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house

Maison
Prix de vente médian

2 907 €/m²

De 2 907 €/m² à 2 907 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 560 €/m²

De 2 308 €/m² à 2 812 €/m²

Basé sur 2 offres

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79 studios ou 2 pièces à vendre à Marseille 3e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Nouveau

13003-MARSEILLE-LA VILLETTE-APPARTEMENT 1-2 PIECES-CAVE

95 000 €

(2 384,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.27%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 30 avril 2025 Modifié aujourd'hui

Nouveau

116 000 €

(2 367,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.34%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Aujourd'hui

Nouveau

82 000 €

(1 863,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.55%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Hier

52 000 €

(1 793,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.84%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril

52 000 €

(1 793,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 29 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.84%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril

65 000 €

(1 805,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.82%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril

Appartement à vendre 2 pièces 48,53 m² Marseille 3

148 000 €

(3 049,66 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.50%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril

194 000 €

(989,8 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 196 m²

query_stats	-51%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	20.07%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 18 avril

55 000 €

(2 974,58 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+62%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 16 avril

T2 Lumineux Balcon - Belle de Mai - Clé en main

85 000 €

(2 125 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+6%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.22%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 13 avril Modifié le 14 avril

Appartement à vendre 2 pièces • 38,58 m2 Marseille 3

85 000 €

(2 203,21 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 2 avril Modifié le 13 avril

Studio de 19,14 m² à Marseille 3ème (13) ? Investissement LMNP

50 960 €

(2 682,11 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.44%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 10 avril

60 000 €

(3 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.44%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 8 avril

Appartement Marseille 2 pièce(s) 38 m2 - Idéal Investisseur

81 000 €

(2 131,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.17%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 2 avril Modifié le 8 avril

110 000 €

(2 894,74 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 6 avril Modifié le 8 avril

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Marseille 3

115 000 €

(2 395,83 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.21%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 8 avril

Variation de prix

LA JOLIETTE-13002-APPARTEMENT MARSEILLE 1 PIECE-TERRASSE-CAVE

trending_down 85 000 €

(3 367,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+49%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.02%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 14 octobre 2025 Modifié le 7 avril

T1 traversant – Belle de Mai (Marseille 3e) – Dernier étage avec terrasse – Idéal investisseur ou premier achat

50 000 €

(2 941,18 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 6 avril

Marseille (13), joli studio meublé en résidence étudiante récente et sécurisée.

65 520 €

(3 448,42 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 6 avril

Variation de prix

trending_down 32 000 €

(1 777,78 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.29%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 2 octobre 2025 Modifié le 4 avril

T1 rénové 32 m² avec balcon – Proche Gare Saint-Charles / Métros – Idéal étudiant / premier investissement

120 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 32 m²

query_stats	+88%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 1er avril

35 000 €

(1 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.20%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 31 mars

155 000 €

(3 780,49 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.01%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare
event	Le 31 mars

61 000 €

(2 772,73 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.00%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 28 mars

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence Étudiante Studéa Euroméditerranée – 5,69 % de rentabilité

57 000 €

(3 352,94 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+68%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.78%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 25 mars

A VENDRE POUR INVEST LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL : Studio de 17,57 m² situé à Marseille (13)

58 508 €

(3 441,65 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.83%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 25 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 25,40 m2 Marseille 3

trending_down 79 000 €

(3 110,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 25 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.23%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 20 février Modifié le 25 mars

Variation de prix

trending_down 89 000 €

(2 966,67 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 30 m²

query_stats	+48%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.59%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 23 septembre 2025 Modifié le 25 mars

T3 récent avec terrasse traversante & parking – DPE A – Résidence sécurisée

159 000 €

(2 944,44 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.69%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 24 mars

À vendre Appartement T2 de 37 m² à MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

98 400 €

(2 659,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 37 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.37%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 mars

Variation de prix

T2 avec terrasse vue panoramique et parking en sous-sol

trending_down 99 000 €

(2 538,46 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.71%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 4 juillet 2025 Modifié le 19 mars

