Acheter des bureaux dans le 93 - Seine-Saint-Denis : 31 biens sur Kazba

Baisse de prix

Achat Bureau 186 77420 Champs Sur Marne 853777

374 705 €

(2 014,54 €/m²)

Bureaux

Noisy-le-Grand, Est

186 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.33%
Position marché: —

Le 16 juillet • Modifié le 26 septembre

6
4
121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: —

Le 26 septembre

Baisse de prix

157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.67%
Position marché: +84%

Le 5 août • Modifié le 22 septembre

Habitation/commercial/Bureaux/industriel

2 000 000 €

(1 583,53 €/m²)

Bureaux

Montreuil, Jean Moulin - Beaumonts

20
1263 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.75%
Position marché: —

Le 22 septembre

MONTREUIL – 138 M² – BUREAUX / ACTIVITÉ – VENDU OCCUPÉ – CRÉDIT VENDEUR À 2 %

⭐Secteur recherché et très bien desservi !

Investisseurs, professions libérales, projet de cabinet médical ou paramédical : une opportunité à étudier à Montreuil !

Découvrez cet ensemble professionnel, dans un immeuble récent d’environ 138 m² répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, aménagé en plusieurs espaces de travail et actuellement exploité en bureaux équipés avec mises à disposition.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux, professions libérales, activités de services, voire cabinet médical ou paramédical sous réserve de la conformité réglementaire, de l’accessibilité et des autorisations nécessaires au projet envisagé.

Le bien bénéficie aujourd’hui d’une exploitation existante générant des revenus. Les conventions de mise à disposition associent aux bureaux différentes prestations :
internet, chauffage et électricité, entretien, accès à une salle de réunion, espaces communs, cuisine équipée et gestion des accès.

⭐ LE VRAI PLUS : UN CRÉDIT VENDEUR À 2 %

Dans un contexte où le coût du financement bancaire pèse de plus en plus sur les projets d’investissement, le vendeur propose une solution de financement à 2 %, avec un apport de 200 000 €, selon conditions à définir.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà exploité, mais également pour un professionnel souhaitant étudier à terme l'installation de sa propre activité.

📍 Montreuil (93100) – secteur recherché et bien desservi.
🏢 Environ 138 m² – RDC + sous-sol
💼 Bureaux équipés – actuellement occupés
💰 Revenus immédiats
⭐ Crédit vendeur à 2 % – apport 200 000 €

Une configuration polyvalente, des revenus existants et surtout un financement à 2 % : un dossier qui mérite clairement d’être étudié.

Dossier et éléments financiers communiqués sur demande dans le respect des obligations réglementaires.

3
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: +77%

Le 21 septembre

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: +244%

Le 14 septembre

39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.63%
Position marché: +502%

Le 11 septembre

Baisse de prix

105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -1%

Le 30 août • Modifié le 11 septembre

8
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 26.02%
Position marché: —

Le 10 septembre

3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: —

Le 31 août

Bureaux à vendre 498 m² Villepinte patio végétalisé et accès RER B

499 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.16%
Position marché: —

Le 25 août

Bureaux à vendre à Villepinte 800 m² environnement paysager arboré

800 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: —

Le 25 août

Bureaux à vendre à Villepinte divisibles au pied du RER B

1906 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: —

Le 25 août

Achat Bureau 74 77420 Champs Sur Marne 846291

148 400 €

(2 005,41 €/m²)

Bureaux

Noisy-le-Grand, Est

74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.42%
Position marché: —

Le 19 juin • Modifié le 2 août

Achat Bureau 195 77420 Champs Sur Marne 834287

386 900 €

(1 984,1 €/m²)

Bureaux

Noisy-le-Grand, Est

195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.59%
Position marché: —

Le 16 juillet • Modifié le 2 août

273 000 €

(1 365 €/m²)

Bureaux

Pantin, Quatre Chemins Nord

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 juillet

Loft avec terrasse dans un ancien atelier

1 195 000 €

(5 829,27 €/m²)

Bureaux

Montreuil, Centre-ville

5
4
3
205 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: —

Le 4 juillet

798 000 €

(4 031,52 €/m²)

Bureaux

Aubervilliers, Paul Bert

5
4
2
198 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juin

2 pièces Rénové + Bureau (37m²) + Buanderie privée ? Proche RER /Tramway T1 & Westfield

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

10
570 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.74%
Position marché: —

Le 4 juin

65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 mai

Baisse de prix

649 000 €

(3 245 €/m²)

Bureaux

Noisy-le-Grand, Centre-ville

8
5
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 avril • Modifié le 4 mai

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 mars • Modifié le 30 mars

218 000 €

(3 027,78 €/m²)

Bureaux

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

4
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 mars

Hausse de prix

2
170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.47%
Position marché: —

Le 25 janvier • Modifié le 13 mars

800 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 7 février

1 200 000 €

(4 477,61 €/m²)

Bureaux

Villemomble, Centre-ville - Orangerie

6
3
268 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.70%
Position marché: +28%

Le 7 février

Baisse de prix

480 000 €

(3 076,92 €/m²)

Bureaux

Montreuil, Solidarité - Carnot

156 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.99%
Position marché: —

Le 2 décembre 2025 • Modifié le 23 janvier

Neuilly-sur-Marne Locaux commerciaux Réserves et Parkings .

2 155 000 €

(1 346,88 €/m²)

Bureaux

Neuilly-sur-Marne, Chanoux

1600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 octobre 2025

199 000 €

(3 061,54 €/m²)

Bureaux

Bondy, Le Saule Blanc

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 27 juin 2025

Neuilly sur Marne-Z.I.-Les Chanoux- Plateau à usage de bureaux

675 000 €

(2 045,45 €/m²)

Bureaux

Neuilly-sur-Marne, Chanoux

13
330 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 20 mars 2024

31 bureaux à vendre dans le 93 - Seine-Saint-Denis