Acheter des bureaux dans la région Centre-Val de Loire : 28 biens sur Kazba

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Tours
event	Le 23 juin

Variation de prix

- A SAISIR -
En hypercentre de Châteaudun où sont implantés divers cabinets de professions libérales, proche mairie et Château et à 12 mn à pieds de la gare reliant Paris et Chartres. Dans un ancien hôtel particulier pouvant être remodelé en destination mixte avec habitation(s) :
Immeuble de bureaux sur trois niveaux et en partie rénové avec :
Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, ainsi que 2 poêles à granules neufs.

Au RdC :
- Double sas d'entrée donnant sur un sas de circulation en partie vitré et escaliers
- Espace de distribution polyvalent traversante (accueil, salle d'attente,...)
- 3 bureaux
- Espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria,...)
- Salle informatique climatisée
- Espace de réunion, formation ou archivage, sport,...
- Bloc sanitaires
- Chaufferie

Au 2ème ÉTAGE : pouvant être transformée en appartement et ayant conservé les plafonds d'origine
- Salle de pause / réfectoire (pouvant être reconvertie en cuisine)
- 4 bureaux
- Une grande pièce avec poêle (pouvant être reconvertie en salon et les autres en chambres / salle d'eau)

Au 3ème ÉTAGE :
- Bureau ou chambre
- Grande pièce mansardée et lumineuse avec poêle pouvant servir de salle de réception / réunion / formations, ou salon, voire être divisée

Ce bien est complété d'une double-cour intérieure avec local à vélos et d'un double sous-sol (deux niveaux) comprenant caves

Nombreux placards sur toute les hauteurs de mur d'environ 3 mètres

Loyer potentiel en l'état : 2500 € / mois hors charges.
Avantages fiscaux de Châteaudun en tant que Zone de Restructuration de la Défense (ZRD) : exonération d'impôts sur les bénéfices, allègement de cotisations foncière des entreprises, exonération de taxe foncière, exonération de cotisations patronales d'assurances sociales et d'allocations familiales.
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trending_down 315 000 €

(762,71 €/m²)

Bureaux • 15 pièces • 413 m²

place	Châteaudun
event	Le 22 février Modifié le 23 juin

355 000 €

(3 317,76 €/m²)

Bureaux • 5 pièces • 107 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Tours
event	Le 23 juin

Variation de prix

trending_down 3 678 500 €

(1 105,98 €/m²)

Bureaux • 3326 m²

place	Nogent-le-Phaye
event	Le 8 avril Modifié le 22 juin

204 000 €

(1 360 €/m²)

Bureaux • 150 m²

savings	11.49%	de rentabilité brute
place	Orléans, Saint-Vincent - Pasteur
event	Le 4 juin Modifié le 5 juin

508 000 €

(1 451,43 €/m²)

Bureaux • 350 m²

savings	10.81%	de rentabilité brute
place	Orléans, Saint-Vincent - Pasteur
event	Le 4 juin Modifié le 5 juin

275 000 €

(647,06 €/m²)

Bureaux • 8 pièces • 425 m²

place	Vierzon
event	Le 1er juin

242 000 €

(2 181,75 €/m²)

Bureaux • 111 m²

place	Chartres
event	Le 20 mai Modifié le 26 mai

Variation de prix

trending_down 685 000 €

(1 451,27 €/m²)

Bureaux • 472 m²

place	Vernouillet
event	Le 1er octobre 2025 Modifié le 1er mai

400 000 €

(500 €/m²)

Bureaux • 800 m²

place	Puiseaux
event	Le 28 avril

108 000 €

(180 €/m²)

Bureaux • 3 pièces • 600 m²

place	Le Blanc
event	Le 8 avril

200 000 €

Bureaux

place	Neuvy-sur-Barangeon
event	Le 31 mars Modifié le 3 avril

Variation de prix

EN VENTE - MENETOU COUTURE, 2 H 30 PARIS, PROCHE JOUET FERMETTE 2 CHAMBRES BUREAU

trending_down 162 000 €

(1 317,07 €/m²)

Bureaux • 5 pièces • 123 m²

query_stats	+37%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Menetou-Couture
event	Le 3 septembre 2025 Modifié le 26 mars

79 000 €

(1 975 €/m²)

Bureaux • 3 pièces • 40 m²

place	Chartres, Fulbert
event	Le 12 mars

Immeuble de 600 m2 , Bureaux Moderne Clés en Main aux Portes de Bourges

772 400 €

(1 430,37 €/m²)

Bureaux • 540 m²

place	Pigny
event	Le 9 mars Modifié le 10 mars

438 000 €

(1 564,29 €/m²)

Bureaux • 280 m²

place	Déols
event	Le 4 mars Modifié le 5 mars

Bureau de 60m² avec un appartement de 72m² en centre ville

160 000 €

(1 230,77 €/m²)

Bureaux • 5 pièces • 130 m²

place	Châtillon-sur-Indre
event	Le 27 février Modifié le 28 février

527 880 €

(1 407,68 €/m²)

Bureaux • 375 m²

place	Blois, Tuileries - Villejoint - Montigny
event	Le 10 février

566 040 €

(1 415,1 €/m²)

Bureaux • 400 m²

place	Blois, Saint Georges - Quinière - Les Grouëts
event	Le 10 février

85 000 €

(833,33 €/m²)

Bureaux • 5 pièces • 102 m²

place	Châteauroux
event	Le 1er février Modifié le 5 février

394 320 €

(1 408,29 €/m²)

Bureaux • 280 m²

place	Blois, Saint Georges - Quinière - Les Grouëts
event	Le 4 février

Bureau 2 pièces - 54 m² Exclusivité efficity

48 440 €

(897,04 €/m²)

Bureaux • 2 pièces • 54 m²

place	Tremblay-les-Villages
event	Le 20 décembre 2025

Double bureau climatisé quartier Rabelais

90 000 €

(2 647,06 €/m²)

Bureaux • 2 pièces • 34 m²

place	Tours
event	Le 4 décembre 2025 Modifié le 5 décembre 2025

369 000 €

(874,41 €/m²)

Bureaux • 422 m²

place	Vernouillet
event	Le 13 novembre 2025

109 000 €

(1 379,75 €/m²)

Bureaux • 4 pièces • 79 m²

place	Montargis, Centre-ville
event	Le 7 novembre 2025

630 000 €

(1 750 €/m²)

Bureaux • 360 m²

place	Vernouillet
event	Le 28 septembre 2025

378 000 €

(181,73 €/m²)

Bureaux • 2080 m²

place	Le Pêchereau
event	Le 12 juillet 2025

275 000 €

(1 964,29 €/m²)

Bureaux • 3 pièces • 140 m²

place	Saint-Antoine-du-Rocher
event	Le 10 décembre 2024

28 bureaux à vendre dans la région Centre-Val de Loire