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house

Maison
Prix de vente médian

3 760 €/m²

De 2 333 €/m² à 6 042 €/m²

Basé sur 45 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 251 €/m²

De 3 319 €/m² à 4 341 €/m²

Basé sur 3 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

922 €/m²

De 922 €/m² à 922 €/m²

Basé sur 1 offres

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112 appartements avec balcon à vendre à Champigny-sur-Marne

Appartement close

Balcon close

Baisse de prix

Appartement à vendre de 3 pièces de 60.5 m²

229 900 €

(3 800 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +4%

Le 1er octobre • Modifié hier

2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – POTENTIEL & LUMINOSITÉ PROCHE PARC DU TREMBLAY

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.99%
Position marché: -1%

Le 11 septembre • Modifié le 11 novembre

Appartement 2 pièces avec grand balcon plein sud vue sur les bords de Marne,

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +11%

Le 11 novembre

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +40%

Le 28 juin 2022 • Modifié le 11 novembre

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +16%

Le 11 novembre

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: -5%

Le 11 novembre

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -7%

Le 11 novembre

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.17%
Position marché: +1%

Le 11 novembre

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +20%

Le 26 juin • Modifié le 11 novembre

3
2
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.32%
Position marché: +18%

Le 26 juin • Modifié le 11 novembre

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – 3 PIÈCES TRAVERSANT – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE

3
2
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +3%

Le 11 septembre • Modifié le 11 novembre

5
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -12%

Le 11 novembre

Appartement à vendre, 2 pièces - Champigny-sur-Marne 94500

275 000 €

(6 167,3 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +29%

Le 27 juin 2025 • Modifié le 11 novembre

À Vendre – Appartement 3 Pièces à Champigny sur marne

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: +32%

Le 11 novembre

4
2
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +8%

Le 11 novembre

Appartement à vendre, 3 pièces - Champigny-sur-Marne 94500

352 000 €

(5 431,26 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +55%

Le 27 juin 2025 • Modifié le 11 novembre

Appartement à vendre 3 pièces - 58,17 m² à Champigny-sur-Marne

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: +0%

Le 10 novembre

214 000 €

(4 533,9 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +3%

Le 9 novembre

Résidence prochainement rénovée ! Ravalement, Isolation, Ventilation Votés !

4
3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.05%
Position marché: -38%

Le 7 novembre

Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +23%

Le 7 novembre

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.72%
Position marché: -7%

Le 11 juin • Modifié le 6 novembre

Appartement à vendre, 4 pièces - Champigny-sur-Marne 94500

4
3
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +6%

Le 8 avril • Modifié le 6 novembre

4
3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.50%
Position marché: +14%

Le 9 juillet • Modifié le 6 novembre

Baisse de prix

199 000 €

(3 970,47 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: -17%

Le 15 juin • Modifié le 5 novembre

Baisse de prix

Appartement Champigny Sur Marne 2 pièce(s) 50 m2

199 000 €

(3 980 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.86%
Position marché: -8%

Le 5 octobre • Modifié le 5 novembre

Baisse de prix

199 000 €

(3 970,47 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: -17%

Le 4 septembre • Modifié le 5 novembre

Baisse de prix

262 000 €

(2 900,8 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

5
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -25%

Le 10 septembre • Modifié le 5 novembre

Vente Appartement P3 3P balcon ouest parking neuf Champigny-sur-marne

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +17%

Le 4 novembre

Appartement à vendre 3 pièces 58,18 m² Champigny-sur-Marne

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: -3%

Le 2 novembre

Idéalement situé dans une copropriété privée, entièrement close et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, niché au 3e étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence ayant bénéficié en 2022 d'une isolation thermique par l'extérieur et d'un ravalement.

Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille, renforcé par la présence d'un gardien à l'année pour un confort et une sécurité au quotidien.

L'appartement (Rénové avec soin):
- Entrée fonctionnelle dotée de nombreux placards intégrés.
- Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux donnant un accès direct sur un balcon agréable.
- Une cuisine équipée et aménagée.
- 2 chambres confortables au calme.
- Une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les prestations complémentaires:
- Un balcon pour profiter des beaux jours.
- Une cave privative de 5 m² idéale pour le stockage.
- places de parking extérieures au sein de la résidence sécurisée.

Un emplacement privilégié entre nature et transports
Situé dans un environnement recherché, à deux pas du parc du Tremblay :

Transports : À seulement 15 minutes à pied du RER E et du futur métro L15, facilitant tous vos déplacements.
Routier : Accès immédiat et rapide à l'autoroute A4.

A très vite pour organiser une visite !

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: +0%

Le 2 novembre

Proche Centre-Ville et bords de Marne-A vendre appartement 4 pièces-87,20m2-3 chambres-traversant- Balcon-

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.97%
Position marché: -22%

Le 2 novembre

Appartement à vendre 4 pièces CRETEIL (94) proche métro

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: -8%

Le 2 novembre

Appartement 65m2, dernier étage et 2 balcon

239 000 €

(3 676,92 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: +5%

Le 1er novembre

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -3%

Le 31 octobre

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: -3%

Le 29 octobre

189 900 €

(2 674,65 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

3
2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.93%
Position marché: -2%

Le 26 octobre

Appartement à vendre 2 pièces NOGENT SUR MARNE (94)

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +30%

Le 26 octobre

Baisse de prix

Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s)

4
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.52%
Position marché: -17%

Le 14 mars • Modifié le 22 octobre

Baisse de prix

560 000 €

(5 744,18 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

6
4
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +49%

Le 2 octobre • Modifié le 22 octobre

Champigny-sur-marne - appartement 5 pieces de 96m²

357 000 €

(3 680,41 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

5
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: -4%

Le 20 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 64,9 m² Champigny-sur-Marne

