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house

Maison
Prix de vente médian

2 440 €/m²

De 1 627 €/m² à 3 214 €/m²

Basé sur 5 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 350 €/m²

De 2 138 €/m² à 2 563 €/m²

Basé sur 2 offres

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73 appartements de 3 pièces ou plus à vendre à Marseille 3e Arrondissement

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Appartement T3 de 51m2 (loué 550/mois depuis 12 ans, Locataire très sérieux), quartier National (3e)

65 000 €

(1 250 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.65%
Position marché: -34%

Le 3 octobre

78 000 €

(1 219,7 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.01%
Position marché: -36%

Le 2 octobre • Modifié le 3 octobre

120 000 €

(2 264,15 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

3
3
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -3%

Le 3 octobre

Baisse de prix

APPARTEMENT TROIS PIECES DE 63M2 CARREZ - LUMINEUX - TERRASSE DE 10M2 - ASCENSEUR - GARAGE FERMÉ EN SUS

138 000 €

(2 190,48 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.31%
Position marché: +22%

Le 10 mars • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

SPACIEUX T4 DERNIER ÉTAGE BALCON BOX FERMÉ

165 000 €

(2 260,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.14%
Position marché: +20%

Le 30 juin • Modifié le 3 octobre

119 000 €

(3 051,28 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +63%

Le 29 septembre

Baisse de prix

110 000 €

(1 428,57 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.22%
Position marché: -10%

Le 23 juin • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

120 000 €

(2 352,94 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

3
2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.79%
Position marché: +5%

Le 21 août • Modifié le 28 septembre

Superbe T3 traversant avec véranda lumineuse

149 000 €

(2 328,12 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: +24%

Le 24 septembre • Modifié le 27 septembre

Au cœur d'un quartier vivant et recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports (bus, métro, axes autoroutiers rapidement accessibles), découvrez cet appartement familial repensé avec soin, offrant de superbes volumes et une belle luminosité traversante.

Situé au premier étage d'un immeuble des années 60' , cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Il se compose d'une pièce de vie de 31 m2 (issu de la réunion de deux pièces), exposé Ouest,
* Une vaste entrée accueillante permettant de circuler aisément.
* Une cuisine séparée et aménagée bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Est , parfait pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil.
* Deux chambres confortables.
* Une salle de bains fonctionnelle avec balnéo.
* Un WC séparé

Les + :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Petite copropriété de 11 lots d'habitation

142 000 €

(1 797,47 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.96%
Position marché: -4%

Le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 74.5 m² - Marseille 13003

180 000 €

(2 432,43 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

4
3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: +36%

Le 21 janvier • Modifié le 26 septembre

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Marseille 13003

205 000 €

(3 596,49 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.49%
Position marché: +126%

Le 22 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

340 000 €

(2 344,83 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

5
3
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: +4%

Le 18 juillet • Modifié le 26 septembre

T3 Lumineux à rénover/FRICHE BELLE DE MAI - COUVENT LEVAT

76 000 €

(1 545,97 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.32%
Position marché: -3%

Le 25 septembre

Appartement à vendre à Marseille (13003)

125 000 €

(1 499,52 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.72%
Position marché: -20%

Le 15 septembre • Modifié le 24 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 43,78 m 2 MARSEILLE - 13003

62 000 €

(1 415,53 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.20%
Position marché: -25%

Le 19 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Marseille 13003

119 000 €

(1 724,64 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.32%
Position marché: +7%

Le 29 juillet • Modifié le 19 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 63 m² Marseille 3

149 000 €

(2 365,08 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: +25%

Le 19 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 5 pièces 143 m² - Marseille 13003

245 000 €

(1 458,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

5
3
168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.03%
Position marché: -31%

Le 11 juin • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 121 m² - Marseille 13003

265 000 €

(1 645,96 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

4
2
161 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.78%
Position marché: -23%

Le 21 mai • Modifié le 19 septembre

90 300 €

(1 480,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.81%
Position marché: -22%

Le 16 septembre

Baisse de prix

T3 traversant et lumineux à rafraichir/Résidence Félix-Pyat

65 000 €

(1 039,83 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.14%
Position marché: -34%

Le 27 juillet • Modifié le 15 septembre

69 000 €

(1 500 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.60%
Position marché: -21%

Le 15 septembre

89 000 €

(1 780 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.99%
Position marché: -6%

Le 15 septembre

Baisse de prix

Spacieux T5 en Souplex de 128 m² Carrez avec terrasse de 38 m² et garage de 20 m²/RUE SERY BELLE DE MAI

230 000 €

(1 837,5 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

5
3
125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.80%
Position marché: +14%

Le 27 juillet • Modifié le 15 septembre

Baisse de prix

Dernier étage en duplex avec terrasse – 98 m² Carrez / 126m² au sol – Lumineux – Vue dégagée / RUE SERY BELLE DE MAI

