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house

Maison
Prix de vente médian

3 358 €/m²

De 1 576 €/m² à 5 983 €/m²

Basé sur 128 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 559 €/m²

De 2 822 €/m² à 4 008 €/m²

Basé sur 5 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

412 €/m²

De 179 €/m² à 546 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 837 €/m²

De 235 €/m² à 3 730 €/m²

Basé sur 11 offres

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91 appartements à vendre à Montgeron

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +12%

Le 11 novembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: -10%

Le 11 novembre

2
1
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.48%
Position marché: -12%

Le 11 novembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.03 m²

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: +2%

Le 11 novembre

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

4
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.24%
Position marché: -15%

Le 11 novembre

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.26 m²

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +25%

Le 11 novembre

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74.4 m²

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +6%

Le 11 novembre

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

5
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.22%
Position marché: -15%

Le 11 novembre

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 64.25 m²

258 000 €

(4 015,56 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

4
3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +19%

Le 11 novembre

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +58%

Le 11 novembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.04 m²

329 000 €

(4 835,39 €/m²)

Appartement

Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: +53%

Le 11 novembre

369 000 €

(4 341,18 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

5
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +28%

Le 15 septembre • Modifié le 11 novembre

Très beau 4 pièces en Duplex à MONTGERON

339 000 €

(3 718,33 €/m²)

Appartement

Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +18%

Le 9 novembre

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100.54 m²

385 000 €

(3 829,32 €/m²)

Appartement

Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

5
3
2
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +21%

Le 9 novembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 11 m 2 MONTGERON - 91

1
11 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +76%

Le 2 novembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 60 m² Montgeron

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.21%
Position marché: -28%

Le 6 avril • Modifié le 2 novembre

Appartement à vendre 5 pièces 97,9 m² Yerres

280 000 €

(2 860,06 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

5
3
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: -16%

Le 2 novembre

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: +3%

Le 29 octobre

85 000 €

(3 927,91 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -6%

Le 29 octobre

Appartement Montgeron 2 pièce(s) 39.19 m2

149 900 €

(3 843,59 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: -8%

Le 29 octobre

Baisse de prix

En plein cœur de Montgeron, dans un environnement très calme avec vue sur la forêt, découvrez ce duplex lumineux situé dans une maison divisée en seulement 3 lots. Un bien rare, chaleureux et agréable à vivre.
Les volumes :
• 38 m² loi Carrez
• 60 m² habitables

Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
• Toiture, charpente, isolation refaites (2019)
• Électricité, plomberie, peintures refaites (2022)
• Ballon d’eau chaude neuf
• Radiateurs électriques à inertie neufs
• Velux changés

Agencement parfait :
• Entrée sur séjour / salle à manger baigné de lumière (double exposition, traversant)
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle, frigo encastré + congélateur)
• Salle d’eau récente avec WC et meuble vasque
• À l’étage : grande chambre avec dressing

Charges MINIMES
• Copropriété de 3 lots
• Syndic bénévole
• Seulement 180 € / an

✅ Centre-ville recherché
✅ Calme absolu avec vue forêt
✅ Aucune rénovation à prévoir
✅ Faibles charges = rentabilité optimisée
✅ Parfait investissement locatif ou premier achat valorisant

Me contacter rapidement pour organiser une visite.

174 990 €

(2 916,5 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.87%
Position marché: -31%

Le 10 avril • Modifié le 29 octobre

Appartement Montgeron 2 pièce(s) 42.02 m2

235 000 €

(5 587,26 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +33%

Le 29 octobre

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +14%

Le 26 octobre

Appartement 3 pièces – 68 m² – Résidence des Cascades – Montgeron

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.75%
Position marché: -31%

Le 26 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 50,98 m² Montgeron

150 000 €

(2 942,33 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.51%
Position marché: -13%

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: +41%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

214 000 €

(5 572,92 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: +32%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

214 000 €

(6 062,32 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: +44%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

