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house

Maison
Prix de vente médian

1 864 €/m²

De 769 €/m² à 3 750 €/m²

Basé sur 22 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 346 €/m²

De 756 €/m² à 2 857 €/m²

Basé sur 33 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 395 €/m²

De 400 €/m² à 3 738 €/m²

Basé sur 15 offres

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103 appartements à vendre à Béziers - Centre-ville

Appartement close

Quartier Centre-ville close

Lamalou les bains Studio cosy de 33,5 m² avec terrasse

84 000 €

(2 507,46 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +45%

Le 26 septembre

Baisse de prix

91 000 €

(2 356,29 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.93%
Position marché: +36%

Le 4 août • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

109 000 €

(1 233,59 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.05%
Position marché: -30%

Le 3 juin • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

159 000 €

(2 137,67 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +21%

Le 4 août • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

Appartement de caractère avec terrasse – Centre historique de Béziers – Vendu meublé

160 000 €

(2 539,68 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +43%

Le 25 mai • Modifié le 26 septembre

BÉZIERS CENTRE – T2 RÉNOVÉ AVEC GARAGE 34 M² – SPÉCIAL INVESTISSEUR

165 000 €

(2 619,05 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: +51%

Le 25 septembre • Modifié le 26 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,29 m 2 BEZIERS - 34

89 000 €

(2 755,42 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +59%

Le 25 septembre

APPARTEMENT 4 PIÈCES – 88,74 M² CARREZ – 102 M² AU SOL – 3 CHAMBRES – CENTRE VILLE DE BÉZIERS

124 000 €

(1 397,34 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
1
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.08%
Position marché: -21%

Le 25 septembre

À vendre Studio 17.94 m² - Béziers 34500

150 000 €

(8 361,2 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.68%
Position marché: +382%

Le 24 septembre • Modifié le 25 septembre

BEZIERS CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT DUPLEX 124 m² – 3 CHAMBRES – BALCON - GARAGE/BOX PRIVATIF
210 000 €
UN BEL ESPACE DE VIE AU CŒUR DE BÉZIERS !
Situé en plein centre-ville de Béziers, découvrez ce lumineux appartement en duplex de 124 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser et de créer un intérieur à votre image.
Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine, une chambre, un agréable salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, coin détente, bibliothèque ou espace de rangement.
LES + DU BIEN
124 m² habitables
3 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Mezzanine
Balcon
Appartement lumineux
Climatisation
DPE : C
Beaux volumes
Potentiel de personnalisation après rafraîchissement
UN EMPLACEMENT IDÉAL
Vous profiterez pleinement de la vie biterroise avec toutes les commodités accessibles à proximité : commerces, boutiques, shopping, restaurants et cinémas.
Le centre commercial Polygone se trouve à proximité, tout comme la gare TGV de Béziers, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Pour les amoureux de nature et de promenades, le Parc des Poètes, avec ses 5 hectares de verdure, offre un véritable espace de respiration au cœur de la ville.
UN BIEN À DÉCOUVRIR & RARE
Avec ses 124 m², ses 3 chambres, sa mezzanine, son balcon et sa situation centrale, ce duplex offre un beau potentiel pour créer un appartement familial spacieux et personnalisé au cœur de Béziers.

Prix : 210 000 €

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien.

210 000 €

(1 693,41 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: -4%

Le 25 septembre

À vendre Appartement 4 pièces 124.16 m² - Béziers 34500

210 000 €

(1 691,37 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: -5%

Le 22 septembre • Modifié le 25 septembre

Appartement 2 chambres exceptionnel ? Place de l'Hôtel de Ville Beziers

275 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +53%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Centre historique dans un hotel Particulier Appartement Unique avec Vue Mer Beziers

375 000 €

(2 245,51 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
1
167 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +25%

Le 26 août • Modifié le 24 septembre

60 000 €

(1 649,71 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.28%
Position marché: -4%

