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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 000 €/m²

De 535 €/m² à 1 882 €/m²

Basé sur 21 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 210 €/m²

De 283 €/m² à 2 458 €/m²

Basé sur 71 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

32 €/m²

De 22 €/m² à 103 €/m²

Basé sur 5 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

763 €/m²

De 422 €/m² à 3 200 €/m²

Basé sur 8 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 124 €/m²

De 1 124 €/m² à 1 124 €/m²

Basé sur 1 offres

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30 immeubles à vendre à Joigny

Nouveau

Immeuble de 3 lots avec garage et jardin

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 30 septembre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

A SAISIR A JOIGNY CENTRE VILLE - IDEALEMENT SITUE SUR AVENUE PRINCIPALE

IMMEUBLE COMPRENANT :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LOCAL COMMERCIAL de 56 m² - AVEC VITRINE, 3 BUREAUX,
GARAGE, WC, ATELIER, COIN CHAUFFERIE

- AU PREMIER ÉTAGE : APPARTEMENT de 94 m² COMPRENANT DÉGAGEMENT, CUISINE AMÉNAGÉE, SÉJOUR ET SALON AVEC CHEMINÉE, 2 CHAMBRES, BUREAU, WC, SALLE DE BAIN,
- AU DEUXIÈME ÉTAGE SOUS COMBLES : 2 PIÈCES, 2 GRENIERS ET UNE TERRASSE.

CAVE SOUS PARTIE, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE, DOUBLE VITRAGE
Idéal bureaux, agence immobilière, assurances...

9
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -7%

Le 10 février • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +34%

Le 8 janvier • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

168 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +11%

Le 14 janvier • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 28 février • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Situé en plein cœur du centre historique de Joigny, à deux pas de l’église et des commodités, cet immeuble de caractère représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d’un bien avec cachet et rentabilité.

Doté de deux entrées indépendantes, il permet une gestion optimisée des différents lots et une valorisation locative intéressante.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée – Lot 1 (local)
Accès indépendant :
– Deux pièces
– Salle de bain
– WC indépendant
– Cour privative
Loyer estimé : 500 € / mois

Entrée secondaire – parties communes
– Accès aux étages
– 4 compteurs individuels (3 lots + communs)

1er étage – Appartement T2 (53 m²)
– 1 chambre
– Salon / séjour
– Cuisine
– Salle de bain
Loyer estimé : 500 € / mois

2e étage – Appartement T3 (56 m²)
– 2 chambres
– Salon avec mezzanine
– Cuisine
– Salle de bain
Loyer estimé : 600 € / mois

Rentabilité locative estimée :
Revenus mensuels : 1 600 €
Revenus annuels : 19 200 €

Les + du bien :
Emplacement recherché dans le vieux Joigny
Immeuble de charme (ancien, cachet préservé)
3 lots indépendants
Compteurs individuels existants
Bonne rentabilité potentielle
Idéal investisseur

Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et performance locative.

À visiter sans tarder !

3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 27 avril • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +33%

Le 17 mars • Modifié le 1er septembre

109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +50%

Le 25 août

Baisse de prix

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 16 mars • Modifié le 25 août

Immeuble de rapport – 5 appartements + 1 local professionnel – Rentabilité et fort potentiel d’optimisation

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 août • Modifié le 5 août

IMMEUBLE DE RAPPORT – FORTE RENTABILITÉ & IMPORTANT POTENTIEL DE VALORISATION

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 30 juillet • Modifié le 5 août

Joigny, centre historique
Immeuble locatif de 218 m² - comprenant 3 appartements, vendu loué.
RDC : appt - 3 chambres, loué 480 € + 20 € de charges
1er étage : appt - 2 chambres, loué 540 € + 20 € de charges
2ème étage : appt - 2 chambres, loué 430 € + 20 € de charges
Soit 17 400 € annuel (hors charges)
Foncier : 1381 €

10
213 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 4 août

115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +118%

Le 3 août

96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +28%

Le 29 juillet

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 juillet

Immeuble 165.84m² à vendre à Joigny 89300

166 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +14%

Le 29 juillet

Sur la commune de Joigny, je vous propose un immeuble de rapport comprenant deux studio et un T2 .

Un studio est loué actuellement et les autres appartements seront loués prochainement.

Chaque appartement a son compteur d'eau et son compteur EDF individuel.

Quelques travaux restent à réaliser pour finaliser l'ensemble du bien hors toiture .

Pour tout renseignement complémentaire. Merci de me contacter.

5
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -8%

Le 28 juillet

5
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +136%

Le 21 juillet

Baisse de prix

Situé au cœur du secteur historique du Vieux Joigny, cet ensemble immobilier de 6 appartements représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation à fort rendement. L'enveloppe extérieure du bâtiment est déjà saine et valorisée, puisque la toiture a été remaniée et le crépi de la façade est récent.
Le bâtiment offre une excellente mixité locative, idéale pour cibler différents profils de locataires :
• Deux studios fonctionnels.
• Deux appartements de type T2, offrant de beaux espaces de vie.
• Deux appartements de type T2 en duplex, apportant un cachet supplémentaire.
En annexe, l'immeuble dispose également de deux grandes caves de 30 m² chacune, un atout précieux pour le stockage ou pour proposer des prestations complémentaires aux locataires.
Un projet de rénovation à forte valeur ajoutée
Des travaux de réhabilitation globale sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Le projet architectural et technique comprendra la réfection des planchers, la mise aux normes de l'électricité ainsi que le réaménagement complet des intérieurs.
Une fois cette rénovation finalisée, l'opération bénéficie d'un excellent positionnement patrimonial, avec une rentabilité brute projetée particulièrement attractive, estimée à un taux minimum de 12 %.
Ce bien s'adresse aux investisseurs avertis ou aux marchands de biens souhaitant développer un patrimoine locatif performant dans un quartier de caractère.
Pour obtenir plus de renseignements, consulter les plans ou planifier une visite sur place, je vous invite à me contacter dès aujourd'hui.

10
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -25%

Le 27 février • Modifié le 14 juillet

Baisse de prix

133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +48%

Le 26 janvier • Modifié le 7 juillet

Baisse de prix

Immeuble avec 2 appartement et 1 local commercial

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

Le 10 avril • Modifié le 27 juin

Baisse de prix

108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -39%

Le 13 mars • Modifié le 24 juin

274 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -42%

Le 24 juin

6
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

Le 22 avril

5
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 26 mars

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -49%

7
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 31 janvier

298 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -36%

Le 12 décembre 2025 • Modifié le 15 décembre 2025

10
157 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 7 novembre 2025

Baisse de prix

Ensemble Immobilier commercial + habitation au centre ville JOIGNY

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 4 juillet 2024 • Modifié le 5 mars 2025

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