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De 1 407 €/m² à 2 633 €/m²

Basé sur 3 offres

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72 appartements avec balcon à vendre à Marseille 3e Arrondissement

Appartement close

Balcon close

Nouveau

A VENDRE T5 APPARTEMENT 5 PIECES 13003 MARSEILLE BELLE DE MAI ST MAURONT

115 000 €

(1 533,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

5
3
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.58%
Position marché: -24%

Hier

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Marseille 13003

50 000 €

(1 428,57 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

2
1
35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.11%
Position marché: -45%

Le 10 novembre

Baisse de prix

139 000 €

(2 171,88 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.45%
Position marché: +29%

Le 31 octobre • Modifié le 10 novembre

95 000 €

(1 250 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.14%
Position marché: -37%

Le 5 novembre

137 300 €

(2 408,77 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: +3%

Le 5 novembre

149 000 €

(2 041,1 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
1
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: +3%

Le 5 novembre

153 000 €

(2 550 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.48%
Position marché: +28%

Le 3 novembre

105 000 €

(2 192,98 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.57%
Position marché: +57%

Le 1er novembre

Appartement 4 pièces proche de toutes commodités

185 000 €

(1 969,97 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

4
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.40%
Position marché: -21%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: -1%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.78%
Position marché: +3%

Le 31 octobre

90 300 €

(1 480,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.09%
Position marché: -25%

Le 31 octobre

95 000 €

(2 065,22 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.63%
Position marché: -5%

Le 31 octobre

105 000 €

(1 810,34 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.06%
Position marché: -9%

Le 31 octobre

106 000 €

(2 163,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.21%
Position marché: -1%

Le 31 octobre

Baisse de prix

170 000 €

(2 266,67 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: +14%

Le 15 janvier • Modifié le 31 octobre

4 pièces 65.25 m² Appartement T3/4 dans Résidence sécurisée

45 000 €

(689,66 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 23.32%
Position marché: -65%

Le 30 octobre

60 000 €

(1 200 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.47%
Position marché: -39%

Le 30 octobre

60 000 €

(1 200 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.47%
Position marché: -39%

Le 30 octobre

60 000 €

(1 200 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.47%
Position marché: -39%

Le 30 octobre

4 pièces 72 m² loué dans Résidence sécurisée

60 000 €

(829,99 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.54%
Position marché: -58%

Le 30 octobre

90 300 €

(1 480,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.02%
Position marché: -25%

Le 30 octobre

95 000 €

(2 065,22 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.62%
Position marché: -6%

Le 30 octobre

106 000 €

(2 163,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.20%
Position marché: -2%

Le 30 octobre

140 000 €

(1 794,87 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

4
3
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.13%
Position marché: +13%

Le 30 octobre

149 000 €

(2 013,51 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
1
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.16%
Position marché: +2%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.15%
Position marché: -2%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.78%
Position marché: +3%

Le 29 octobre

ROBY - Appartement T3 de 50m² - Balcon - cave - 13003 BELLE DE MAI

135 000 €

(2 755,1 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: +73%

Le 29 octobre

195 000 €

(2 066,12 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

5
4
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.97%
Position marché: +6%

Le 28 octobre

Baisse de prix

Dernier étage en duplex avec terrasse – 98 m² Carrez / 126m² au sol – Lumineux – Vue dégagée / RUE SERY BELLE DE MAI

199 000 €

(2 042,49 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.06%
Position marché: +28%

Le 27 juillet • Modifié le 28 octobre

193 000 €

(3 112,9 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

2
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: +27%

Le 24 octobre

224 000 €

(3 199,09 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +56%

Le 22 octobre • Modifié le 24 octobre

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille – Résidence étudiante GSA Résid Marseille - Phocéenne – 7,53% de rentabilité

40 000 €

(2 105,26 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Lazare

1
19 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.69%
Position marché: -14%

Le 22 octobre

199 000 €

(2 115,22 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.10%
Position marché: +12%

Le 20 octobre

Baisse de prix

280 000 €

(2 820,02 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

5
4
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: +47%

Le 23 août • Modifié le 20 octobre

Appartement T3 de 63 m² avec balcon et parking privatif – Résidence récente, métro à proximité

