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house

Maison
Prix de vente médian

2 633 €/m²

De 2 633 €/m² à 2 633 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 764 €/m²

De 1 090 €/m² à 2 438 €/m²

Basé sur 2 offres

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75 studios ou 2 pièces à vendre à Marseille 3e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Variation de prix

Appartement Studio - 18 m2 - Marseille 3ème Marseille

trending_down 51 000 €

(2 833,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.85%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 juillet Modifié le 23 septembre

45 000 €

(2 528,09 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.61%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 19 septembre

186 000 €

(5 312,77 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+115%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.73%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 8 septembre Modifié le 19 septembre

153 000 €

(2 684,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.35%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 17 septembre

Variation de prix

Joli T2 coté rue à rénover/RUE SÉRY - BELLE DE MAI

trending_down 60 000 €

(1 449,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 27 juillet Modifié le 15 septembre

69 000 €

(2 156,25 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 15 septembre

72 000 €

(2 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.67%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 15 septembre

95 000 €

(2 065,22 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.50%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 15 septembre

106 000 €

(2 163,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 15 septembre

Variation de prix

À vendre Studio de 25 m² à MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

trending_down 59 500 €

(2 288,46 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.48%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 11 mars Modifié le 12 septembre

Appartement
2 pièces
- 41 m² Exclusivité 76 000 € *

76 000 €

(1 853,66 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.53%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement T2 de 37 m² à MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

trending_up 103 400 €

(2 794,59 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.03%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 mars Modifié le 12 septembre

T2 dernier étage/LA VILLETTE - METRO NATIONAL

65 000 €

(2 143,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.18%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 10 septembre

Variation de prix

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Marseille 13003

trending_down 80 000 €

(2 162,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.05%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 2 mars Modifié le 5 septembre

Appartement
2 pièces
- 52 m² Exclusivité 99 000 € *

99 000 €

(1 903,85 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.41%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 5 septembre

Appartement T1 à vendre à Marseille - Idéal investisseur

65 000 €

(2 031,25 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.67%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 3 septembre

Variation de prix

trending_down 65 000 €

(2 954,55 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.60%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 23 août Modifié le 30 août

72 300 €

(4 014,44 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.91%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 22 novembre 2024 Modifié le 30 août

74 592 €

(3 525,14 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 25 novembre 2024 Modifié le 30 août

80 000 €

(3 911,98 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.84%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 9 février Modifié le 30 août

110 000 €

(3 142,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.27%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 26 juillet 2024 Modifié le 30 août

135 000 €

(2 893,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+100%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.61%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 26 mai 2025 Modifié le 30 août

249 000 €

(5 297,87 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	+117%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.63%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 22 mars 2024 Modifié le 30 août

60 000 €

(3 157,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.14%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 29 août

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence étudiante GSA Résid Marseille - Phocéenne – 7,53% de rentabilité

trending_down 40 000 €

(2 105,26 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.10%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 31 janvier Modifié le 26 août

79 000 €

(1 717,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.78%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 21 août

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence Étudiante Studéa Euroméditerranée – 6,12 % de rentabilité

trending_down 53 000 €

(3 117,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.21%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 25 mars Modifié le 19 août

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 49m² Marseille 3e Arrondissement (13003)

trending_down 85 000 €

(1 734,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.26%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 juin Modifié le 16 août

Variation de prix

La friche de la belle de mai t2 avec vue dégagée sur les toits

trending_down 89 000 €

(2 542,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 10 juillet Modifié le 15 août

Variation de prix

Appartement à vendre 1 pièce 18.49m² Marseille 3e Arrondissement (13003)

trending_down 54 000 €

(2 920,5 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.62%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 24 mars Modifié le 6 août

69 000 €

(1 751,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 39 m²

query_stats	-15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.11%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 6 août

T2 de 34m2 meublé dans immeuble récent 13003 proche de La Joliette

98 000 €

(2 882,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.81%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

Appartement Marseille 2 pièce(s) 40.01 m2

98 000 €

(2 450 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.07%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 1er août

