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house

Maison
Prix de vente médian

3 782 €/m²

De 1 697 €/m² à 8 768 €/m²

Basé sur 185 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 736 €/m²

De 3 618 €/m² à 3 854 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 321 €/m²

De 3 321 €/m² à 3 321 €/m²

Basé sur 1 offres

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152 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Champigny-sur-Marne

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

185 000 €

(3 363,64 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: -6%

Le 22 septembre

Appartement Quartier Tremblay 3 pièce(s) 49 m2

189 000 €

(3 780 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +9%

Le 22 septembre

Baisse de prix

189 000 €

(2 905,46 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Le Bois l'Abbe - Coeuilly

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: -7%

Le 28 juillet • Modifié le 22 septembre

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.04%
Position marché: -11%

Le 22 septembre

Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 61.03 m2

209 000 €

(3 424,55 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

4
3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -2%

Le 22 septembre

Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 61.24 m2

219 000 €

(3 576,09 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

4
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +2%

Le 22 septembre

Baisse de prix

249 000 €

(3 401,17 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Les Mordacs - Coeuilly

4
3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: +5%

Le 16 juillet • Modifié le 22 septembre

Appartement 3 pièces neuf à vendre à Champigny-sur-Marne - Tremblay

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +19%

Le 22 septembre

259 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

4
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +1%

Le 22 septembre

Appartement Joinville Le Pont 3 pièce(s) 62.70 m2

299 000 €

(4 768,74 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +36%

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: +15%

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +55%

Le 22 septembre

Baisse de prix

4
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: +44%

Le 16 avril • Modifié le 22 septembre

Appartement Bry Sur Marne 3 pièce(s) 75 m2

389 000 €

(5 130,57 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +43%

Le 22 septembre

A Champigny-Sur-Marne, une occasion à ne pas laisser passer dans le quartier de Coeuilly - l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et cotés de la commune : cet appartement lumineux au calme , niché dans une petite copropriété sécurisée, séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité.

UN CARDE DE VIE SECURISE ET PRESERVE
digicode, interphone, ascenseur, jardin privatif de la résidence : tout ici est pensé pour la tranquillité. au calme

Venez découvrir cet appartement lumineux et dont chaque espace est optimisé .

DES ESPACES DE VIE PENSES DANS LES MOINDRES DETAILS
L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, désservant un salon/ salle à manger orienté Sud ouvrant sur un balcon où disposer une table ou un transat , d'une cuisine equipée Vrai plus, rare dans un T3: espace cellier et buanderie avec iles arrivées d'eau pour lave linge et de l'espace de stockage.

LA PREMIERE PHOTO DU SALON EST UN AGENCEMENT GENERE PAR LOGICIEL POUR VOUS PERMETTRE D'IMAGINER LA PIECE MEUBLEE ET DECOREE

UN ESPACE NUIT CALME ET FONCTIONNEL
Coté nuit, la chambre parentale et la seconde chambre sont au calme et donnent sur le jardin de la residence
La salle d'eau est entierement rénovée avec une grande douche italienne . WC séparé

LE CONFORT AU QIOTIDIEN
Du parquet en bois et des doubles vitrages donnent à ce bien tout le confort nécessaire
Une cave et un boxe fermé complètent ce bien

UN EMPLACEMENT IDEAL POUR LES FAMILLES
EDUCATION : cet appartementc bénéficie d'une excellente proximité avec les infrastructures scolaires du quartier Coeuilly. La plupart des établissements se trouvent dans un rayon de marche très accessible pour les familles: Le secteur est rattaché au groupe scolaire de Coeuilly, particulièrement apprécié des habitants : creches, ecoles maternelle ( École Maternelle Coeuilly Centre, École Élémentaire Coeuilly, collège Willy Ronis, sont à quelques minutes à pied.

COMMERCES: L'appartement situé au cœur de Coeuilly bénéficie de nombreux commerces de proximité, du marché de Coeuilly, et a quelques minutes en bus ou en voiture du Centre Commercial Pince Vent

TRANSPORTS : bus 208 et 308 dans un rayon de 200m de l'appartement / RER : le Bus 308 vous dépose directement devant la gare RER de Villiers sur Marne en seulement 10 à 12 minutes.
Une occasion à ne pas laisser passer dans un secteur résidentiel très recherché : cet appartement au calme absolu, niché dans une petite copropriété sécurisée, séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Que vous soyez seul, en couple ou avec enfants, cet appartement vous séduira. .

Un bien de qualité, un secteur recherché, un prix compétitif. À visiter sans attendre!

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.54%
Position marché: -17%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 57,35 m² Champigny-sur-Marne

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +27%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 64,22 m² Champigny-sur-Marne

270 000 €

(4 204,3 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.29%
Position marché: +20%

Le 24 août • Modifié le 21 septembre

Vente Appartement 3 pièces de 64m² - 94500 Champigny-sur-Marne

278 000 €

(4 343,75 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +24%

Le 3 septembre • Modifié le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 65,56 m² Champigny-sur-Marne

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.50%
Position marché: +39%

Le 21 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

105 000 €

(1 810,34 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.47%
Position marché: -52%

Le 14 septembre

209 900 €

(3 682,46 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: +15%

Le 14 septembre

220 000 €

(3 358,78 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: -4%

Le 11 septembre • Modifié le 14 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

260 000 €

(3 714,29 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -1%

Le 14 septembre

APPARTEMENT F4 TRAVERSANT AVEC BALCON, BOX ET CAVE

4
3
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -10%

Le 11 septembre

Baisse de prix

310 000 €

(4 687,74 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +68%

Le 11 avril • Modifié le 11 septembre

170 000 €

(3 200,3 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: +15%

Le 31 août • Modifié le 10 septembre

195 000 €

(2 961,73 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

5
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.47%
Position marché: -15%