Le 17 septembre • Modifié le 19 septembre

Appartement T3 de 57 m² - Immeuble rénové en 2023 – DPE B – parking privatif – balcon – aucun travaux à prévoir

125 000 €

(2 192,98 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +24%

Le 13 septembre • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 30 m² Béziers

66 000 €

(2 200 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.21%
Position marché: +28%

Le 18 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 37 m² Béziers

67 000 €

(1 810,81 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.55%
Position marché: +5%

Le 18 septembre

À vendre Appartement 4 pièces 78.39 m² - Béziers 34500

70 000 €

(892,97 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.18%
Position marché: -49%

Le 15 septembre • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 66.44 m² - Béziers 34500

79 500 €

(1 196,57 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.37%
Position marché: -32%

Le 8 mai • Modifié le 18 septembre

Appartement à vendre 110 000 € Béziers 2 p 39 m² DPE B

110 000 €

(2 820,51 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.88%
Position marché: +64%

Le 18 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 199 000 € Béziers 4 p 113 m² DPE D

199 000 €

(1 761,06 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
113 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: -1%

Le 12 novembre 2025 • Modifié le 18 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 118 m² Béziers

240 000 €

(2 033,9 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +16%

Le 18 septembre

64 000 €

(864,86 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.51%
Position marché: -51%

Le 7 septembre • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

65 000 €

(1 101,69 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.42%
Position marché: -36%

Le 23 juin • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

229 000 €

(3 277,05 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.99%
Position marché: +86%

Le 5 mars • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 65 000 € Béziers 3 p 60 m² DPE E

65 000 €

(1 083,33 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.05%
Position marché: -39%

Le 24 février • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement 109 000 € Béziers 3 p 64,3 m² DPE D

109 000 €

(1 695,18 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: -4%

Le 11 février • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement 109 000 € Béziers 4 p 78,4 m² DPE F

109 000 €

(1 390,31 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.11%
Position marché: -20%

Le 18 avril 2025 • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Appartement 139 950 € Béziers 4 p 85 m² DPE C

139 950 €

(1 646,47 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: -6%

Le 29 mars 2025 • Modifié le 11 septembre

Appartement 525 000 € Béziers 8 p 328 m² DPE C

525 000 €

(1 600,61 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

8
5
328 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.24%
Position marché: -10%

Le 11 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,26 m 2 BEZIERS - 34

120 000 €

(1 866,25 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +5%

Le 5 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 96.23 m² - Béziers 34500

158 000 €

(1 641,9 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: -7%

Le 7 mai • Modifié le 5 septembre

Appartement F3 à vendre 4 pièces - 83,47 m 2 BEZIERS - 34

159 000 €

(1 560,35 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: -12%

Le 5 septembre

179 000 €

(1 376,92 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
2
130 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -22%

Le 5 septembre

Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 87,70 m 2 BEZIERS - 34

187 000 €

(1 726,69 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.86%
Position marché: -3%

Le 5 septembre

220 000 €

(3 142,86 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +77%

Le 5 septembre

Appartement T5 à vendre 5 pièces - 156 m 2 BEZIERS - 34

599 000 €

(2 396 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

5
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +35%

Le 5 septembre

Appartement (prestige) à vendre 8 pièces 220 m² Béziers

599 000 €

(2 722,73 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

8
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +54%

Le 5 septembre

Baisse de prix

Appartement Bourgeois au coeur de Béziers 179 000 €

179 000 €

(1 924,73 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +9%

Le 29 août • Modifié le 30 août

Baisse de prix

119 000 €

(1 950,82 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +11%

Le 30 mars • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Duplex d’exception – 152 m² – Dernier étage – Terrasse intime – Centre-ville de Béziers

245 000 €

(1 611,84 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
2
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -8%