224 000 €

(5 803,11 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.47%
Position marché: +37%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

239 000 €

(5 759,04 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +36%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

249 000 €

(5 872,64 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +39%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

299 000 €

(5 320,28 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +57%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

320 000 €

(5 186,39 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +53%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

331 000 €

(5 373,38 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +59%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

349 000 €

(5 201,19 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +54%

Le 22 septembre • Modifié le 26 octobre

100 000 €

(5 263,16 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +25%

Le 22 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 67,23 m² Montgeron

216 000 €

(3 212,85 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: -5%

Le 1er octobre • Modifié le 22 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 45,06 m² Montgeron

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.54%
Position marché: -43%

Le 19 octobre

Baisse de prix

195 000 €

(2 306,6 €/m²)

Appartement

Montgeron, La Forêt

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.20%
Position marché: -20%

Le 18 août • Modifié le 15 octobre

Appartement Montgeron 2 pièce(s) 53.48 m2

212 000 €

(3 964,1 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.55%
Position marché: -6%

Le 15 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 106 m² Montgeron

340 000 €

(3 207,55 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

4
2
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: -6%

Le 15 octobre

Baisse de prix

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +13%

Le 6 mai • Modifié le 12 octobre

115 000 €

(3 108,11 €/m²)

Appartement

Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.18%
Position marché: -24%

Le 12 octobre

210 000 €

(3 181,82 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -8%

Le 12 octobre

Baisse de prix

Vente Appartement

2 pièces 35 m2 à Montgeron

115 000 €

(3 285,71 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.95%
Position marché: -22%

Le 7 septembre • Modifié le 8 octobre

179 900 €

(3 716,94 €/m²)

Appartement

Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.59%
Position marché: -9%

Le 8 octobre

Baisse de prix

2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE, JARDIN, BOX ET CAVE

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: -3%

Le 23 juillet • Modifié le 6 octobre

169 000 €

(5 037,26 €/m²)

Appartement

Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +10%

Le 1er octobre • Modifié le 5 octobre

249 000 €

(5 914,49 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +40%

Le 22 septembre • Modifié le 5 octobre

315 000 €

(5 440,41 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +58%

Le 22 septembre • Modifié le 5 octobre

420 000 €

(5 159,71 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

4
3
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: +50%

Le 22 septembre • Modifié le 5 octobre

560 000 €

(5 702,65 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

5
4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.43%
Position marché: +66%

Le 22 septembre • Modifié le 5 octobre

269 000 €

(2 773,2 €/m²)

Appartement

Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

5
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -23%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement Montgeron 3 pièce(s) 55.60 m2

274 000 €

(4 928,06 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
2
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +44%

Le 20 juillet • Modifié le 2 octobre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 13,34 m 2 MONTGERON - 91

89 500 €

(6 729,32 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

1
13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +59%

Le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement 2 pièces, proche de RER D de Montgeron

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: -7%

Le 25 novembre 2025 • Modifié le 14 septembre

145 000 €

(3 676,47 €/m²)

Appartement

Montgeron, Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: -19%

Le 12 septembre • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 46.32m² Montgeron (91230)

157 000 €

(3 389,46 €/m²)

Appartement

Montgeron, G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.41%
Position marché: -17%

Le 8 juillet • Modifié le 14 septembre

Appartement
3 pièces
- 60 m² Exclusivité 160 000 € *

160 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: -20%

Le 14 septembre

300 000 €

(4 437,21 €/m²)

Appartement

Montgeron, Centre-ville - Gare

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.41%
Position marché: +33%

Le 14 septembre

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Gare

4 683 €/m² De 1 838 € à 6 729 €

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Quartier G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry

3 789 €/m² De 3 108 € à 5 238 €

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Quartier La Forêt

3 304 €/m² De 2 307 € à 5 132 €

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Quartier Saint-Hubert - Plateau - Chalandray

3 954 €/m² De 2 773 € à 5 037 €

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