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house

Maison
Prix de vente médian

2 440 €/m²

De 1 680 €/m² à 3 214 €/m²

Basé sur 7 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 923 €/m²

De 1 583 €/m² à 2 652 €/m²

Basé sur 9 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 532 €/m²

De 1 300 €/m² à 2 438 €/m²

Basé sur 4 offres

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135 appartements à vendre à Marseille 3e Arrondissement

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 18.49m² Marseille 3e Arrondissement (13003)

trending_down 54 000 €

(2 920,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.62%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 24 mars Modifié hier

Nouveau

69 000 €

(1 751,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 39 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.11%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Hier

Nouveau

T2 de 34m2 meublé dans immeuble récent 13003 proche de La Joliette

98 000 €

(2 882,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 6 mars Modifié hier

69 000 €

(1 443,51 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 48 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.02%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 2 août

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Marseille 13003

130 000 €

(1 884,06 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 69 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.54%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 29 juillet Modifié le 1er août

Appartement à vendre 3 pièces 73 m² Marseille 3

150 000 €

(2 054,79 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 73 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.84%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 1er août

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT – Résidence étudiante Nexity Studea Croix d'Azur - 6,84 % de rentabilité

trending_down 63 000 €

(2 739,13 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 13 mai Modifié le 28 juillet

79 000 €

(3 095,61 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 28 juillet

La friche de la belle de mai t3 traversant rénové

149 000 €

(2 069,44 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 72 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.79%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 28 juillet

70 000 €

(1 691,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.53%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 juillet

70 000 €

(1 119,82 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 63 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.21%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 juillet

75 000 €

(1 991,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 juillet

87 000 €

(1 530,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 juillet

88 000 €

(2 040,34 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 juillet

97 000 €

(1 669,54 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.59%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 juillet

250 000 €

(1 997,28 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 125 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 juillet

250 000 €

(2 565,94 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 97 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.31%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 juillet

Variation de prix

trending_down 82 000 €

(1 822,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 45 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 avril Modifié le 26 juillet

150 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+190%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 26 juillet

215 000 €

(2 828,95 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 76 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 26 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 60 m² Marseille 3

65 000 €

(1 083,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.67%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 25 juillet

Variation de prix

Appartement
2 pièces
- 29 m² Exclusivité 69 000 € *

trending_down 69 000 €

(2 379,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.18%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 5 mai Modifié le 25 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Marseille 13003

trending_down 80 000 €

(2 105,26 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 9 mars Modifié le 25 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 48m² Marseille 3e Arrondissement (13003)

95 000 €

(1 979,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.90%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 25 juillet

65 000 €

(2 407,41 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 24 juillet

90 300 €

(1 480,33 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 61 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 23 juillet

Appartement Studio - 18 m2 - Marseille 3ème Marseille Appartement Studio - 18 m2 - Marseille 3ème Marseille

55 000 €

(3 055,56 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 juillet

Variation de prix

trending_down 85 000 €

(2 272,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 23 mars Modifié le 19 juillet

115 000 €

(1 916,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.38%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 26 mai Modifié le 19 juillet

T3 entièrement rénové – prestations de qualité - face au futur parc Bougainville

145 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.44%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 1er juin Modifié le 19 juillet

SPACIEUX T4 DERNIER ÉTAGE BALCON BOX FERMÉ

169 000 €

(2 315,07 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 73 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 30 juin Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 179 000 €

(2 386,67 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 75 m²

query_stats	+31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 15 janvier Modifié le 19 juillet

Variation de prix

T3 avec terrasse Marseille Joliette Euromed

trending_down 249 999 €

(4 310,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 58 m²

query_stats	+136%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.75%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 30 décembre 2025 Modifié le 19 juillet

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE - Résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 - 5.95% de rentabilité.

trending_down 48 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 juin Modifié le 18 juillet

