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De 2 592 €/m² à 5 481 €/m²

Basé sur 14 offres

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61 appartements avec balcon à vendre à Le Barcarès

Appartement close

Balcon close

Nouveau

Aujourd'hui, j'ai envie de vous faire découvrir un bien qui mérite vraiment qu'on s'y intéresse !

Situé dans le secteur de la Coudalère, au sein d'une résidence calme et agréable, ce studio mezzanine a bénéficié d'une rénovation complète. Ici, pas de travaux à prévoir : le logement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, on découvre une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, puis un espace cuisine très bien équipé : plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, petit électroménager, réfrigérateur, petit congélateur et même un lave-linge.

Le séjour dispose d'un canapé convertible pour offrir un couchage supplémentaire. À l'étage, une mezzanine d'environ 8 m² accueille un véritable espace nuit avec un lit de 160 cm.

Et puis, il y a ce balcon sans vis-à-vis… Un vrai petit plus pour profiter du soleil, prendre son café tranquillement ou simplement apprécier les beaux jours.

La résidence propose également de nombreux équipements :
- Une piscine.
- Des jeux pour les enfants.
- Des terrains de tennis.
- Des animations et activités pendant la saison estivale.
- Des commerces à proximité.

Une place de parking privative complète le bien.

Côté confort, vous bénéficiez également d'une climatisation récente et d'un DPE classé C.

### Mon avis de professionnelle

Personnellement, ce que j'apprécie dans ce studio, c'est qu'il coche plusieurs cases assez recherchées sur le secteur : une rénovation complète, un logement bien équipé, un extérieur sans vis-à-vis et une résidence où l'on peut profiter de nombreuses activités sans avoir besoin de prendre sa voiture pour chaque sortie.

Je le trouve particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pour les vacances, un endroit où venir se ressourcer le week-end ou encore un investissement locatif à étudier.

C'est typiquement le genre de petit logement qui permet de profiter du Barcarès sans avoir à se lancer dans des travaux ou dans des dépenses d'aménagement supplémentaires.

**💰 Prix : 93 000 € frais d'agence inclus**

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !

**Sabrina Willaert**
Conseillère immobilière indépendante – BSK Immobilier
📞 06 07 32 74 33

Retrouvez-moi également sur Facebook : Sabrina Willaert Immobilier.

*Parce qu'un projet immobilier, c'est avant tout un projet humain !*

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1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +20%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à Le Barcarès Vue exceptionnelle !

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +90%

Le 28 octobre • Modifié hier

2
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +35%

Le 6 novembre

Baisse de prix

120 000 €

(2 926,83 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

3
2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 5 octobre • Modifié le 6 novembre

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: -6%

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.18%
Position marché: -35%

Le 30 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 31,62 m² Le Barcarès

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: +8%

Le 30 octobre

Baisse de prix

224 700 €

(3 942,11 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +27%

Le 1er octobre • Modifié le 30 octobre

Appartement 3 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 3088-PORTLEUCATE

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 30 octobre

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: -6%

Le 29 octobre

Appartement 3 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: PB02101-LOLMEDE

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 28 octobre

Appartement à Le Barcarès T2 vue mer avec parking

199 000 €

(4 657,15 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Le Lido - Le Port

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +49%

Le 28 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m 2 LE BARCARES - 66

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -10%

Le 26 octobre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 42,10 m 2 LE BARCARES - 66

3
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 26 octobre

Baisse de prix

LE BARCARÈS – SECTEUR VILLAGE – T1 BIS AVEC BALCON À PROXIMITÉ DE LA MER

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.41%
Position marché: -31%

Le 28 août • Modifié le 24 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 25 m² Le Barcarès

2
2
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +69%

Le 23 octobre

Baisse de prix

75 000 €

(2 678,57 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Centre-ville - Village

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: -16%

Le 24 juillet • Modifié le 12 octobre

102 000 €

(3 777,78 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.44%
Position marché: +9%

Le 12 octobre

Le Barcarès – Studio cabine vue mer, résidence Le Grand Bleu, accès direct plage

2
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: -1%

Le 7 octobre • Modifié le 10 octobre

Appartement à vendre 3 pièces 38 m² Le Barcarès

3
2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 9 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 43 m² Le Barcarès

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.30%
Position marché: +14%

Le 9 octobre

Superbe T3 lumineux avec terrasse, cellier, piscine et parking

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 6 octobre

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +60%

Le 5 octobre

STUDIO AVEC BALCON + LOCAL DE RANGEMENT A 50 M DE LA MER

1
14 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.55%
Position marché: +32%

