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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 813 €/m²

De 1 759 €/m² à 13 308 €/m²

Basé sur 300 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

3 857 €/m²

De 1 607 €/m² à 6 907 €/m²

Basé sur 239 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

3 736 €/m²

De 1 828 €/m² à 4 341 €/m²

Basé sur 10 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

887 €/m²

De 313 €/m² à 1 727 €/m²

Basé sur 29 offres

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23 locaux commerciaux à vendre à Champigny-sur-Marne

BEAU BAR BRASSERIE FDJ LICENCE IV DANS UNE VILLE DYNAMIQUE DU VAL DE MARNE (94)

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 25.74%
Position marché: -61%

Le 28 avril • Modifié le 11 novembre

Local commercial à vendre - 50 m² à Champigny-sur-Marne

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.99%
Position marché: +10%

Le 10 novembre

310 000 €

(4 171,71 €/m²)

Local commercial

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

5
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.03%
Position marché: +67%

Le 7 novembre

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.25%
Position marché: -25%

Le 7 novembre

Baisse de prix

Restauration rapide à vendre 49 m² Champigny-sur-Marne

49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.19%
Position marché: -2%

Le 5 octobre • Modifié le 5 novembre

160 000 €

(2 935,78 €/m²)

Local commercial

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

3
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.52%
Position marché: +19%

Le 3 novembre

Local commercial Champigny Sur Marne 127 M²

290 000 €

(2 283,46 €/m²)

Local commercial

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.01%
Position marché: -10%

Le 29 octobre

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités

687 500 €

(2 135,09 €/m²)

Local commercial

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

8
322 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.38%
Position marché: -15%

Le 23 octobre • Modifié le 27 octobre

10
1000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.63%
Position marché: -45%

Le 21 octobre • Modifié le 23 octobre

Baisse de prix

Opportunité à saisir !

Fonds de commerce d’environ 70 m², idéalement situé dans un secteur dynamique avec fort passage.

Le local dispose de 30 places assises et d’un espace fonctionnel, prêt à exploiter immédiatement.

Équipements inclus :

Tables et chaises
Comptoir avec caisse
3 réfrigérateurs + 2 frigos boissons
Frigo desserts
3 congélateurs
Hotte neuve avec système d’extraction
Double friteuse
Triple plaque grill
2 toasters

Atout supplémentaire :
Sous-sol total de 70 m², entièrement carrelé avec canalisations neuves, offrant un espace de stockage optimal.

Conditions :

Loyer : 2500 € HT/ mois

Points forts :

✔ Très bon emplacement
✔ Matériel complet
✔ Fort potentiel de développement

👉 Idéal pour restauration rapide ou concept à développer.

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 29 mars • Modifié le 22 octobre

Baisse de prix

À vendre Local commercial 3 pièces 85 m² - Champigny-sur-marne 94500

228 000 €

(2 682,35 €/m²)

Local commercial

Champigny-sur-Marne, Centre-ville - Coteaux

3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.08%
Position marché: -45%

Le 13 janvier • Modifié le 15 octobre

Restaurant à vendre 150 m² Champigny-sur-Marne

299 600 €

(1 997,33 €/m²)

Local commercial

Champigny-sur-Marne, Coeuilly Village Parisien

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.04%
Position marché: —

Le 1er octobre

220 000 €

(2 200 €/m²)

Local commercial

Champigny-sur-Marne, Plant - Tremblay

1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.83%
Position marché: -10%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

290 000 €

(2 283,46 €/m²)

Local commercial

Champigny-sur-Marne, Maroc - Fourchette - Polangis

127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.42%
Position marché: +10%

Le 22 septembre

Fond de commerce, avec un beau potentiel

300 000 €

(2 000 €/m²)

Local commercial

Champigny-sur-Marne, Le Bois l'Abbe - Coeuilly

5
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.01%
Position marché: +2%

Le 9 septembre

94500 Champigny-sur-Marne – Local mixte 80m2 avec jardin privatif de 60m2

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.20%
Position marché: +33%

786 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.38%
Position marché: -39%

72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: +10%

Le 23 juin

FOND DE COMMERCE située dans le quartier de COEUILLY, bénéficiant d’une CLIENTÈLE FIDÈLE et d’un fort potentiel de DÉVELOPPEMENT.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 70 COUVERT en salle ainsi que d’une GRANDE TERRASSE arboré offrant un cadrée CHALEUREUX et CONVIVIAL.
Un TERRAIN DE PÉTANQUE déjà présent complète l’extérieur et représente un véritable atout encore peu exploité.
Le fonds es vendu entièrement ÉQUIPÉ avec l’ensemble du MOBILIER et du MATÉRIEL en place, permettant une reprise RAPIDE de l’activité.
Bail Commercial autorisant EXCLUSIVEMENT une activité de restauration.

Les + :
• Environ 70 places assises en intérieur et environ une quarantaine en extérieur.
• Grande terrasse extérieur aménagé.
• Terrain de pétanque.
• LICENCE IV.
• Clientèle régulière et fidélisée.
• Grande cave à aménager selon vos projets.
• Grand garage offrant une grande capacité de stockage pour les marchandises.
• 3 Wc dont 1 avec accès PMR.
• Potentiel de développement important.

Affaire idéale pour restaurateur souhaitant développer un lieu convivial avec fort potentiel dans un quartier dynamique.
LOYER + CHARGES environ 1800€/mois

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 12 juin

Baisse de prix

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: -18%

Le 30 janvier 2025 • Modifié le 6 juin

Murs commerciaux à vendre 419 m² Champigny-sur-Marne

419 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.18%
Position marché: -46%

Le 2 mai

Murs commerciaux à vendre 557 m² Champigny-sur-Marne

557 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: -18%

Le 11 février

Restaurant gastronomique à vendre 356 m² Champigny-sur-Marne

356 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.15%
Position marché: -26%

Le 14 octobre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Coteaux

3 427 €/m² De 2 682 € à 4 172 €

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Quartier Coeuilly Village Parisien

1 997 €/m² De 1 997 € à 1 997 €

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Quartier Le Bois l'Abbe - Coeuilly

2 000 €/m² De 2 000 € à 2 000 €

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Quartier Maroc - Fourchette - Polangis

2 283 €/m² De 2 135 € à 2 936 €

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Quartier Plant - Tremblay

2 242 €/m² De 2 200 € à 2 283 €

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