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house

Maison
Prix de vente médian

2 633 €/m²

De 2 633 €/m² à 2 633 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 438 €/m²

De 2 438 €/m² à 2 438 €/m²

Basé sur 1 offres

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97 studios ou 2 pièces à vendre à Marseille 3e Arrondissement

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Appartement Marseille 2 pièce(s) 40.01 m2

92 000 €

(2 300 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
1
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.66%
Position marché: +6%

Le 7 novembre

À vendre Appartement 2 pièces 36.72 m² - Marseille 13003

120 000 €

(3 267,97 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: +34%

Le 5 novembre • Modifié le 7 novembre

T1 BIS Marseillais Boulevard Allemand/Friche belle de mai

82 000 €

(2 896,5 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.99%
Position marché: +36%

Le 5 novembre

137 300 €

(2 408,77 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: +3%

Le 5 novembre

A VENDRE POUR INVEST LMNP TOURISME D'AFFAIRES Appartement studio de 21,20 m2 situé à Marseille

75 248 €

(3 549,43 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

1
21 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.55%
Position marché: +41%

Le 3 novembre

79 000 €

(1 717,39 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.88%
Position marché: +23%

Le 3 novembre

Baisse de prix

99 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.85%
Position marché: -16%

Le 29 octobre • Modifié le 3 novembre

105 000 €

(2 192,98 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.57%
Position marché: +57%

Le 1er novembre

Appartement 2 pièces 39m² avec terrasse 28m²

145 000 €

(3 754,53 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +168%

Le 1er novembre

Appartement Studio - 18 m2 - Marseille 3ème Marseille

51 000 €

(2 819,24 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

1
1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: +29%

Le 31 octobre

59 000 €

(1 757 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.25%
Position marché: -20%

Le 19 mars • Modifié le 31 octobre

60 000 €

(2 307,69 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.04%
Position marché: +65%

Le 28 octobre • Modifié le 31 octobre

MARSEILLE 3e (13003) – Belle de Mai | T2 31 m² – Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat – 64 000 €

64 000 €

(2 064,52 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.54%
Position marché: -5%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: -1%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.78%
Position marché: +3%

Le 31 octobre

79 500 €

(2 484,38 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.94%
Position marché: -2%

Le 31 octobre

89 500 €

(2 712,12 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.29%
Position marché: +8%

Le 31 octobre

95 000 €

(2 065,22 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.63%
Position marché: -5%

Le 31 octobre

Résidence les docks libres t2 terrasse et parking

95 000 €

(2 261,9 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.29%
Position marché: +62%

Le 31 octobre

99 000 €

(1 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.85%
Position marché: -16%

Le 31 octobre

106 000 €

(2 163,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.21%
Position marché: -1%

Le 31 octobre

75 000 €

(2 142,86 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
1
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.21%
Position marché: -3%

Le 30 octobre

95 000 €

(2 065,22 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.62%
Position marché: -6%

Le 30 octobre

106 000 €

(2 163,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.20%
Position marché: -2%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: -2%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.78%
Position marché: +3%

Le 29 octobre

LE BOYER - Appartement T2/3 de 38m2 - 13003 BELLE DE MAI

160 000 €

(4 210,53 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: +88%

Le 29 octobre

89 000 €

(2 696,97 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.72%
Position marché: +27%

Le 28 octobre

Baisse de prix

Studio de 19,14 m² à Marseille 3ème (13) ? Investissement LMNP

49 905 €

(2 626,58 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.43%
Position marché: +4%

Le 10 avril • Modifié le 27 octobre

Appartement 1 pièce 24 m² MARSEILLE - 13003

60 000 €

(2 500 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.86%
Position marché: +15%

Le 27 octobre

Baisse de prix

78 000 €

(2 363,64 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.80%
Position marché: +11%

Le 17 octobre • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

89 900 €

(2 365,79 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: +69%

Le 4 octobre • Modifié le 27 octobre

193 000 €

(3 112,9 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: +27%

Le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence étudiante GSA Résid Marseille - Phocéenne – 7,53% de rentabilité

40 000 €

(2 105,26 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.69%
Position marché: -14%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE - Résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 - 5.95% de rentabilité.