175 000 €

(2 777,78 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.81%
Position marché: +45%

Le 15 octobre

Appartement T3 de 51m2 (loué 550/mois depuis 12 ans, Locataire très sérieux), quartier National (3e)

65 000 €

(1 250 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.65%
Position marché: -34%

Le 3 octobre

78 000 €

(1 219,7 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.01%
Position marché: -36%

Le 2 octobre • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

SPACIEUX T4 DERNIER ÉTAGE BALCON BOX FERMÉ

165 000 €

(2 260,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.14%
Position marché: +20%

Le 30 juin • Modifié le 3 octobre

Au cœur d'un quartier vivant et recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports (bus, métro, axes autoroutiers rapidement accessibles), découvrez cet appartement familial repensé avec soin, offrant de superbes volumes et une belle luminosité traversante.

Situé au premier étage d'un immeuble des années 60' , cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Il se compose d'une pièce de vie de 31 m2 (issu de la réunion de deux pièces), exposé Ouest,
* Une vaste entrée accueillante permettant de circuler aisément.
* Une cuisine séparée et aménagée bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Est , parfait pour profiter d'un petit-déjeuner au soleil.
* Deux chambres confortables.
* Une salle de bains fonctionnelle avec balnéo.
* Un WC séparé

Les + :
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Petite copropriété de 11 lots d'habitation

142 000 €

(1 797,47 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
2
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.96%
Position marché: -4%

Le 26 septembre

Appartement à vendre à Marseille (13003)

125 000 €

(1 499,52 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.72%
Position marché: -20%

Le 15 septembre • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Marseille 13003

119 000 €

(1 724,64 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.32%
Position marché: +7%

Le 29 juillet • Modifié le 19 septembre

153 000 €

(2 684,21 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.35%
Position marché: +29%

Le 17 septembre

90 300 €

(1 480,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.81%
Position marché: -22%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.04%
Position marché: +3%

Marseille 3e Arrondissement

2
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.67%
Position marché: +7%

Le 15 septembre

95 000 €

(2 065,22 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.50%
Position marché: -1%

Le 15 septembre

106 000 €

(2 163,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.09%
Position marché: +3%

Le 15 septembre

Appartement
4 pièces
- 72 m² Exclusivité 85 000 € *

85 000 €

(1 180,56 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

4
3
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.54%
Position marché: -38%

Le 5 septembre

Baisse de prix

65 000 €

(2 954,55 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: +43%

Le 23 août • Modifié le 30 août

129 000 €

(1 774,42 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.06%
Position marché: +9%

Le 6 février 2023 • Modifié le 30 août

135 000 €

(2 893,27 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: +100%

Le 26 mai 2025 • Modifié le 30 août

169 000 €

(2 315,07 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -6%

Le 8 novembre 2024 • Modifié le 30 août

169 000 €

(2 315,07 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, La Vilette

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.97%
Position marché: -6%

Le 6 janvier 2025 • Modifié le 30 août

170 000 €

(2 833,33 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Belle de Mai

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.69%
Position marché: +74%

Le 30 août 2024 • Modifié le 30 août

70 000 €

(1 093,75 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.54%
Position marché: -42%

Le 18 août • Modifié le 23 août

T2 de 34m2 meublé dans immeuble récent 13003 proche de La Joliette

98 000 €

(2 882,35 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.81%
Position marché: +39%

Le 6 mars • Modifié le 6 août

210 000 €

(2 763,16 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement

3
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.84%
Position marché: +51%

Le 7 juillet • Modifié le 19 juillet

A VENDRE POUR INVEST LMNP SENIOR: Appartement 2 pièce(s) de 36.25 m2 + 10m2 de terrasse et 1 parking situé à Marseille (13003)

134 400 €

(3 707,59 €/m²)

Appartement

Marseille 3e Arrondissement, Saint-Mauron

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.04%
Position marché: +147%

Le 18 juillet

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Belle de Mai

2 172 €/m² De 1 725 € à 3 039 €

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Quartier La Vilette

2 014 €/m² De 1 545 € à 2 412 €

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Quartier Saint-Lazare

2 257 €/m² De 1 429 € à 3 113 €

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Quartier Saint-Mauron

2 543 €/m² De 1 220 € à 3 708 €

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