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house

Maison
Prix de vente médian

4 537 €/m²

De 2 402 €/m² à 6 056 €/m²

Basé sur 16 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

9 393 €/m²

De 9 393 €/m² à 9 393 €/m²

Basé sur 1 offres

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226 studios ou 2 pièces à vendre à Le Barcarès

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

Aujourd'hui, j'ai envie de vous faire découvrir un bien qui mérite vraiment qu'on s'y intéresse !

Situé dans le secteur de la Coudalère, au sein d'une résidence calme et agréable, ce studio mezzanine a bénéficié d'une rénovation complète. Ici, pas de travaux à prévoir : le logement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, on découvre une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, puis un espace cuisine très bien équipé : plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, petit électroménager, réfrigérateur, petit congélateur et même un lave-linge.

Le séjour dispose d'un canapé convertible pour offrir un couchage supplémentaire. À l'étage, une mezzanine d'environ 8 m² accueille un véritable espace nuit avec un lit de 160 cm.

Et puis, il y a ce balcon sans vis-à-vis… Un vrai petit plus pour profiter du soleil, prendre son café tranquillement ou simplement apprécier les beaux jours.

La résidence propose également de nombreux équipements :
- Une piscine.
- Des jeux pour les enfants.
- Des terrains de tennis.
- Des animations et activités pendant la saison estivale.
- Des commerces à proximité.

Une place de parking privative complète le bien.

Côté confort, vous bénéficiez également d'une climatisation récente et d'un DPE classé C.

### Mon avis de professionnelle

Personnellement, ce que j'apprécie dans ce studio, c'est qu'il coche plusieurs cases assez recherchées sur le secteur : une rénovation complète, un logement bien équipé, un extérieur sans vis-à-vis et une résidence où l'on peut profiter de nombreuses activités sans avoir besoin de prendre sa voiture pour chaque sortie.

Je le trouve particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pour les vacances, un endroit où venir se ressourcer le week-end ou encore un investissement locatif à étudier.

C'est typiquement le genre de petit logement qui permet de profiter du Barcarès sans avoir à se lancer dans des travaux ou dans des dépenses d'aménagement supplémentaires.

**💰 Prix : 93 000 € frais d'agence inclus**

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi !

**Sabrina Willaert**
Conseillère immobilière indépendante – BSK Immobilier
📞 06 07 32 74 33

Retrouvez-moi également sur Facebook : Sabrina Willaert Immobilier.

*Parce qu'un projet immobilier, c'est avant tout un projet humain !*

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22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +20%

Aujourd'hui

Nouveau

Appartement à vendre 2 pièces 30m² Le Barcarès (66420)

107 000 €

(3 566,67 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.83%
Position marché: +3%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 41.85m² Le Barcarès (66420)

119 000 €

(2 843,49 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.33%
Position marché: -18%

Le 6 août • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à Le Barcarès Vue exceptionnelle !

2
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28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +90%

Le 28 octobre • Modifié hier

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,87 m 2 LE BARCARES - 66

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +36%

Le 6 novembre

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.85%
Position marché: +23%

Le 6 novembre

À vendre Studio 20.47 m² - Le Barcarès 66420

94 000 €

(4 592,09 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Le Lido - Le Port

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +45%

Le 6 novembre

À vendre Appartement 2 pièces 29.22 m² - Le Barcarès 66420

95 000 €

(2 616,36 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.94%
Position marché: -25%

Le 5 novembre • Modifié le 6 novembre

2
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +35%

Le 6 novembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 28.67 m² - Le Barcarès 66420

104 900 €

(3 658,88 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +5%

Le 19 février • Modifié le 6 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 38 m² Le Barcarès

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: -17%

Le 6 novembre

Hausse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 30 m² Le Barcarès

114 500 €

(3 816,67 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: +14%

Le 25 janvier • Modifié le 6 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 40,17 m² Le Barcarès

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +0%

Le 6 novembre

Baisse de prix

Vente / Studio meublé à Le Barcarès (66420)

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: -1%

Le 31 juillet • Modifié le 4 novembre

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +0%

Le 3 novembre

Appartement à vendre 2 pièces 33 m² Le Barcarès

106 000 €

(3 212,12 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: -4%

Le 2 novembre

À vendre Appartement 2 pièces 29.66 m² - Le Barcarès 66420

109 000 €

(2 881,31 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.21%
Position marché: -17%