Le 30 juin • Modifié le 10 septembre

Appartement 4 pièces 2 chambres (58 m²) Quartier MAROC

4
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.54%
Position marché: -5%

Le 10 septembre

272 000 €

(3 011,51 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

5
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: -20%

Le 10 septembre

Baisse de prix

279 000 €

(3 875 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

4
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +39%

Le 10 janvier • Modifié le 10 septembre

170 000 €

(3 333,33 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: -4%

Le 9 septembre

Appartement rénové 4 pièces + bureau face Parc du Tremblay – Possibilité profession libérale”

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +24%

Le 13 mai • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 40,51 m² Champigny-sur-Marne

3
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +33%

Le 10 août 2025 • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

239 900 €

(4 173,63 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Quatre Cités - Simonettes

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +19%

Le 2 octobre 2025 • Modifié le 8 septembre

Proche Centre-Ville et bords de Marne-A vendre appartement 4 pièces-87,20m2-3 chambres-traversant- Balcon-

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: -18%

Le 8 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,51 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

4
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.34%
Position marché: -2%

Le 8 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 66,13 m² Champigny-sur-Marne

4
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +34%

Le 4 août • Modifié le 8 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 71 m² Champigny-sur-Marne

4
3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: +27%

Le 8 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

218 000 €

(3 460,32 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

4
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -8%

Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 63,40 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

4
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.28%
Position marché: -1%

Le 7 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

279 000 €

(3 170,45 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

4
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: -16%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,87 m 2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +56%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Coup de Coeur – Dernier étage – Vue dégagée

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +17%

Le 11 août • Modifié le 31 août

215 000 €

(3 583,33 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +3%

Le 5 mars • Modifié le 30 août

215 000 €

(3 583,33 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: +3%

Le 5 mars • Modifié le 30 août

234 900 €

(3 559,09 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: +2%

Le 30 août

Appartement 4 pièces à Champigny-sur-Marne, proche Bords de Marne

239 000 €

(3 793,65 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

4
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.00%
Position marché: +2%

Le 30 août

Baisse de prix

4
3
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: +2%

Le 18 avril • Modifié le 30 août

249 900 €

(4 235,59 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +22%

Le 10 juillet • Modifié le 30 août

249 900 €

(4 235,59 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +22%

Le 10 juillet • Modifié le 30 août

Appartement Champigny Quartier Plant 4 pièces 2 Chambres Balcon

275 000 €

(3 928,57 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

4
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +13%

Le 30 août

Opportunité!
Appartement duplex T3, deux chambres avec balcon, parking en sous-sol et cave!
Dans un secteur idéal à Champigny sur Marne, proche des Bords de Marne, à 4 arrêts de bus de la gare RER A Joinville Le Pont (bus aux pieds de l'immeuble) et tout proche du futur métro 15 Champigny Centre.
Tous les commerces, le marché de Joinville le pont, les écoles, une salle de sports seront les commodités qui vous apporteront confort au quotidien!
L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété composée de 60 lots d'habitation des années 70 très bien entretenue.
Le duplex est composé comme suit: une entrée avec rangement sous ascalier, une pièce de vie spacieuse de 29m2 avec cuisine ouverte et trés lumineuse exposée SUD prolongée d'un agréable balcon avec une vue dégagée (6m2).
A l'étage de ce duplex, un espace nuit composé de deux chambres de 10 et 12.5m2, une salle de bain et des WC séparés.
Parking privé en sous sol et cave.

Les points forts:
Quartier en qui bénéficie d'un grand dynamisme (métro imminent)
DPE C excellent (Chaudière collective récente)
Ravalement récent
Plan optimisé sans perte d'espace
Calme
Parking en sous-sol et cave
Charges 2900 euros incluant eau chaude, eau froide et chauffage (mais également une employée d'immeuble)
Local vélo

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +29%

Le 30 août

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Champigny-sur-marne

3
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +34%

Le 30 août

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +19%

Le 30 août

Appartement à vendre 3 pièces 90,77 m² Champigny-sur-Marne

310 000 €

(3 415,23 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: -8%

Le 30 août

164 300 €

(3 056,18 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Le Plateau

3
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: +11%

Le 3 juillet • Modifié le 25 août

Baisse de prix

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +34%

Le 2 septembre 2025 • Modifié le 5 août

Appartement à vendre 8 pièces CHAMPIGNY SUR MARNE (94)

575 000 €

(2 933,67 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

8
4
196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.43%
Position marché: -22%

Le 4 août

Baisse de prix

Appartement Chennevieres Sur Marne 3 pièce(s) 62.54 m2

285 000 €

(4 523,81 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Le Bois l'Abbe - Coeuilly

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +45%

Le 18 juillet • Modifié le 1er août

210 000 €

(3 810,56 €/m²)

Appartement

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +9%

Le 28 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Coteaux

3 564 €/m² De 1 810 € à 4 319 €

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Quartier Coeuilly Village Parisien

3 291 €/m² De 2 821 € à 3 794 €

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Quartier Le Bois l'Abbe - Coeuilly

2 905 €/m² De 2 468 € à 4 524 €

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Quartier Le Plateau

3 875 €/m² De 3 056 € à 6 256 €

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Quartier Les Mordacs - Coeuilly

3 460 €/m² De 3 401 € à 3 519 €

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Quartier Maroc - Fourchette - Polangis

3 492 €/m² De 1 759 € à 4 769 €

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Quartier Plant - Tremblay

3 529 €/m² De 2 230 € à 4 236 €

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Quartier Quatre Cités - Simonettes

3 426 €/m² De 2 304 € à 5 562 €

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