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house

Maison
Prix de vente médian

3 764 €/m²

De 745 €/m² à 7 727 €/m²

Basé sur 75 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

492 €/m²

De 149 €/m² à 830 €/m²

Basé sur 12 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 066 €/m²

De 2 746 €/m² à 3 386 €/m²

Basé sur 2 offres

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72 appartements à vendre à Gif-sur-Yvette

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,75 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.11%
Position marché: -34%

Hier

Nouveau

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +18%

Hier

Baisse de prix

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +31%

Le 11 novembre • Modifié hier

Nouveau

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +10%

Hier

Nouveau

VENTE APPARTEMENT CENTRE GIF/YVETTE - 84 m² OUTILS DE FINANCEMENT

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.66%
Position marché: +92%

Hier

Studio parking, cave et ascenseur – Centre-ville de Gif-sur-Yvette

144 975 €

(6 815,94 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +32%

Le 11 novembre

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +10%

Le 11 novembre

Deux pièces centre ville gif sur yvette vendu loué

189 000 €

(5 400 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +5%

Le 11 novembre

189 950 €

(2 575,59 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

4
2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.63%
Position marché: -35%

Le 11 novembre

3
2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.87%
Position marché: +32%

Le 28 juin 2022 • Modifié le 11 novembre

260 000 €

(3 745,86 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Chevry

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -21%

Le 11 novembre

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +21%

Le 11 novembre

Appartement F3/4 Gif-sur-Yvette / Chevry

317 000 €

(3 865,85 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Chevry

3
2
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: -18%

Le 11 novembre

Appartement 4 pièces 93m² en dernier étage avec terrasse

360 000 €

(3 865,98 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

4
3
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +2%

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +33%

Le 11 novembre

Appartement Gif Sur Yvette 3 pièce(s) 60 m2

299 000 €

(4 671,88 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.20%
Position marché: +23%

Le 6 novembre

Appartement Gif Sur Yvette 5 pièce(s) 98 m2

5
4
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +19%

Le 6 novembre

Appartement Gif Sur Yvette 4 pièce(s) 70.49 m2

4
3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +28%

Le 5 novembre

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -11%

Le 3 novembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 19 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

119 900 €

(6 310,53 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +22%

Le 2 novembre

Baisse de prix

Appartement Gif Sur Yvette 4 pièce(s) 88.25

396 000 €

(4 487,25 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Chevry

4
2
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -5%

Le 18 août • Modifié le 2 novembre

Appartement Gif Sur Yvette 2 pièce(s) 47 m2

192 000 €

(4 173,91 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: -19%

Le 29 octobre

250 000 €

(3 623,19 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Belleville

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: -6%

Le 29 octobre

159 000 €

(4 706,93 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

1
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -9%

Le 26 octobre

215 000 €

(2 553,44 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

5
4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: -18%

Le 26 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,55 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

230 000 €

(5 808,08 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: +13%

Le 26 octobre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,13 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

4
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +15%

Le 26 octobre

Baisse de prix

435 000 €

(4 445,58 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

5
4
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +12%

Le 10 septembre • Modifié le 26 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – GIF SUR YVETTE – Résidence Affaires Sweetly Saclay Gif-sur-Yvette - 5,5 % de rentabilité

86 000 €

(3 909,09 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -24%

Le 22 octobre

230 000 €

(3 606,15 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -10%

Le 12 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Gif-sur-Yvette

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +8%

Le 1er octobre • Modifié le 12 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces, T4/T5 GIF SUR YVETTE (91)

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: -9%

Le 19 février • Modifié le 12 octobre

3 pièces + balcon + cave + place de parking

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: -7%

Le 28 septembre • Modifié le 6 octobre

230 000 €

(4 905,1 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: -5%

Le 2 octobre • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 81 m² Exclusivité 369 000 € *

4
3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +19%

Le 4 août • Modifié le 5 octobre

299 000 €

(3 417,14 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

5
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -10%

Le 2 octobre

335 000 €

(5 261,5 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Chevry

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +11%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement 5 pièce(s) 3 chambres à BURES SUR YVETTE

358 000 €

(3 176,29 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

5
3
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +2%

Le 16 juillet • Modifié le 2 octobre

À vendre Appartement 3 pièces 69.31 m² - Gif-sur-yvette 91190

300 000 €

(4 328,38 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Chevry

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: -9%

Le 23 septembre • Modifié le 1er octobre

Vente
Appartement90,35 m² - 4 Pièces -
GIF SUR YVETTE (91190)

4
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +15%

Le 1er octobre

398 000 €

(4 405,09 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

4
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +10%

Le 22 septembre

Vente
Appartement48,1 m² - 2 Pièces -
GIF SUR YVETTE (91190)