Le 2 novembre

1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +0%

Le 2 novembre

À vendre Appartement 2 pièces 38.75 m² - Le Barcarès 66420

127 000 €

(3 277,42 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: -6%

Le 2 novembre

Baisse de prix

LE BARCARÈS : Studio avec une magnifique vue sur le lac marin

1
17 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +5%

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 1er novembre

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +17%

Le 31 octobre

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: -11%

Le 31 octobre

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: -6%

Le 31 octobre

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: -14%

Le 31 octobre

79 200 €

(4 400 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +31%

Le 30 octobre

Baisse de prix

2
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -15%

Le 9 octobre • Modifié le 30 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Le Barcarès

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.18%
Position marché: -35%

Le 30 octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 21 m² - Le Barcarès 66420

93 000 €

(4 428,57 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +27%

Le 7 avril • Modifié le 30 octobre

Appartement à Le Barcarès Proche de la place du Tertre et de la plage, en rdch, appart T2 bis terrasse

110 000 €

(3 755,55 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +8%

Le 30 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 31,62 m² Le Barcarès

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.51%
Position marché: +8%

Le 30 octobre

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +17%

Le 29 octobre

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: -11%

Le 29 octobre

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.32%
Position marché: -6%

Le 29 octobre

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: -14%

Le 29 octobre

Baisse de prix

Appartement T2 dans un secteur calme proche de la plage

2
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29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.40%
Position marché: +10%

Le 5 octobre • Modifié le 29 octobre

Appartement à Le Barcarès Magnifique vue mer !

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.68%
Position marché: -12%

Le 28 octobre

Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: B263-LOLMEDE

2
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22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.10%
Position marché: -4%

Le 28 octobre

Appartement à Le Barcarès Magnifique vue !

82 500 €

(3 608,92 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Le Lido - Le Port

1
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23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +15%

Le 28 octobre

Appartement à Le Barcarès Une vue magnifique + un bel extérieur

2
1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +13%

Le 28 octobre

Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 3049-PORTLEUCATE

2
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28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.52%
Position marché: -9%

Le 28 octobre

Appartement à Le Barcarès Idéal vacances !

90 000 €

(3 236,25 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

2
1
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.33%
Position marché: -8%

Le 28 octobre

93 500 €

(5 330,67 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Le Lido - Le Port

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +70%

Le 28 octobre

Appartement à Le Barcarès Splendide vue !

111 000 €

(3 617,99 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Presqu'île - La Coudalère

2
1
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31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: +8%

Le 28 octobre

Appartement à Le Barcarès Situation idéale : Plage et village

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +56%

Le 28 octobre

Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 3048-PORTLEUCATE

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +23%

Le 28 octobre

Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 3050-PORTLEUCATE

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +28%

Le 28 octobre

Appartement à Le Barcarès Accès direct à la plage !

2
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +98%

Le 28 octobre

Appartement à Le Barcarès T2 vue mer avec parking

199 000 €

(4 657,15 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Le Lido - Le Port

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.44%
Position marché: +49%

Le 28 octobre

Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: PB3910-LOLMEDE

2
1
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26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +2%

Le 27 octobre

Appartement 2 pièces à vendre Le Barcarès - 66420 / Réf: 3085-PORTLEUCATE

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +29%

Le 27 octobre

Baisse de prix

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.79%
Position marché: +23%

Le 25 septembre • Modifié le 26 octobre

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18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.08%
Position marché: +44%

Le 26 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m 2 LE BARCARES - 66

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.59%
Position marché: -10%

Le 26 octobre

Appartement T1 à vendre 1 pièce - 24,60 m 2 LE BARCARES - 66

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +109%

Le 26 octobre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,40 m 2 LE BARCARES - 66

2
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +94%

Le 26 octobre

À 50 mètres de la plage – Appartement avec chambre séparée et parking privatif !

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1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.42%
Position marché: +8%

Le 19 octobre • Modifié le 25 octobre

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LE BARCARÈS – SECTEUR VILLAGE – T1 BIS AVEC BALCON À PROXIMITÉ DE LA MER

1
25 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.41%
Position marché: -31%

Le 28 août • Modifié le 24 octobre

Baisse de prix

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26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.22%
Position marché: -6%

Le 29 juillet • Modifié le 24 octobre

89 000 €

(4 045,45 €/m²)

Appartement

Le Barcarès, Centre-ville - Village

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22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: +27%

Le Barcarès, Centre-ville - Village

1
27 m²

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Rentabilité brute: 6.06%
Position marché: +5%

Le 24 octobre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville - Village

3 216 €/m² De 2 559 € à 5 905 €

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Quartier Grande Plage - Cap de Front - Parc des Dosses

3 406 €/m² De 2 389 € à 5 440 €

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Quartier Le Lido - Le Port

3 992 €/m² De 2 000 € à 5 331 €

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Quartier Presqu'île - La Coudalère

3 629 €/m² De 2 097 € à 4 400 €

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