Variation de prix

trending_down 79 000 €

(2 925,93 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 27 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 8 novembre 2025 Modifié le 18 mars

Variation de prix

Marseille (13003) Appartement 2 Pièces 35 m2

trending_down 109 900 €

(3 140 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.25%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 octobre 2025 Modifié le 18 mars

86 500 €

(3 931,82 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+114%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.93%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 17 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 38,20 m2 Marseille 3

trending_down 110 000 €

(2 879,58 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.57%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron
event	Le 4 février Modifié le 16 mars

103 000 €

(2 710,53 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 38 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.24%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 14 mars

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 51 m2 Marseille 3

trending_down 123 000 €

(2 411,76 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.45%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 12 janvier Modifié le 14 mars

À vendre Studio de 25 m² à MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

70 400 €

(2 707,69 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 26 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.19%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 11 mars

Appartement à vendre 2 pièces MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT (13)

120 000 €

(3 076,92 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.39%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 11 mars

Variation de prix

trending_down 106 000 €

(2 650 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.40%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 17 avril 2025 Modifié le 6 mars

Variation de prix

Appartement T1 de 24 m² avec cuisine séparée, Idéal pour un investisseur

trending_down 54 000 €

(2 250 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.62%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 12 janvier Modifié le 28 février

95 000 €

(2 384,54 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.22%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 26 février

Variation de prix

trending_down 60 500 €

(2 630,43 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.36%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 28 octobre 2024 Modifié le 24 février

À vendre Appartement T2 de 30 m² à MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

82 900 €

(2 674,19 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 31 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.29%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 février

À vendre appartement T2bis de 56 m² à MARSEILLE 3e

125 000 €

(2 232,14 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.79%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 22 février

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE - Résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 - 6,61% de rentabilité.

trending_down 49 000 €

(2 227,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.68%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 8 septembre 2025 Modifié le 17 février

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence étudiante GSA Résid Marseille - Phocéenne – 6,69% de rentabilité

trending_down 45 000 €

(2 368,42 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.12%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 31 janvier Modifié le 7 février

Variation de prix

trending_down 46 000 €

(1 916,67 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 24 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.98%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 2 décembre 2024 Modifié le 29 janvier

45 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.66%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 28 janvier

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Étudiante Uxco Le 124 – 6.05 % de rentabilité

61 000 €

(2 652,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.32%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 31 décembre 2025

45 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.61%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 25 décembre 2025

Variation de prix

T2 de 34m2 meublé dans immeuble récent 13003 proche de La Joliette

trending_down 115 000 €

(3 382,35 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 34 m²

query_stats	+77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.78%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 4 novembre 2025 Modifié le 18 décembre 2025

Variation de prix

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence Étudiante Le 124 – 5,50 % de rentabilité

trending_down 93 000 €

(2 818,18 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+41%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.95%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 2 juillet 2025 Modifié le 16 décembre 2025

67 000 €

(2 784,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 24 m²

query_stats	+44%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.88%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai
event	Le 8 décembre 2025

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 35,78 m2 Marseille 3

trending_down 148 000 €

(4 136,39 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 36 m²

query_stats	+89%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.85%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement, La Vilette
event	Le 18 novembre 2025 Modifié le 8 décembre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 33 m² Marseille 3

59 000 €

(1 787,88 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	-11%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.76%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 19 novembre 2025

Variation de prix

trending_down 95 000 €

(3 518,52 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 27 m²

query_stats	+76%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.53%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 6 mai 2025 Modifié le 18 novembre 2025

89 000 €

(2 542,86 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.64%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 16 novembre 2025

49 000 €

(2 578,95 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 19 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.43%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 2 novembre 2025

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence Étudiante Studéa Euroméditerranée – 4,57 % de rentabilité

68 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 17 m²

query_stats	+100%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Marseille 3e Arrondissement
event	Le 30 octobre 2025