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: -15%

Le 21 septembre

Vente
Appartement51,48 m² - 2 Pièces -
GIF SUR YVETTE (91190)

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -17%

Le 21 septembre

Baisse de prix

150 000 €

(4 054,05 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.73%
Position marché: -21%

Le 22 mai 2025 • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

260 000 €

(5 108,06 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: -1%

Le 2 décembre 2025 • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

153 300 €

(4 144,36 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: -20%

Le 9 juillet 2025 • Modifié le 10 septembre

260 000 €

(3 568 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

4
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: +15%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 78,61 m² Gif-sur-Yvette

288 000 €

(3 663,66 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

4
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +18%

Le 10 septembre

Appartement à vendre 5 pièces 84 m² Gif-sur-Yvette

215 000 €

(2 559,52 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

5
4
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.66%
Position marché: -18%

Le 8 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.63%
Position marché: -19%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,68 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

3
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: -15%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 2 pièces - 52 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +1%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,74 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

493 500 €

(6 882,85 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.80%
Position marché: +73%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 78 m² Gif-sur-Yvette

299 000 €

(3 833,33 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Abbaye - Hacquinière

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +23%

Le 4 août • Modifié le 30 août

L'appartement de standing et son Rooftop

4
2
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.55%
Position marché: +47%

Le 30 août

Vente
Appartement30,62 m² - 1 Pièce -
GIF SUR YVETTE (91190)

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +7%

Le 24 août

Appartement Gif Sur Yvette 5 pièce(s) 100,07m2

371 000 €

(3 707,4 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Chevry

5
4
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: -19%

Le 18 août

148 400 €

(6 183,33 €/m²)

Appartement

Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette

2
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +43%

Le 10 juillet • Modifié le 16 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 65,82 m² Gif-sur-Yvette

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.27%
Position marché: -29%

Le 13 juin

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Paris-Saclay / Moulon,
Appartement 2 pièces avec jardin et parking, VENDU LOUÉ MEUBLÉ !

Au cœur de l’écoquartier recherché du Moulon, en plein essor, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² avec jardin et parking, situé dans une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue.

Le bien est vendu entièrement MEUBLÉ avec une locataire en place dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'au 12 juin 2027.
La locataire dispose d'un dossier solide et présente toutes les garanties de solvabilité recherchées, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour un investissement serein et immédiatement rentable.
• Loyer : 1 150 € charges comprises par mois (environ 1 075 € hors charges)
• Revenus locatifs annuels hors charges : 12 900 €
• Taxe foncière : 1 100 €/an
• DPE B

Idéalement situé à proximité immédiate des Grandes Écoles, universités, centres sportifs, entreprises et laboratoires du plateau de Paris-Saclay, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. Les commerces sont accessibles à pied et la future ligne 18 du métro (station Orsay-Gif) se trouve à seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en bus.

L’appartement se compose de :
• une entrée avec placard,
• une belle pièce de vie de 25 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée,
• deux accès directs à la terrasse et au jardin depuis le séjour,
• une spacieuse salle d’eau,
• des WC séparés avec espace buanderie,
• une chambre de 12 m² avec placard, bénéficiant également d’un accès au jardin.

Ses principaux atouts :
• vendu loué, visibilité locative sécurisée et immédiate,
• entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des prestations de qualité
• excellent état général, appartement parfaitement entretenu,
• bel extérieur privatif de 35 m² exposé plein sud (terrasse et jardinet),
• place de parking privative en sous-sol,
• résidence récente de 2021, appartement aux normes PMR,
• faibles charges de copropriété : 125 €/mois incluant chauffage urbain, eau chaude et eau froide,
• excellente performance énergétique (DPE B).

Un bien rare sur le secteur, offrant un investissement sécurisé dans l’un des pôles universitaires, scientifiques et technologiques les plus dynamiques d’Île-de-France. La qualité de la résidence récente, les prestations de l’appartement et la présence d’un locataire en place constituent de solides atouts pour un investissement patrimonial durable ou pour votre future résidence principale !

Visite virtuelle disponible sur demande.
À votre disposition 7 jours sur 7

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.33%
Position marché: +2%

Le 12 juin

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Abbaye - Hacquinière

3 568 €/m² De 2 553 € à 4 174 €

chevron_right

Quartier Belleville

3 623 €/m² De 3 623 € à 3 623 €

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Quartier Centre-ville - Mérantaise

4 905 €/m² De 2 576 € à 6 883 €

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Quartier Chevry

4 097 €/m² De 3 707 € à 5 262 €

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Quartier Courcelle - Damiette

4 269 €/m² De 3 417 € à 6 183 €

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