Acheter des bureaux dans le 77 - Seine-et-Marne : 59 biens sur Kazba

208 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.92%
Position marché: —

Le 2 novembre

3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 octobre

À proximité immédiate du bassin économique de Meaux, découvrez cet ensemble professionnel indépendant.
Sa localisation permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers du secteur : N3, N330, A140 et A4.
La proximité de Meaux, de sa gare SNCF et de sa gare routière facilite également les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires.

Le local se compose de :
– un espace d’accueil avec salle d’attente ;
– un double bureau avec espace archives ;
– trois bureaux indépendants ;
– un WC avec point d’eau ;
– un parking privatif ;
– un accès sécurisé par barrière électrique ;
– un système d’alarme.

Le bien sera vendu libre de toute occupation, permettant à l’acquéreur de choisir librement son projet :

* INSTALLER SON ENTREPRISE
La configuration actuelle permet d’accueillir immédiatement une entreprise de services, un cabinet, des professions libérales, un bureau d’études, une agence ou une société souhaitant regrouper ses équipes dans des locaux indépendants et fonctionnels.

* RÉALISER UN INVESTISSEMENT LOCATIF
Les différents bureaux peuvent être proposés séparément à la location, avec un accueil et des espaces communs partagés.

* COMBINER OCCUPATION ET LOCATION
L’acquéreur peut également occuper une partie du local pour sa propre activité et louer les bureaux restants.
Cette solution permet de disposer de ses propres locaux professionnels tout en percevant des revenus locatifs susceptibles de contribuer au financement de l’acquisition.

Une opportunité polyvalente, destinée aussi bien à une entreprise recherchant ses futurs locaux qu’à un investisseur souhaitant développer une location par bureaux.

5
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 octobre

3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 octobre

Baisse de prix

318 000 €

(1 314,05 €/m²)

Bureaux

Lognes, Mandinet Nord - Tour d'Auvergne

242 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 juillet • Modifié le 28 octobre

✅Local professionnel de 260 m² à Bailly-Romainvilliers – Bureaux et espace commercial loué jusqu’à Décembre 2027

✅Djamila Msadek vous propose ce bien professionnel d’environ 260 m², situé au cœur de la zone d’activités de Bailly-Romainvilliers, dans le secteur dynamique de Marne-la-Vallée.

✅Ce bien offre une configuration sur deux niveaux, idéale pour un investisseur ou une entreprise à la recherche d’un espace professionnel combinant bureaux et activité commerciale.
✅Et si vos bureaux s'ajustaient enfin à vos ambitions ? Profitez d'espaces baignés de liberté grâce à nos grands plateaux configurables selon vos envies, enrichis d'une offre complète de services et de solutions techniques pensées pour vous simplifier la vie.

✅Description du bien :

✅Au rez-de-chaussée : un espace actuellement exploité en salle de sport, loué jusqu’en décembre 2027, générant un loyer mensuel de 1300 € TTC fin de bail décembre 2017 cet espace peut également présenter un intérêt pour des activités nécessitant une surface dédiée au stockage.
✅ À l’étage : six bureaux offrant différentes possibilités d’aménagement pour une activité administrative, commerciale ou professionnelle.

✅La répartition des espaces permet d’envisager plusieurs usages et représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif immédiat sur le rez-de-chaussée.

✅Les atouts du bien :

✅Surface totale d’environ 260 m²
✅ Six bureaux à l’étage
✅Rez-de-chaussée actuellement loué jusqu’en décembre 2027
✅Loyer mensuel du rez-de-chaussée : 1 300 € TTC
✅Accès de plain-pied
✅ Hauteur libre de 7 mètres
✅ Résistance au sol du rez-de-chaussée : 3 tonnes/m²
✅Alimentation électrique triphasée
✅Situation au cœur d’une zone d’activités
✅Accès rapide à l’autoroute A4
✅Proximité du RER A, station Val d’Europe
✅ Desserte par les transports en commun

✅Une opportunité d’investissement à Bailly-Romainvilliers, offrant un espace commercial déjà loué au rez-de-chaussée et six bureaux à l’étage dans un secteur professionnel recherché de Marne-la-Vallée.

✅Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

826 800 €

(3 180 €/m²)

Bureaux

Bailly-Romainvilliers

7
260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 octobre

Bureau dans résidence de standing plein centre ville de la Ferté sous jouarre

174 000 €

(2 416,67 €/m²)

Bureaux

La Ferté-sous-Jouarre

4
3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 octobre

179 000 €

(2 452,05 €/m²)

Bureaux

La Ferté-sous-Jouarre

4
3
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 octobre

189 000 €

(2 362,5 €/m²)

Bureaux

La Ferté-sous-Jouarre

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 octobre

Bureaux de 54 m² au Carré Hausman II à Lieusaint !

54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: —

Le 15 octobre

Local commercial à vendre - vert-saint-denis

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 octobre

317 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 octobre

Local commercial à vendre, 48 m² - Annet-sur-Marne 77410

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 septembre • Modifié le 14 octobre

103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre • Modifié le 14 octobre

Achat Bureau 532 77420 Champs Sur Marne 806663

1 147 680 €

(2 157,29 €/m²)

Bureaux

Champs-sur-Marne, Cité Descartes

532 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.21%
Position marché: —

Le 9 octobre

Baisse de prix

Opportunité d'investissement rare à saisir à TRILPORT !