Le 15 juillet 2025 • Modifié le 29 août

Baisse de prix

Appartement - À vendre - 63 m² - BEZIERS | The Door Man

157 000 €

(2 492,06 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +43%

Le 26 mai • Modifié le 27 août

Appartement chic de 1,5 chambres au coeur du centre historique Beziers

265 000 €

(3 192,77 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.28%
Position marché: +83%

Le 27 août • Modifié le 26 août

Ensemble immobilier Appartement Bourgeois, plus Studio, et Grand Garage Beziers

483 000 €

(2 542,11 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

7
5
190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +46%

Le 26 août

589 000 €

(2 222,64 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

7
4
265 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.72%
Position marché: +27%

Le 25 août

86 000 €

(2 237,25 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +29%

Le 4 août • Modifié le 22 août

124 000 €

(2 167,83 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +24%

Le 4 août • Modifié le 22 août

146 000 €

(2 141,7 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +23%

Le 22 juillet • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 152 m² Béziers

245 000 €

(1 611,84 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: -8%

Le 7 novembre 2025 • Modifié le 22 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 133 m² Béziers

430 000 €

(3 233,08 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

5
3
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +85%

Le 14 mars • Modifié le 22 août

Appartement à vendre à Béziers (34500) - Hérault

169 000 €

(1 965,12 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

4
3
1
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.15%
Position marché: +12%

Béziers, Centre-ville

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +97%

Le 21 août

Appartement haussmannien rénové avec terrasse rare en plein cœur de Béziers.

135 000 €

(2 109,38 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.45%
Position marché: +20%

Le 11 juin • Modifié le 25 juillet

Baisse de prix

53 000 €

(2 523,81 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +44%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 24 juillet

Appartement à vendre 2 pièces BEZIERS (34)

82 000 €

(1 952,38 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: +11%

Le 24 juillet

130 000 €

(2 120,37 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +27%

Le 5 mai • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 61.31 m² - Béziers 34500

130 000 €

(2 120,37 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +27%

Le 21 novembre 2025 • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

Appartement T3 rénové sur les Allées Paul Riquet à Béziers

137 000 €

(2 403,51 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +44%

Le 19 octobre 2025 • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

140 000 €

(2 295,08 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +37%

Le 30 mai 2025 • Modifié le 24 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 31,55 m² Béziers

66 000 €

(2 091,92 €/m²)

Appartement

Béziers, Centre-ville

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.43%
Position marché: +19%

Le 23 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Arènes

2 039 €/m² De 1 672 € à 2 356 €

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Quartier Centre-ville

1 954 €/m² De 731 € à 8 361 €

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Quartier Cimitière neuf

1 513 €/m² De 1 448 € à 1 759 €

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Quartier Croix de Poumeyrac

2 428 €/m² De 1 702 € à 3 816 €

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Quartier Du Guesclin

1 871 €/m² De 979 € à 3 420 €

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Quartier Emile Zola

2 242 €/m² De 1 408 € à 3 843 €

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Quartier Four à Chaux

1 625 €/m² De 1 410 € à 2 057 €

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Quartier Gare

2 806 €/m² De 2 806 € à 2 806 €

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Quartier Gargailhan

2 250 €/m² De 2 250 € à 2 250 €

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Quartier La Crouzette

2 608 €/m² De 899 € à 4 284 €

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Quartier Montimaran

2 476 €/m² De 2 476 € à 2 476 €

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Quartier Pompiers

1 778 €/m² De 1 113 € à 3 939 €

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Quartier Rive Droite

3 931 €/m² De 3 931 € à 3 931 €

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Quartier Rouat - Mermoz

1 759 €/m² De 862 € à 4 050 €

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Quartier Route de Bédarieux

4 375 €/m² De 4 375 € à 4 375 €

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Quartier Saint-Jacques

1 130 €/m² De 965 € à 1 590 €

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Quartier Saint-Nazaire

1 680 €/m² De 1 050 € à 2 917 €

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Quartier Stade de la Méditerannée

1 623 €/m² De 1 500 € à 1 782 €

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