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De 5 612 €/m² à 5 612 €/m²

Basé sur 1 offres

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27 studios ou 2 pièces à vendre à Gif-sur-Yvette

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Variation de prix

trending_down 150 000 €

(4 054,05 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 37 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.73%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise
event	Le 22 mai 2025 Modifié le 11 septembre

Variation de prix

trending_down 260 000 €

(5 108,06 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.44%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise
event	Le 2 décembre 2025 Modifié le 11 septembre

102 000 €

(5 469,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise
event	Le 9 septembre Modifié le 10 septembre

Variation de prix

trending_down 153 300 €

(4 144,36 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 37 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.66%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise
event	Le 9 juillet 2025 Modifié le 10 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

185 000 €

(4 204,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 7 septembre

Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 23,54 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

190 000 €

(8 085,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.45%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 2 pièces - 52 m 2 GIF SUR YVETTE - 91

270 000 €

(5 192,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.38%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 7 septembre

Vente
Appartement48,1 m² - 2 Pièces -
GIF SUR YVETTE (91190)

220 000 €

(4 573,8 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.10%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 31 août

Vente
Appartement51,48 m² - 2 Pièces -
GIF SUR YVETTE (91190)

230 000 €

(4 467,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 31 août

149 000 €

(4 382,35 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.31%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 30 août

Appartement Gif Sur Yvette 2 pièce(s) 37 m2

199 900 €

(5 402,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.08%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise
event	Le 29 août

Vente
Appartement30,62 m² - 1 Pièce -
GIF SUR YVETTE (91190)

169 000 €

(5 519,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.00%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 24 août

220 000 €

(4 573,8 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.04%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 24 août

230 000 €

(4 467,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.18%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 24 août

148 400 €

(6 183,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette, Courcelle - Damiette
event	Le 10 juillet Modifié le 16 juillet

202 000 €

(3 835,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.80%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise
event	Le 16 juillet

INVESTISSEMENT LOCATIF – GIF SUR YVETTE – Résidence Affaires Sweetly Saclay Gif-sur-Yvette - 5,5 % de rentabilité

86 000 €

(4 095,24 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.53%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 17 juin

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Paris-Saclay / Moulon,
Appartement 2 pièces avec jardin et parking, VENDU LOUÉ MEUBLÉ !

Au cœur de l’écoquartier recherché du Moulon, en plein essor, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47 m² avec jardin et parking, situé dans une résidence récente de 2021, sécurisée et parfaitement entretenue.

Le bien est vendu entièrement MEUBLÉ avec une locataire en place dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'au 12 juin 2027.
La locataire dispose d'un dossier solide et présente toutes les garanties de solvabilité recherchées, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour un investissement serein et immédiatement rentable.
• Loyer : 1 150 € charges comprises par mois (environ 1 075 € hors charges)
• Revenus locatifs annuels hors charges : 12 900 €
• Taxe foncière : 1 100 €/an
• DPE B

Idéalement situé à proximité immédiate des Grandes Écoles, universités, centres sportifs, entreprises et laboratoires du plateau de Paris-Saclay, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché. Les commerces sont accessibles à pied et la future ligne 18 du métro (station Orsay-Gif) se trouve à seulement 10 minutes à pied ou 3 minutes en bus.

L’appartement se compose de :
• une entrée avec placard,
• une belle pièce de vie de 25 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée,
• deux accès directs à la terrasse et au jardin depuis le séjour,
• une spacieuse salle d’eau,
• des WC séparés avec espace buanderie,
• une chambre de 12 m² avec placard, bénéficiant également d’un accès au jardin.

Ses principaux atouts :
• vendu loué, visibilité locative sécurisée et immédiate,
• entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des prestations de qualité
• excellent état général, appartement parfaitement entretenu,
• bel extérieur privatif de 35 m² exposé plein sud (terrasse et jardinet),
• place de parking privative en sous-sol,
• résidence récente de 2021, appartement aux normes PMR,
• faibles charges de copropriété : 125 €/mois incluant chauffage urbain, eau chaude et eau froide,
• excellente performance énergétique (DPE B).

Un bien rare sur le secteur, offrant un investissement sécurisé dans l’un des pôles universitaires, scientifiques et technologiques les plus dynamiques d’Île-de-France. La qualité de la résidence récente, les prestations de l’appartement et la présence d’un locataire en place constituent de solides atouts pour un investissement patrimonial durable ou pour votre future résidence principale !

Visite virtuelle disponible sur demande.
À votre disposition 7 jours sur 7

239 000 €

(5 085,11 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.33%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 12 juin

169 000 €

(6 035,71 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.51%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 30 avril

172 000 €

(5 212,12 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 33 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise
event	Le 21 avril

185 000 €

(6 041,8 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.45%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 17 avril

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,27 m2 GIF SUR YVETTE - 91

245 000 €

(6 396,87 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.10%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise
event	Le 30 mars

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,78 m2 GIF SUR YVETTE - 91

170 000 €

(5 029,59 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.27%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 27 février

Vente Appartement34,29 m² - 2 Pièces - GIF SUR YVETTE (91190)

180 000 €

(5 249,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 6 novembre 2025

Vente Appartement43,09 m² - 2 Pièces - GIF SUR YVETTE (91190)

290 900 €

(6 750,99 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 6 novembre 2025

Variation de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 53 m2 GIF SUR YVETTE - 91

trending_down 190 000 €

(3 612,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.83%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette
event	Le 20 avril 2024 Modifié le 10 septembre 2024

Appartement à vendre 1 pièce • 17,34 m2 Gif-sur-Yvette

101 000 €

(5 824,68 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.39%	de rentabilité brute
place	Gif-sur-Yvette, Centre-ville - Mérantaise
event	Le 7 juillet 2023 Modifié le 20 décembre 2023

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville - Mérantaise

5 212 €/m² De 3 835 € à 6 397 €

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Quartier Courcelle - Damiette

6 183 €/m² De 6 183 € à 6 183 €

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