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house

Maison
Prix de vente médian

4 584 €/m²

De 2 419 €/m² à 11 071 €/m²

Basé sur 93 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 478 €/m²

De 2 478 €/m² à 2 478 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

4 220 €/m²

De 1 978 €/m² à 7 450 €/m²

Basé sur 4 offres

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94 appartements avec terrasse à vendre à Marseille 11e Arrondissement

Appartement close

Terrasse close

Nouveau

240 000 €

(3 582,09 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +30%

Aujourd'hui

Nouveau

149 900 €

(4 926,06 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

2
1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +37%

Le 9 septembre • Modifié hier

Nouveau

Appartement
3 pièces
- 55 m² 179 000 € *

179 000 €

(3 254,55 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.37%
Position marché: +18%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 207 000 € Marseille 11 4 p 73 m² DPE C

207 000 €

(2 835,62 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

Appartement
4 pièces
- 83 m² Exclusivité 214 000 € *

214 000 €

(2 578,31 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.47%
Position marché: -7%

Hier

Nouveau

215 000 €

(3 567,87 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +29%

Hier

Nouveau

Appartement à vendre 279 000 € Marseille 11 3 p 70 m² DPE B

279 000 €

(3 985,71 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +44%

Hier

Baisse de prix

Appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse et box fermé – Marseille 11e, Saint-Menet

259 000 €

(3 865,67 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.54%
Position marché: +40%

Le 3 septembre • Modifié le 24 septembre

GRAND T2 TERRASSE LA VALENTINE/ LES CAMOINS

210 000 €

(4 038,46 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.01%
Position marché: +12%

Le 22 septembre

Baisse de prix

Marseille 11ᵉ – T3 lumineux de 65 m² avec terrasse et 2 parkings sécurisés

238 000 €

(3 661,54 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +32%

Le 23 avril • Modifié le 22 septembre

APPARTEMENT TYPE 4 PLEIN SUD + CAVE +PLACE DE PARKING INTERIEUR

405 000 €

(5 547,95 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

4
3
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.01%
Position marché: +101%

Le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement T4 88m² + Terrasse 80m² + Parking 13011

270 000 €

(3 068,18 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +11%

Le 19 juin • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

370 000 €

(5 059,48 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +83%

Le 17 juillet • Modifié le 20 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Marseille 11

210 000 €

(5 250 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, Les Accates

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +5%

Le 19 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 63,13 m² Marseille 11

285 000 €

(4 514,49 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: +63%

Le 19 septembre

259 000 €

(4 245,9 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.13%
Position marché: +54%

Le 15 septembre

355 000 €

(4 493,67 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +62%

Le 15 septembre

Appartement 3 pièces 68 m² avec terrasse

189 000 €

(2 779,41 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.30%
Position marché: +1%

Le 3 septembre • Modifié le 13 septembre

Baisse de prix

140 000 €

(2 089,55 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.96%
Position marché: -24%

Le 7 juillet • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

199 000 €

(2 718,58 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: -2%

Le 10 avril • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

Appartement 207 000 € Marseille 11 4 p 73 m² DPE C

207 000 €

(2 835,62 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.88%
Position marché: +3%

Le 7 janvier • Modifié le 12 septembre

Baisse de prix

253 900 €

(3 733,82 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, Rouguière

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: +38%

Le 30 août 2017 • Modifié le 12 septembre

Vente / Appartement T2 à Marseille (11ème arr.) (13011)

158 000 €

(3 104,13 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: -14%

Le 7 septembre

Baisse de prix

Appartement 135 000 € Marseille 11 2 p 41 m² DPE

135 000 €

(3 292,68 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: -8%

Le 22 août • Modifié le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,75 m 2 MARSEILLE - 13011

189 000 €

(5 250 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

2
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.05%
Position marché: +46%

Le 5 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13011

218 400 €

(4 853,33 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, Les Camoins

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.94%
Position marché: +1%

Le 3 septembre • Modifié le 5 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Marseille 13011

239 000 €

(5 431,82 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, Les Camoins

2
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +13%

Le 3 septembre • Modifié le 5 septembre

Appartement 279 000 € Marseille 11 3 p 70 m² DPE B

279 000 €

(3 985,71 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +44%

Le 5 septembre

Hausse de prix

Superbe T3 au dernier étage avec terrasse - MARSEILLE 11ème 315 000 €

315 000 €

(5 526,32 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +100%

Le 29 août • Modifié le 30 août

220 000 €

(5 238,1 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, Les Accates

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.56%
Position marché: +7%

Le 29 août

Baisse de prix

Les Accates- Résidence de 2022- Appartement T3 60 m2 avec terrasse de 17 m2 et box en sus

269 000 €

(4 483,33 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.72%
Position marché: +62%