48 000 €

(2 666,67 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.92%
Position marché: +9%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence Étudiante Studéa Euroméditerranée – 6,12 % de rentabilité

53 000 €

(2 944,44 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +20%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Étudiante Uxco Le 124 – 6.59 % de rentabilité

56 000 €

(2 333,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.94%
Position marché: -5%

Le 22 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE - Résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 - 5,46% de rentabilité.

60 000 €

(3 157,89 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.87%
Position marché: +29%

Le 22 octobre

185 000 €

(4 302,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +71%

Le 20 avril • Modifié le 20 octobre

Appartement dernier étage à vendre avec un locataire

73 000 €

(1 871,79 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.09%
Position marché: -6%

Le 17 octobre

T1/T2 Traversant en bon état vendu loué/idéal investisseurs

45 000 €

(2 070,87 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.94%
Position marché: +43%

Marseille 3e Arrondissement

2
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.17%
Position marché: -9%

Le 13 octobre

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 29 m² Exclusivité 65 000 €*

65 000 €

(2 241,38 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.79%
Position marché: +6%

Le 5 mai • Modifié le 13 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 49m² Marseille 3e Arrondissement (13003)

90 000 €

(1 836,73 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.26%
Position marché: -25%

Le 18 juin • Modifié le 10 octobre

119 000 €

(2 203,7 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.02%
Position marché: +5%

Le 10 octobre

T2 Lumineux vendu loué côté cour/RUE SERY - BELLE DE MAI

55 000 €

(1 463,93 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.57%
Position marché: -20%

Le 6 octobre

Baisse de prix

59 000 €

(2 565,22 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.60%
Position marché: +2%

Le 28 octobre 2024 • Modifié le 4 octobre

99 000 €

(2 605,26 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: +86%

Le 4 octobre

Baisse de prix

Grand T2 dernier étage à rénover/Belle de Mai - Place CAFFO

78 000 €

(1 372,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.60%
Position marché: -24%

Le 27 juillet • Modifié le 30 septembre

Beau T2 lumineux dernier étage à rénover - CASERNE DU MUY/RUE CAVAIGNAC

79 000 €

(2 310,62 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.67%
Position marché: +28%

Le 30 septembre

32 000 €

(1 751,51 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.43%
Position marché: -28%

Le 2 septembre • Modifié le 26 septembre

Baisse de prix

54 900 €

(2 889,47 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.74%
Position marché: +39%

Le 29 août • Modifié le 26 septembre

Appartement
2 pièces
- 41 m² Exclusivité 76 000 € *

76 000 €

(1 853,66 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.59%
Position marché: -11%

Le 26 septembre

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 situé au 16ᵉ étage sur 17 avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée jusqu’à la mer.

D’une superficie fonctionnelle de 34m², l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec climatisation réversible, prolongée par une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un véritable atout complète ce bien : une double place de stationnement en sous-sol, au sein d’un parking sécurisé, permettant de stationner facilement deux véhicules.

Les atouts :

* Résidence récente et sécurisée
* 16ᵉ étage avec ascenseur
* Grande terrasse de 11 m²
* Vue mer
* Pièce de vie avec cuisine ouverte et climatisation réversible
* Chambre avec placard
* Salle d’eau avec WC
* Double place de parking en sous-sol sécurisé

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, offrant confort, extérieur et vue dégagée proche des commodités.

129 000 €

(3 794,12 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: +83%

Le 26 septembre

45 000 €

(2 528,09 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.61%
Position marché: +21%

Le 19 septembre

153 000 €

(2 684,21 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: +29%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.04%
Position marché: +3%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.67%
Position marché: +7%

Le 15 septembre

95 000 €

(2 065,22 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.50%
Position marché: -1%

Le 15 septembre

106 000 €

(2 163,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.09%
Position marché: +3%

Le 15 septembre

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belle de Mai

2 364 €/m² De 1 372 € à 4 211 €

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Quartier La Vilette

2 565 €/m² De 2 031 € à 4 302 €

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Quartier Saint-Lazare

2 944 €/m² De 1 752 € à 5 298 €

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Quartier Saint-Mauron

2 337 €/m² De 1 717 € à 3 755 €

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