40
2000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 février • Modifié le 6 octobre

3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 15 septembre

Baisse de prix

Situé en plein cœur du Val d’Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs.
Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité

Le bâtiment :
• Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité
• 8 bureaux de surfaces variées
• Activités professionnelles diversifiées
• Majorité des bureaux déjà loués
• Parking privatif, véritable atout sur ce secteur
• Parfait pour :
- Investisseurs recherchant un actif récent & rentable
- Entreprises souhaitant leurs locaux + revenus locatifs
- Ceux qui veulent se constituer un patrimoine professionnel durable

Points forts :
• Emplacement stratégique au cœur du Val d’Europe
• Bâtiment récent = tranquillité, attractivité, image professionnelle soignée
• Forte demande locative dans cette zone
• Diversité des locataires = stabilité
• Installation possible tout en percevant des loyers
• Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance

Baux, loyers, rentabilité et documents complémentaires disponibles après premier échange.
Contacte-moi pour en discuter et planifier une visite.

1 035 000 €

(1 417,81 €/m²)

Bureaux

Bailly-Romainvilliers

20
730 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 mars • Modifié le 10 septembre

Achat Bureau 77 77420 Champs Sur Marne 885172

173 840 €

(2 257,66 €/m²)

Bureaux

Champs-sur-Marne, Cité Descartes

77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.73%
Position marché: —

Le 1er septembre • Modifié le 3 septembre

180 000 €

(2 117,65 €/m²)

Bureaux

Melun, Centre-ville

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.73%
Position marché: —

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.41%
Position marché: —

Le 25 août

Petite surface à vendre idéalement placée !

58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.33%
Position marché: —

Le 25 août

81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.61%
Position marché: —

Le 25 août

Belle surface entièrement rénové sur MELUN !

152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.25%
Position marché: —

Le 25 août

95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.98%
Position marché: —

Le 25 août

280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août

VENTE - plateau de bureaux en rez de chaussée

176 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.90%
Position marché: —

Le 25 août

Local professionnel Montereau Fault Yonne

365 548 €

(1 548,93 €/m²)

Bureaux

Montereau-Fault-Yonne

236 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août

700 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août

Un lieu de travail idéal dans un territoire hyper connecté !

1373 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août

Opportunité Investisseur - Bâtiment loué Melun

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.78%
Position marché: —

Le 25 août

à saisir proximité immédiate Gare RER de Melun

237 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.59%
Position marché: —

Le 25 août

562 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août

immeuble de bureaux à vendre - MELUN VAL DE SEINE

650 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

310 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.25%
Position marché: —

Le 25 août

700 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août

Vente investisseur - petit immeuble de bureaux SÉNART

804 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août

1046 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.48%
Position marché: —

3500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

622 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

814 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août

165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.48%
Position marché: —

Le 25 août • Modifié le 24 août

A 300 m du futur métro, 263 m²de bureaux neufs à vendre

260 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août • Modifié le 24 août

Local professionnel partiellement loué à Vendre

1500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août • Modifié le 24 août

878 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 août • Modifié le 24 août

Bureaux 443 m2 - Proche A4 - FERRIERES EN BRIE

443 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 août

Achat Bureau 61 77420 Champs Sur Marne 854566

110 463 €

(1 810,87 €/m²)

Bureaux

Champs-sur-Marne, Cité Descartes

61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 juillet • Modifié le 2 août

Achat Bureau 301 77420 Champs Sur Marne 806674

400 000 €

(1 328,9 €/m²)

Bureaux

Champs-sur-Marne, Cité Descartes

301 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 juillet • Modifié le 2 août

Achat Bureau 665 77420 Champs Sur Marne 808505

1 213 625 €

(1 825 €/m²)

Bureaux

Champs-sur-Marne, Cité Descartes

665 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 juillet • Modifié le 2 août

770 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 16 juillet • Modifié le 2 août

Achat Bureau 1140 77420 Champs Sur Marne 808547

2 149 375 €

(1 885,42 €/m²)

Bureaux

Champs-sur-Marne, Cité Descartes

1140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 juillet • Modifié le 2 août

525 000 €

(2 042,8 €/m²)

Bureaux

Villeparisis, Le Marché

11
257 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

2
240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 11 juin • Modifié le 16 juin

Baisse de prix

265 000 €

(2 760,42 €/m²)

Bureaux

Bussy-Saint-Georges, Violennes - Village

96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 octobre 2024 • Modifié le 14 juin

17
436 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 mars • Modifié le 26 mai

20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 avril 2024 • Modifié le 25 avril

Baisse de prix

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 avril 2024 • Modifié le 25 avril

Plateau de Bureau au centre ville de Champs Sur Marne 225 m2

649 000 €

(2 884,44 €/m²)

Bureaux

Champs-sur-Marne, Centre-ville

7
4
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 novembre 2025

585 200 €

(3 080 €/m²)

Bureaux

Pontault-Combault, Centre-ville - Gare

190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 juillet 2025

59 bureaux à vendre dans le 77 - Seine-et-Marne