230 000 €

(2 360,67 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: +47%

Le 27 juillet • Modifié le 15 septembre

289 000 €

(2 910,67 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

5
4
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: +55%

Le 13 septembre

Baisse de prix

Appartement
3 pièces
- 60 m² 169 000 € *

169 000 €

(2 816,67 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +48%

Le 29 avril • Modifié le 12 septembre

Appartement
4 pièces
- 72 m² Exclusivité 85 000 € *

85 000 €

(1 180,56 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.54%
Position marché: -38%

Le 5 septembre

Baisse de prix

A VENDRE MARSEILLE 13003 ST LAZARE ST CHARLES APPARTEMENT T2 COURS TERRASSE CAVE

123 000 €

(2 411,76 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

3
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.66%
Position marché: -2%

Le 5 janvier • Modifié le 3 septembre

129 000 €

(1 774,42 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.06%
Position marché: +9%

Le 6 février 2023 • Modifié le 30 août

130 000 €

(2 063,49 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.80%
Position marché: +26%

Le 5 mai • Modifié le 30 août

142 000 €

(2 366,67 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

4
3
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.77%
Position marché: +15%

Le 21 juin • Modifié le 30 août

169 000 €

(2 315,07 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -6%

Le 8 novembre 2024 • Modifié le 30 août

169 000 €

(2 315,07 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -6%

Le 6 janvier 2025 • Modifié le 30 août

170 000 €

(2 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +74%

Le 30 août 2024 • Modifié le 30 août

À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Marseille 13003

185 000 €

(1 681,82 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

4
3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.58%
Position marché: -31%

Le 24 août • Modifié le 29 août

70 000 €

(1 000 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.84%
Position marché: -47%

Le 23 août

70 000 €

(1 093,75 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.54%
Position marché: -42%

Le 18 août • Modifié le 23 août

289 000 €

(2 910,67 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

5
4
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.54%
Position marché: +55%

Le 23 août

BEAU T4 A RENOVER BOULEVARD RICARD - FRICHE BELLE DE MAI

162 000 €

(1 956,29 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.24%
Position marché: +3%

Le 15 août

Appartement à vendre 3 pièces 73 m² Marseille 3

150 000 €

(2 054,79 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.84%
Position marché: +9%

Le 1er août

La friche de la belle de mai t3 traversant rénové

149 000 €

(2 069,44 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.79%
Position marché: +30%

Le 28 juillet

97 000 €

(1 669,54 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.59%
Position marché: -11%

Le 27 juillet

Baisse de prix

179 000 €

(2 386,67 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.76%
Position marché: +31%

Le 15 janvier • Modifié le 19 juillet

210 000 €

(2 763,16 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: +51%

Le 7 juillet • Modifié le 19 juillet

275 000 €

(4 263,57 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +88%

Le 18 juillet

165 000 €

(2 750 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +51%

Le 16 juillet • Modifié le 17 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 57,25 m² Marseille 3

99 000 €

(1 729,26 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.19%
Position marché: +19%

Le 12 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 49,5 m² Marseille 3

109 900 €

(2 220,2 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.23%
Position marché: +23%

Le 23 décembre 2025 • Modifié le 12 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 67 m² Marseille 3

165 000 €

(2 462,69 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

3
2
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: +22%

Le 12 juillet

Appartement à vendre 5 pièces 103 m² Marseille 3

249 000 €

(2 417,48 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

5
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: +34%

Le 12 juillet

Appartement
4 pièces
- 49 m² Exclusivité 78 000 € *

78 000 €

(1 591,84 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.03%
Position marché: -12%

Le 11 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 54.63 m² - Marseille 13003

85 000 €

(1 545,45 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.92%
Position marché: -23%

Le 11 mars • Modifié le 11 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Marseille 13003

145 000 €

(2 071,43 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.97%
Position marché: +3%

Le 3 juin • Modifié le 11 juillet

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 70 m² Exclusivité 159 000 € *

159 000 €

(2 271,43 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.09%
Position marché: +26%

Le 12 janvier • Modifié le 11 juillet

Appartement
3 pièces
- 57 m² 160 000 € *

160 000 €

(2 807,02 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +56%

Le 11 juillet

Appartement
3 pièces
- 52 m² 170 000 € *

170 000 €

(3 269,23 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: +82%

Le 11 juillet

139 000 €

(1 782,05 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

4
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.01%
Position marché: +23%

Le 7 juillet

105 000 €

(1 810,34 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.86%
Position marché: -0%

Le 4 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belle de Mai

1 950 €/m² De 1 429 € à 3 596 €

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Quartier La Vilette

2 193 €/m² De 1 545 € à 4 264 €

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Quartier Saint-Lazare

2 345 €/m² De 1 458 € à 2 463 €

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Quartier Saint-Mauron

1 782 €/m² De 1 040 € à 2 432 €

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