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house

Maison
Prix de vente médian

3 058 €/m²

De 2 450 €/m² à 3 667 €/m²

Basé sur 2 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 945 €/m²

De 1 327 €/m² à 2 563 €/m²

Basé sur 2 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 026 €/m²

De 1 615 €/m² à 2 438 €/m²

Basé sur 2 offres

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26 appartements à vendre à Marseille 3e Arrondissement - Belle de Mai

Appartement close

Quartier Belle de Mai close

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Marseille 13003

199 000 €

(3 491,23 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +106%

Le 22 septembre • Modifié le 7 novembre

T1 BIS Marseillais Boulevard Allemand/Friche belle de mai

82 000 €

(2 896,5 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: +36%

Le 5 novembre

175 000 €

(2 734,38 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.01%
Position marché: +64%

Le 31 octobre

140 000 €

(1 794,87 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

4
3
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.13%
Position marché: +13%

Le 30 octobre

ROBY - Appartement T3 de 50m² - Balcon - cave - 13003 BELLE DE MAI

135 000 €

(2 755,1 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +73%

Le 29 octobre

LE BOYER - Appartement T2/3 de 38m2 - 13003 BELLE DE MAI

160 000 €

(4 210,53 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +88%

Le 29 octobre

89 000 €

(2 696,97 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: +27%

Le 28 octobre

Baisse de prix

Dernier étage en duplex avec terrasse – 98 m² Carrez / 126m² au sol – Lumineux – Vue dégagée / RUE SERY BELLE DE MAI

199 000 €

(2 042,49 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.06%
Position marché: +28%

Le 27 juillet • Modifié le 28 octobre

Baisse de prix

78 000 €

(2 363,64 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.80%
Position marché: +11%

Le 17 octobre • Modifié le 27 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 73m² Marseille 3e Arrondissement (13003)

140 000 €

(1 917,81 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

4
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.40%
Position marché: +21%

Le 24 octobre

Appartement dernier étage à vendre avec un locataire

73 000 €

(1 871,79 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.09%
Position marché: -6%

Le 17 octobre

125 000 €

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 octobre

T2 Lumineux vendu loué côté cour/RUE SERY - BELLE DE MAI

55 000 €

(1 463,93 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.57%
Position marché: -20%

Le 6 octobre

Baisse de prix

Grand T2 dernier étage à rénover/Belle de Mai - Place CAFFO

78 000 €

(1 372,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.60%
Position marché: -24%

Le 27 juillet • Modifié le 30 septembre

Beau T2 lumineux dernier étage à rénover - CASERNE DU MUY/RUE CAVAIGNAC

79 000 €

(2 310,62 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.67%
Position marché: +28%

Le 30 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Marseille 13003

80 000 €

(2 162,16 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.05%
Position marché: +11%

Le 2 mars • Modifié le 5 septembre

110 000 €

(3 142,86 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.27%
Position marché: +61%

Le 26 juillet 2024 • Modifié le 30 août

129 000 €

(1 774,42 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.06%
Position marché: +9%

Le 6 février 2023 • Modifié le 30 août

130 000 €

(2 063,49 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.80%
Position marché: +26%

Le 5 mai • Modifié le 30 août

170 000 €

(2 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +74%

Le 30 août 2024 • Modifié le 30 août

La friche de la belle de mai t3 traversant rénové

149 000 €

(2 069,44 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.79%
Position marché: +30%

Le 28 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 37,37 m² Marseille 3

70 000 €

(1 873,16 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.39%
Position marché: +3%

Le 21 septembre 2025 • Modifié le 12 juillet

67 000 €

(2 784,7 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: +44%

Le 8 décembre 2025

155 000 €

(3 039,22 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.41%
Position marché: +57%

Le 5 mai 2025

Achat appartement Marseille 03 - 1 pièce(s) - 21 m² - 60 000 €

60 000 €

(2 857,14 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

1
1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.48%
Position marché: +17%

Le 26 octobre 2023

47 990 €

(1 714 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.61%
Position marché: -9%

Le 25 août 2023

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belle de Mai

2 311 €/m² De 1 372 € à 4 211 €

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Quartier La Vilette

2 363 €/m² De 1 545 € à 4 302 €

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Quartier Saint-Lazare

2 388 €/m² De 1 458 € à 5 298 €

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Quartier Saint-Mauron

2 366 €/m² De 1 220 € à 3 755 €

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