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT – Résidence étudiante Nexity Studea Croix d'Azur - 6,84 % de rentabilité

trending_down 63 000 €

(2 739,13 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.09%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 13 mai Modifié le 28 juillet

87 000 €

(1 530,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.80%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 juillet

150 000 €

(6 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+190%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.28%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 26 juillet

Variation de prix

Appartement
2 pièces
- 29 m² Exclusivité 69 000 € *

trending_down 69 000 €

(2 379,31 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.18%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 5 mai Modifié le 25 juillet

Appartement à vendre 2 pièces 48m² Marseille 3e Arrondissement (13003)

95 000 €

(1 979,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.90%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 25 juillet

65 000 €

(2 407,41 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 24 juillet

Variation de prix

trending_down 85 000 €

(2 272,73 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 23 mars Modifié le 19 juillet

Variation de prix

trending_down 195 000 €

(4 553,95 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 43 m²

query_stats	+92%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.45%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 20 avril Modifié le 19 juillet

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE - Résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 - 5.95% de rentabilité.

trending_down 48 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 juin Modifié le 18 juillet

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Étudiante Uxco Le 124 – 6.59 % de rentabilité

trending_down 56 000 €

(2 434,78 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.96%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 31 décembre 2025 Modifié le 18 juillet

A VENDRE POUR INVEST LMNP SENIOR: Appartement 2 pièce(s) de 36.25 m2 + 10m2 de terrasse et 1 parking situé à Marseille (13003)

134 400 €

(3 707,59 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+147%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.04%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 18 juillet

Variation de prix

Appartement T1 de 24 m² avec cuisine séparée, Idéal pour un investisseur

trending_down 50 000 €

(2 083,33 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.29%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 janvier Modifié le 13 juillet

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 37,37 m² Marseille 3

trending_down 70 000 €

(1 873,16 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 21 septembre 2025 Modifié le 12 juillet

85 000 €

(4 047,62 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+123%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 12 juillet

Variation de prix

Dans la résidence Le 124 située à proximité de l'Université Aix-Marseille et de la Faculté de Médecine, et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille-Saint-Charles, investissez dans cet appartement de type T1 de 19m2 en étage. Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société GLOBAL EXPLOITATION (UXCO), ce bien génère un loyer garanti de 2.900€ HT par an, soit une rentabilité brute de 5,27%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé ou obtenir un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!!

trending_down 45 000 €

(2 433,75 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.90%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 avril Modifié le 11 juillet

Variation de prix

trending_down 39 000 €

(2 166,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 25 décembre 2025 Modifié le 10 juillet

Variation de prix

trending_down 39 000 €

(2 166,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.13%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 28 janvier Modifié le 10 juillet

Appartement à vendre 1 pièce 19m² Marseille 3e Arrondissement (13003)

45 000 €

(2 368,42 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 27 juin

Appartement à acheter dernier étage balcon à Marseille 3

58 000 €

(1 657,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.77%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 21 mai

Appartement à vendre 1 pièce Marseille 3e Arrondissement (13003)

77 000 €

Appartement • 1 pièce

place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 24 avril

Studio de 19,14 m² à Marseille 3ème (13) ? Investissement LMNP

50 960 €

(2 682,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.45%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 10 avril

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Marseille 3

115 000 €

(2 395,83 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.21%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 8 avril

T1 traversant – Belle de Mai (Marseille 3e) – Dernier étage avec terrasse – Idéal investisseur ou premier achat

50 000 €

(2 941,18 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 6 avril

T1 rénové 32 m² avec balcon – Proche Gare Saint-Charles / Métros – Idéal étudiant / premier investissement

120 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+88%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 1er avril

A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Studio de 17,57 m² situé à Marseille (13)

58 508 €

(3 441,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 25 mars

Variation de prix

T2 avec terrasse vue panoramique et parking en sous-sol

trending_down 99 000 €

(2 538,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 4 juillet 2025 Modifié le 19 mars

Variation de prix

trending_down 79 000 €

(2 925,93 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 8 novembre 2025 Modifié le 18 mars