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Étudiante Uxco Le 124 – 6.59 % de rentabilité

trending_down 56 000 €

(2 434,78 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 31 décembre 2025 Modifié le 18 juillet

A VENDRE POUR INVEST LMNP SENIOR: Appartement 2 pièce(s) de 36.25 m2 + 10m2 de terrasse et 1 parking situé à Marseille (13003)

134 400 €

(3 707,59 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+147%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 18 juillet

275 000 €

(4 263,57 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 64 m²

query_stats	+88%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 18 juillet

360 000 €

(2 482,76 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 145 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.45%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 18 juillet

69 000 €

(2 156,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 17 juillet

Appartement à vendre à Marseille (13003)

165 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 juillet Modifié le 17 juillet

Variation de prix

Appartement T1 de 24 m² avec cuisine séparée, Idéal pour un investisseur

trending_down 50 000 €

(2 083,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.29%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 janvier Modifié le 13 juillet

MARSEILLE 13003 – T3 60 m² traversant, ascenseur, balcon, cave, parking libre dans résidence fermée

65 000 €

(1 083,33 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	-40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 29 juin Modifié le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 37,37 m² Marseille 3

trending_down 70 000 €

(1 873,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 21 septembre 2025 Modifié le 12 juillet

85 000 €

(4 047,62 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+123%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 57,25 m² Marseille 3

99 000 €

(1 729,26 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.19%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 3 pièces 49,5 m² Marseille 3

trending_down 109 900 €

(2 220,2 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 50 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.23%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 23 décembre 2025 Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 53 m² Marseille 3

140 000 €

(2 641,51 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.45%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 67 m² Marseille 3

165 000 €

(2 462,69 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 67 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.49%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 12 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 103 m² Marseille 3

249 000 €

(2 417,48 €/m²)

Appartement • 5 pièces • 103 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Dans la résidence Le 124 située à proximité de l'Université Aix-Marseille et de la Faculté de Médecine, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille-Saint-Charles, investissez dans cet appartement de type T1 de 19m2 en étage. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société GLOBAL EXPLOITATION (UXCO), ce bien génère un loyer garanti de 2.900€ HT par an, soit une rentabilité brute de 5,27%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé ou obtenir un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!!

trending_down 45 000 €

(2 433,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.90%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 avril Modifié le 11 juillet

Appartement
4 pièces
- 49 m² Exclusivité 78 000 € *

78 000 €

(1 591,84 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 49 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.03%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 54.63 m² - Marseille 13003

trending_down 85 000 €

(1 545,45 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 55 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.92%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 11 mars Modifié le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Marseille 13003

trending_down 89 000 €

(2 405,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 2 mars Modifié le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Marseille 13003

trending_down 145 000 €

(2 071,43 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.97%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 3 juin Modifié le 11 juillet

Variation de prix

Appartement
4 pièces
- 70 m² Exclusivité 159 000 € *

trending_down 159 000 €

(2 271,43 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 70 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 janvier Modifié le 11 juillet

Appartement
3 pièces
- 57 m² 160 000 € *

160 000 €

(2 807,02 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 57 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.74%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Appartement
3 pièces
- 52 m² 170 000 € *

170 000 €

(3 269,23 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 52 m²

query_stats	+82%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 11 juillet

Variation de prix

Appartement
3 pièces
- 60 m² 172 000 € *

trending_down 172 000 €

(2 866,67 €/m²)

Appartement • 3 pièces • 60 m²

query_stats	+59%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.63%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 29 avril Modifié le 11 juillet

Variation de prix

À vendre Appartement 4 pièces 87.26 m² - Marseille 13001

trending_down 262 000 €

(3 002,52 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 87 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 9 mars Modifié le 11 juillet

À vendre Appartement 4 pièces 121 m² - Marseille 13003

290 000 €

(1 801,24 €/m²)

Appartement • 4 pièces • 161 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.97%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 21 mai Modifié le 11 juillet