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house

Maison
Prix de vente médian

4 250 €/m²

De 11 €/m² à 7 782 €/m²

Basé sur 221 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

4 257 €/m²

De 2 500 €/m² à 6 015 €/m²

Basé sur 2 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

442 €/m²

De 358 €/m² à 655 €/m²

Basé sur 3 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 700 €/m²

De 1 055 €/m² à 7 500 €/m²

Basé sur 5 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 289 €/m²

De 2 289 €/m² à 2 289 €/m²

Basé sur 1 offres

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186 appartements avec terrasse à vendre à Mérignac

Appartement close

Terrasse close

225 000 €

(4 591,84 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.43%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 15 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 67.62 m² - Mérignac 33700

trending_down 234 000 €

(3 460,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Le Jard
event	Le 20 mars Modifié le 15 septembre

250 000 €

(3 906,25 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.96%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 15 septembre

327 000 €

(4 880,6 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.18%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 15 septembre

345 000 €

(4 259,26 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 81 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.64%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 15 septembre

395 000 €

(4 293,48 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 92 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.69%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Les Eyquems
event	Le 15 septembre

425 000 €

(4 670,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 91 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.32%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 15 septembre

610 000 €

(5 596,33 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 109 m²

query_stats	+77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.77%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 15 septembre

149 400 €

(4 268,57 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.75%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beutre
event	Le 13 septembre

Appartement 179 655 € Mérignac 2 p 42 m² DPE C

179 655 €

(4 277,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.76%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beutre
event	Le 13 septembre

Appartement 350 000 € Mérignac 5 p 95 m² DPE D

350 000 €

(3 684,21 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 95 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.29%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 13 septembre

160 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 60 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.33%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 4 septembre Modifié le 11 septembre

175 000 €

(4 051,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.02%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 11 septembre

Appartement Appartement Merignac 2 pièce(s) 45m2 - Limitrophe "Caudéran" - Coup de coeur ! 45 m²

199 900 €

(4 442,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 11 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 65 m² Mérignac

230 000 €

(3 538,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 11 septembre

Appartement 251 904 € Mérignac 3 p 60 m² DPE B

251 904 €

(4 198,4 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.55%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 11 septembre

MÉRIGNAC SOLEIL – T3 DE 70,93 M² - 2 TERRASSES - PARKING

275 000 €

(3 928,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.94%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 10 septembre Modifié le 11 septembre

Variation de prix

Appartement 288 640 € Mérignac 3 p 63 m² DPE C

trending_down 288 640 €

(4 581,59 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.26%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 5 juillet Modifié le 11 septembre

Variation de prix

Mérignac centre: appartement terrasse avec box fermé, et place de stationnement en sous sol

trending_down 320 000 €

(4 050,63 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 79 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.83%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 29 juin Modifié le 11 septembre

Appartement lumineux T3 avec terrasse à Mérignac

336 000 €

Appartement • 3 pièces

place	Mérignac
event	Le 10 septembre

230 000 €

(3 538,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	-6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Chemin Long
event	Le 6 septembre Modifié le 8 septembre

Variation de prix

Appartement 3 pièces à vendre à Mérignac Centre-ville - Réf 336

trending_down 239 000 €

(3 714,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beaudésert
event	Le 28 juillet Modifié le 8 septembre

255 000 €

(3 863,64 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.01%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 6 septembre Modifié le 8 septembre

343 000 €

(3 942,53 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.93%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 8 septembre

Variation de prix

trending_down 379 000 €

(3 770,39 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 101 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.98%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Bourranville
event	Le 11 juin Modifié le 8 septembre

Variation de prix

Duplex avec double parking, terrasse et solarium

trending_down 409 000 €

(4 397,85 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 93 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.52%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 21 août Modifié le 8 septembre

Variation de prix

trending_up 257 000 €

(3 779,41 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 68 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.08%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 17 avril 2025 Modifié le 6 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 62 m² Mérignac

250 000 €

(4 032,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Les Eyquems
event	Le 4 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Mérignac 33700

trending_down 310 000 €

(3 875 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.00%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Chemin Long
event	Le 29 juillet Modifié le 4 septembre

Appartement 155 875 € Mérignac 3 p 50 m² DPE F

155 875 €

(3 117,5 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 50 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.03%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Les Eyquems
event	Le 3 septembre

Variation de prix

Appartement 210 400 € Mérignac 2 p 49 m² DPE C

trending_down 210 400 €

(4 293,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 14 avril Modifié le 3 septembre

Appartement 210 400 € Mérignac 4 p 66 m² DPE C

210 400 €

(3 187,88 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 66 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.67%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 3 septembre

Appartement à vendre Merignac - 4 pièces, 75m² avec 2 chambre(s) à 234 500€ - AJP Immobilier Mérignac

234 500 €

(3 126,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.12%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 3 septembre

Appartement 256 000 € Mérignac 3 p 66 m² DPE C

256 000 €

(3 878,79 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 66 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.85%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 3 septembre

