vie : un espace de plus de 27 m² réunissant son salon, agréable à vivre et bénéficiant d’un accès au balcon et sa cuisine qui offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies,

Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres avec rangements intégrés, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé complète cet ensemble privatif.

Pour le stationnement, pas besoin de choisir : vous bénéficiez à la fois d’un box fermé en sous sol et d’une place de parking extérieure au sein de la résidence sécurisée.

Ici, le quotidien peut se faire sans voiture. Tram, écoles et commerces sont accessibles à seulement 300 mètres.

Les atouts à retenir:
60,07 m² Carrez
Pièce de vie de plus de 27 m²
2 chambres avec rangements
Volets roulants
Double vitrage PVC et oscillo battant (cuisine et chambre)
Balcon
1er étage sur 4 avec ascenseur avec vue sur les espaces verts
Box fermé + place de parking extérieure
Petite copropriété de 22 lots principaux
Tram, écoles et commerces à 300 m
DPE C
Aucune anomalie électrique.

Un appartement qui coche de nombreuses cases : emplacement pratique, extérieur, stationnement, ascenseur, belle pièce de vie et performance énergétique.

Et si le prochain à ouvrir cette porte, c’était vous ?

Les photos vous donnent un aperçu, mais c’est lors de la visite que vous pourrez réellement apprécier les volumes, la luminosité et l’environnement de cet appartement.

Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. Un bien réunissant balcon, ascenseur, box ET parking à proximité immédiate du tram et des commerces mérite d’être découvert rapidement.

Dans le cadre de votre projet d’acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d’œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d’obtenir un avis technique éclairé sur l’état du bien, d’identifier d’éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d’acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l’organisation de celle-ci dans les meilleures conditions.

-----------------------------------------------------------------------------------

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +46%

Le 31 août

Appartement T3 de 54m² ? Résidence récente et sécurisée

150 000 €

(2 777,78 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: +36%

Le 27 août

Résidence l'Orée du bois, Appartement T4 situé en rez-de-chaussée au calme et dans un cadre arboré.

Venez découvrir cet appartement fonctionnel, idéal pour un quotidien serein.
La pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant l'accès à un balcon ( 3.50m²).
Côté nuit: 3 chambres avec placard ( 11-12-14m² ), une salle d'eau et un toilette separé.
Une place au parking en sous-sol complète le bien.

La copropriété a voté la rénovation énergétique globale, entièrement financée par le propriétaire.

Les plus :
Rénovation énergétique globale votée et financée par le propriétaire.
Gardienne sur place
Place de parking en sous-sol
Diagnostique électrique (aucunes anomalies)
Remises aux normes du tableau électrique
Radiateurs changés 2022
Arrêt réseau TAO devant la résidence

Taxe foncière 2025 : 1525€

Pour organiser une visite, une seule à faire contactez-moi

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -12%

Le 24 août

Appartement 66 m² entièrement rénové – 2 chambres

Coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement refait à neuf !

Découvrez ce bel appartement de 66 m², entièrement rénové avec soin, offrant un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre.

Il se compose d’une pièce de vie agréable et lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 2 chambres, idéales pour une famille, un couple, ou encore pour un investissement locatif.

Les atouts :

66 m² parfaitement agencés
2 chambres
Appartement entièrement rénové
Prestations modernes et soignées

Idéal pour une résidence principale ou un investissement

Un appartement clé en main, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

À visiter rapidement ! Ce type de bien, entièrement rénové et proposant 2 chambres, est une belle opportunité à ne pas manquer.

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: +26%

Le 24 août

Baisse de prix

52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.58%
Position marché: -7%

Le 27 novembre 2025 • Modifié le 21 août

Baisse de prix

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.40%
Position marché: -23%

Le 20 mai • Modifié le 21 août

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.65%
Position marché: +14%

Le 8 août • Modifié le 21 août

Appartement à vendre 3 pièces 68 m² Saint-Jean-de-Braye

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.06%
Position marché: -5%

Le 17 août

151 000 €

(3 130,83 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Ouest

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +38%

Le 24 juillet • Modifié le 17 août

Baisse de prix

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce lumineux appartement de type 3 saura vous séduire par son agencement fonctionnel.
L'entrée, équipée d'un placard, mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à un balcon accessible à la fois depuis la cuisine et le salon-séjour, idéal pour profiter des beaux jours.
Le coin nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant une chambre avec placard, une spacieuse salle d'eau et des WC indépendants.
Un garage fermé privatif situé au sein de la résidence vient compléter les prestations de cet appartement.

3
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +22%

Le 13 juillet • Modifié le 3 août

Achat 2 Pieces 51 45800 Saint Jean De Braye idf52807

87 600 €

(1 717,65 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.43%
Position marché: -19%

Le 28 juillet • Modifié le 2 août

Baisse de prix

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +19%

Le 9 février • Modifié le 27 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre de 3 pièces de 63.73 m²

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: +21%

Le 12 février • Modifié le 27 juillet

Appartement à vendre 3 pièces CHEMIN DE HALAGE ORLEANS limite SAINT JEAN DE BRAYE , bord de Loire

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: +93%

Le 20 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Saint-Jean-de-Braye

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.98%
Position marché: -11%

Le 13 juillet

Baisse de prix

Appartement 2 pièces situé dans la résidence Haute Croix, situé au 4 -ème étage avec ascenseur et actuellement loué à un locataire sérieux.
Le loyer s’élève à 482 € hors charges, avec 72 € de charges mensuelles.

Le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une chambre.

Une place de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche programmables, assurant confort et maîtrise de la consommation énergétique.

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.71%
Position marché: -19%

Le 6 mars • Modifié le 13 juillet

Baisse de prix

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: -8%

Le 27 juin • Modifié le 13 juillet

140 000 €

(2 813,5 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +31%

Le 25 juin • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

184 900 €

(2 519,07 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Ouest

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +31%

Le 2 novembre 2025 • Modifié le 29 juin

Appartement avec deux terrasses et deux parkings.

4
3
2
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +35%

Le 19 mai • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 44,55 m² Saint-Jean-de-Braye

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.01%
Position marché: -0%

Le 8 avril • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45,56 m² Saint-Jean-de-Braye

99 500 €

(2 183,93 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: +2%

Le 24 mars • Modifié le 27 juin

À vendre Studio 36 m² - Saint-jean-de-braye 45800

89 900 €

(2 497,22 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Est

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: +10%

Le 22 avril • Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Saint-jean-de-braye 45800

98 000 €

(1 781,82 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.60%
Position marché: -10%

Le 24 avril • Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 2 pièces 55.1 m² - Saint-jean-de-braye 45800

140 500 €

(2 549,91 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +19%

Le 3 avril • Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Saint-jean-de-braye 45800

147 000 €

(2 370,97 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +20%

Le 5 juin • Modifié le 24 juin

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 76.05 m² - Saint-jean-de-braye 45800

154 900 €

(2 036,82 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: +3%

Le 5 août 2025 • Modifié le 24 juin

À vendre Appartement 3 pièces 60.95 m² - Saint-jean-de-braye 45800

174 990 €

(2 871,04 €/m²)

Appartement

Saint-Jean-de-Braye, Centre-ville

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +46%

Le 4 avril • Modifié le 24 juin

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Quartier Centre-ville

2 208 €/m² De 1 544 € à 3 062 €

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Quartier Est

2 849 €/m² De 2 497 € à 3 200 €

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Quartier Ouest

2 519 €/m² De 1 700 € à 3 322 €

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