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +10%

Le 19 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 74,89 m² Champigny-sur-Marne

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +33%

Le 19 octobre

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: -3%

Le 17 octobre

285 000 €

(3 064,52 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

6
5
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.75%
Position marché: -12%

Le 7 octobre • Modifié le 16 octobre

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +33%

Le 13 octobre • Modifié le 16 octobre

À vendre Studio 27.15 m² - Bry-sur-marne 94360

154 900 €

(5 705,34 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +18%

Le 13 octobre • Modifié le 15 octobre

A Champigny-Sur-Marne, une occasion à ne pas laisser passer dans le quartier de Coeuilly - l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et cotés de la commune : cet appartement lumineux au calme, avec vue dégagée, niché dans une petite copropriété sécurisée, séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité.

UN CADRE DE VIE SECURISE ET PRESERVE
Digicode, interphone, ascenseur, jardin privatif de la résidence : tout ici est pensé pour la tranquillité. au calme
Venez découvrir cet appartement lumineux et dont chaque espace est optimisé.

DES ESPACES DE VIE PENSES DANS LES MOINDRES DETAILS
L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, desservant un salon/ salle à manger orientée Sud ouvrant sur un balcon où disposer une table ou un transat, d'une cuisine équipée Vrai plus, rare dans un T3: espace cellier et buanderie avec iles arrivées d'eau pour lave-linge et de l'espace de stockage.

LA PREMIERE PHOTO DU SALON EST UN AGENCEMENT GENERE PAR LOGICIEL POUR VOUS PERMETTRE D'IMAGINER LA PIECE MEUBLEE ET DECOREE

UN ESPACE NUIT CALME ET FONCTIONNEL
Coté nuit, la chambre parentale et la seconde chambre sont au calme et donnent sur le jardin de la résidence
La salle d'eau est entièrement rénovée avec une grande douche italienne. WC séparé

LE CONFORT AU QUOTIDIEN
Du parquet en bois et des doubles vitrages donnent à ce bien tout le confort nécessaire
Une cave et un boxe fermé complètent ce bien

UN EMPLACEMENT IDEAL POUR LES FAMILLES
EDUCATION : cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les infrastructures scolaires du quartier Coeuilly. La plupart des établissements se trouvent dans un rayon de marche très accessible pour les familles: Le secteur est rattaché au groupe scolaire de Coeuilly, particulièrement apprécié des habitants : crèches, écoles maternelle (École Maternelle Coeuilly Centre, École Élémentaire Coeuilly, collège Willy Ronis, sont à quelques minutes à pied.
COMMERCES: L'appartement situé au cœur de Coeuilly bénéficie de nombreux commerces de proximité, du marché de Coeuilly, et a quelques minutes en bus ou en voiture du Centre Commercial Pince Vent
TRANSPORTS : bus 208 et 308 dans un rayon de 200m de l'appartement / RER : le Bus 308 vous dépose directement devant la gare RER de Villiers sur Marne en seulement 10 à 12 minutes.
Une occasion à ne pas laisser passer dans un secteur résidentiel très recherché : cet appartement au calme absolu, niché dans une petite copropriété sécurisée, séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Que vous soyez seul, en couple ou avec enfants, cet appartement vous séduira.

Un bien de qualité, un secteur recherché, un prix compétitif. À visiter sans attendre!

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -17%

Le 15 octobre

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: +50%

Le 13 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 59,5 m² Champigny-sur-Marne

290 000 €

(4 873,95 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +33%

Le 12 octobre

Appartement (neuf) à vendre 4 pièces 79 m² Champigny-sur-Marne

4
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +48%

Le 12 octobre

Baisse de prix

175 000 €

(2 134,15 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.66%
Position marché: -38%

Le 28 novembre 2025 • Modifié le 8 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Champigny-sur-Marne

200 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: -4%

Le 8 octobre

Appartement à vendre 3 pièces CRETEIL au pied du métro

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -4%

Le 8 octobre

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.92%
Position marché: -21%

Le 26 septembre • Modifié le 6 octobre

229 000 €

(3 247,77 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -16%

Le 24 septembre • Modifié le 5 octobre

231 500 €

(3 674,6 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: -4%

Le 29 septembre • Modifié le 5 octobre

249 000 €

(4 016,13 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +9%

Le 1er octobre • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

Appartement T4 (80 m²) à vendre Quartier FOURCHETTE

254 000 €

(3 175 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

4
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -9%

Le 5 février • Modifié le 5 octobre

Baisse de prix

149 000 €

(5 191,64 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

2
1
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +17%

Le 18 août • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

239 000 €

(3 676,92 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +5%

Le 17 avril • Modifié le 1er octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Coteaux

4 091 €/m² De 2 901 € à 7 380 €

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Quartier Coeuilly Village Parisien

3 291 €/m² De 2 900 € à 3 682 €

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Quartier Le Bois l'Abbe - Coeuilly

2 905 €/m² De 2 905 € à 2 905 €

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Quartier Le Plateau

3 875 €/m² De 2 675 € à 4 318 €

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Quartier Les Mordacs - Coeuilly

3 668 €/m² De 3 668 € à 3 668 €

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Quartier Maroc - Fourchette - Polangis

3 621 €/m² De 3 106 € à 5 192 €

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Quartier Plant - Tremblay

3 950 €/m² De 2 134 € à 6 229 €

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Quartier Quatre Cités - Simonettes

4 173 €/m² De 2 304 € à 5 950 €

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