Le 4 mars • Modifié le 29 août

Appartement 3 pièces 60 m² avec 2 parkings

255 000 €

(4 250 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, Les Camoins

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: +4%

Le 13 août • Modifié le 23 août

343 000 €

(5 449,63 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, Les Accates

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +35%

Le 11 août • Modifié le 23 août

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Marseille 11

235 000 €

(3 916,67 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +42%

Le 22 août

Appartement à vendre 4 pièces 105,15 m² Marseille 11

279 000 €

(2 653,35 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
2
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.58%
Position marché: -4%

Le 22 août

Appartement à vendre 289 000 € Marseille 11 3 p 70 m² DPE B

289 000 €

(4 128,57 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +49%

Le 22 août

289 000 €

(4 128,57 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: +49%

Le 22 août

279 000 €

(4 428,57 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +60%

Le 21 août

Baisse de prix

280 000 €

(2 356,11 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

4
3
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.09%
Position marché: -15%

Le 26 janvier • Modifié le 2 août

Appartement à vendre 2 pièces 33 m² Marseille 11

170 000 €

(5 151,52 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

2
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +43%

Le 1er août

Appartement à vendre 3 pièces 70 m² Marseille 11

285 000 €

(4 071,43 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: +47%

Le 1er août

Baisse de prix

175 000 €

(2 378,04 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: -14%

Le 24 novembre 2025 • Modifié le 26 juillet

229 000 €

(3 417,91 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +24%

Le 16 juillet • Modifié le 26 juillet

Hausse de prix

Appartement + Garage/box à vendre de 3 pièces de 61 m²

299 000 €

(4 901,64 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.41%
Position marché: +77%

Le 18 février • Modifié le 25 juillet

Comme une maison… Un art de vivre à La Millière

399 000 €

(3 836,54 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Milliere

4
3
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +39%

Le 25 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 63.44m² Marseille 11e Arrondissement (13011)

203 300 €

(3 204,6 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, Saint-Marcel

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.43%
Position marché: +10%

Le 22 juillet

Baisse de prix

162 900 €

(4 525 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +26%

Le 30 mars • Modifié le 19 juillet

Superbe appartement de type 3 de 67.5 m² bénéficiant du superbe vue!

189 000 €

(2 820,9 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.23%
Position marché: +2%

Le 19 juillet

214 000 €

(2 229,17 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: -19%

Le 2 juin • Modifié le 19 juillet

244 000 €

(2 519,36 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -9%

Le 10 juillet • Modifié le 19 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 58 m² Marseille 11

139 000 €

(2 396,55 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Pomme

3
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.94%
Position marché: -13%

Le 18 juillet

Commune : MARSEILLE (13010) –Appartement de type 4

175 000 €

(1 808,97 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
2
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.66%
Position marché: -35%

Le 10 juin • Modifié le 18 juillet

259 000 €

(4 228,57 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valbarelle

3
2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +53%

Le 18 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 107 m² Marseille 11

279 000 €

(2 607,48 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

5
4
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: -6%

Le 12 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 43 m² Marseille 11

292 500 €

(6 802,33 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement, La Valentine

3
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.52%
Position marché: +146%

Le 12 juillet

Appartement
4 pièces
- 102 m² Exclusivité 390 000 € *

390 000 €

(3 823,53 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +38%

Le 11 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 62.11m² Marseille 11e Arrondissement (13011)

230 000 €

(3 703,11 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: +34%

Le 29 juin

Baisse de prix

T3 avec terrasse – Résidence récente et sécurisée – Marseille 11

259 900 €

(4 125,4 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.23%
Position marché: +49%

Le 15 mars • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

T4 81 m2 Toit Terrasse 26m2 + balcon 12m2 13011

299 000 €

(3 691,36 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

3
1
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +24%

Le 6 octobre 2025 • Modifié le 29 juin

245 000 €

(3 048,78 €/m²)

Appartement

Marseille 11e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.78%
Position marché: +10%

Le 27 juin

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Eoures

3 630 €/m² De 3 630 € à 3 630 €

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Quartier La Barasse

3 607 €/m² De 3 010 € à 4 175 €

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Quartier La Milliere

3 837 €/m² De 3 837 € à 3 837 €

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Quartier La Pomme

2 836 €/m² De 2 356 € à 4 888 €

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Quartier La Valbarelle

4 926 €/m² De 2 090 € à 6 017 €

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Quartier La Valentine

5 059 €/m² De 2 578 € à 6 802 €

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Quartier Les Accates

5 250 €/m² De 5 238 € à 5 450 €

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Quartier Les Camoins

4 853 €/m² De 4 250 € à 5 484 €

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Quartier Rouguière

3 734 €/m² De 3 734 € à 3 734 €

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Quartier Saint-Marcel

3 205 €/m² De 1 663 € à 3 843 €

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Quartier Saint-Menet

4 610 €/m² De 4 610 € à 4 610 €

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