Appartement 303 688 € Mérignac 3 p 65 m² DPE C

303 688 €

(4 672,12 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 65 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.46%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 3 septembre

Appartement 369 600 € Mérignac 3 p 81 m² DPE C

369 600 €

(4 562,96 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 81 m²

query_stats	+55%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.45%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Le Jard
event	Le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 190 000 €

(3 933,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.59%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 24 juillet Modifié le 1er septembre

Variation de prix

trending_down 190 000 €

(3 933,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.96%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Le Jard
event	Le 10 juillet Modifié le 1er septembre

299 000 €

(3 427,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.60%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Le Jard
event	Le 31 août Modifié le 1er septembre

À vendre Appartement 2 pièces 47.14 m² - Mérignac 33700

181 000 €

(3 839,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.09%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Le Jard
event	Le 26 août Modifié le 30 août

Appartement à vendre 3 pièces 63.03m² Mérignac (33700)

232 000 €

(3 680,79 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.05%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 28 août

Superbe T4 avec terrasse et 2 parkings couverts

299 000 €

(3 723,54 €/m²)

Appartement • 80 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 28 août

170 000 €

(4 126,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 25 août

Appartement à vendre 3 pièces 61,5 m² Mérignac

230 000 €

(3 739,84 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 62 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.14%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Chemin Long
event	Le 25 août

Appartement type 2 avec loggia et parking , Merignac

153 000 €

(3 400 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.60%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 24 août

MÉRIGNAC BEUTRE – T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE, PARKING COUVERT ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ

Un extérieur, une résidence récente et une localisation pratique : découvrez ce 2 pièces de 44,2 m² situé à Mérignac Beutre, extra-rocade.

Au sein d’une résidence construite en 2013, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44,2 m² situé en rez-de-chaussée, vendu libre de toute occupation.

L’entrée, équipée d’un placard, dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une terrasse d’environ 6 m² exposée Sud. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager un coin repas ou détente.

L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 13 m² avec placard, ainsi que d’une salle d’eau.

Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz.

Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien.

Côté emplacement, vous profitez d’une desserte en transports en commun particulièrement pratique avec les lignes de bus 20 et 30 à proximité, ainsi que la ligne 39 permettant de rejoindre directement l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.

UN EMPLACEMENT ENTRE NATURE ET PRATICITÉ
Le secteur bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec la forêt du Bourgailh à proximité : un véritable espace de loisirs et de nature avec promenades, espaces de jeux pour enfants, skatepark et piste VTT.
Pour les sorties en famille, le Zoo de Bordeaux-Pessac constitue également un point d’intérêt du secteur.

LES + DU BIEN :
T2 de 44,2 m²
Rez-de-chaussée
Terrasse d’environ 6 m² exposée Sud
Séjour avec cuisine équipée
Chambre d’environ 13 m² avec placard
Entrée avec placard
Chauffage individuel au gaz
Résidence construite en 2013
Parking couvert et sécurisé
Vendu libre de toute occupation
Lignes de bus 20 et 30 à proximité
Ligne 39 directe vers l’aéroport
Secteur Mérignac Beutre, extra-rocade

Un appartement fonctionnel et bien desservi, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite.

155 000 €

(3 490,99 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.81%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 21 août

Appartement à vendre Merignac - 3 pièces, 75m² avec 2 chambre(s) à 218 500€ - AJP Immobilier Mérignac

218 500 €

(2 913,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 75 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.31%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 20 août

305 000 €

(4 420,29 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.51%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 20 août

315 000 €

(4 375 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.54%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 19 août

Appartement · Vente Merignac (33700) 1 pièce · 27m²

115 000 €

(4 259,26 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.74%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Beutre
event	Le 18 août

Appartement · Vente Merignac (33700) 2 pièces · 38m²

173 000 €

(4 552,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.92%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Saint-Augustin
event	Le 18 août

175 000 €

(4 079,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.41%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 17 mars Modifié le 18 août

Appartement · Vente Merignac (33700) 2 pièces · 44m²

190 000 €

(4 318,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.42%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 18 août

197 000 €

(4 477,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 18 août

238 000 €

(5 173,91 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.28%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Centre-ville
event	Le 11 février Modifié le 18 août

250 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.07%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 24 juin 2025 Modifié le 18 août

Variation de prix

trending_up 252 000 €

(2 831,46 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 89 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Mérignac, Capeyron
event	Le 29 avril Modifié le 18 août

290 000 €

(4 142,86 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.74%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 24 juin 2025 Modifié le 18 août

Un T3 avec Grande Terrasse et Vue Dégagée - Parkings/Tram

308 000 €

(5 133,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.02%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 23 juin 2023 Modifié le 18 août

Avec Terrasse, Parkings et Tram - Merignac

328 000 €

(3 754,15 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.13%	de rentabilité brute
place	Mérignac
event	Le 26 février 2024 Modifié le 18 août