Le 1er octobre • Modifié le 3 octobre

1
1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +6%

Le 3 octobre

Baisse de prix

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: -6%

Le 15 septembre • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 24m² Le Barcarès (66420)

83 000 €

(3 458,33 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: -1%

Le 25 mars • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 32 m² Le Barcarès

3
2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 18 juillet • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

87 000 €

(2 558,82 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Centre-ville - Village

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.11%
Position marché: -19%

Le 20 avril • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +9%

Le 24 juillet • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +40%

Le 24 juillet • Modifié le 26 septembre

Appartement - Résidence les Marines - Vendu meublé

124 000 €

(5 904,76 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Centre-ville - Village

2
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +97%

Le 21 septembre

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +8%

Le 19 septembre

APPARTEMENT VUE ÉTANG AVEC EXTERIEUR

Dans une résidence calme bénéficiant de 6 piscines, aire de jeux pour enfants, boulodrome, venez découvrir cet appartement de 25,70 m2 de surface habitable composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant.

Vous profiterez de repas en famille ou entre amis grâce à son balcon orienté sud.

Prestations de qualités avec doubles vitrages et climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.
Cet appartement est vendu meublé et avec une place de parking.

N'hésitez pas à me contactez pour une visite!

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.93%
Position marché: -12%

Le 18 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 43,81 m² Le Barcarès

3
2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 12 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,04 m 2 LE BARCARES - 66

3
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,77 m 2 LE BARCARES - 66

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +7%

Le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 50,30 m 2 LE BARCARES - 66

3
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -2%

Le 5 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,60 m 2 LE BARCARES - 66

3
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 5 septembre

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +22%

Le 1er août

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.75%
Position marché: +11%

Le 1er août

Appartement à vendre 4 pièces 70 m² Le Barcarès

4
3
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -9%

Le 1er août

Hausse de prix

264 000 €

(4 061,54 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Centre-ville - Village

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +29%

Le 14 novembre 2024 • Modifié le 24 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 80 m² Le Barcarès

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -21%

Le 16 février • Modifié le 23 juillet

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +40%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 35 m² Le Barcarès

2
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: +5%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Le Barcarès

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 18 juillet

Appartement à vendre, 3 pièces, 52m², le Barcarès (66), vue port, exposition Sud/Est

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 17 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Le Barcarès

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.96%
Position marché: -22%

Le 11 juillet

Baisse de prix

Située au sein de la résidence Goélia Le Grand Bleu, à seulement 100 mètres de la plage sans route à traverser, cette résidence bénéficie d’un emplacement rare sur le littoral méditerranéen. Implantée dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités.

À 250 mètres, vous trouverez commerces de proximité, restaurants et cafés, ainsi que l’accès au bateau-musée Le Lydia, emblème du Barcarès.
L’environnement conjugue parfaitement tranquillité et vie balnéaire.

À seulement 25 km de Perpignan, avec un accès rapide aux stations prisées de la côte catalane, investissez dans ce T2 meublé de 39m², situé au 3ème étage avec un balcon de 7,60 m². Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un balcon, d'un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’une salle de douche supplémentaire avec second WC, offrant un confort rare pour ce type de bien.

Loyer annuel garanti : 6 233 € HT
Rentabilité brute : 6,63%
Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Amortissement possible

Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.

Photos d’un bien type.
À saisir rapidement !

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1
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.96%
Position marché: -31%

Le 9 décembre 2025 • Modifié le 10 juillet

Baisse de prix

Appartement T2 avec mezzanine et terrasse au Barcarès

100 000 €

(2 793,3 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Centre-ville - Village

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.57%
Position marché: -23%

Le 20 janvier • Modifié le 15 avril

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,10 m2 LE BARCARES - 66

149 900 €

(2 342,19 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 3 avril

159 000 €

(3 785,71 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +22%

Le 1er mars

Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Le Barcarès

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 16 février

Baisse de prix

1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.02%
Position marché: +1%

Le 7 août 2025 • Modifié le 10 février

114 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

3
2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

Le 9 février

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.20%
Position marché: +17%

Le 4 décembre 2025

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 34,79 m2 LE BARCARES - 66

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +7%

Le 13 septembre 2025

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32 m2 LE BARCARES - 66

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: -24%

Le 3 octobre 2024

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,73 m2 LE BARCARES - 66

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +17%

Le 19 juin 2024

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Village

2 793 €/m² De 2 559 € à 5 905 €

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Quartier Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

3 458 €/m² De 2 927 € à 3 778 €

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Quartier Le Lido - Le Port

4 657 €/m² De 4 657 € à 4 657 €

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Quartier Presqu'île - La Coudalère

3 793 €/m² De 2 342 € à 3 942 €

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