Immeuble
Prix de vente médian

1 219 €/m²

De 862 €/m² à 1 893 €/m²

Basé sur 3 offres

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Maison
Prix de vente médian

1 389 €/m²

De 520 €/m² à 2 027 €/m²

Basé sur 27 offres

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Terrain
Prix de vente médian

De 39 €/m² à 39 €/m²

Basé sur 1 offres

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3 immeubles avec terrasse à vendre à Villeneuve-sur-Yonne

Immeuble close

Terrasse close

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de Villeneuve-sur-Yonne (89500).
Commune qui bénéficie de l’ensemble des commodités + la gare pour Paris Gare de Lyon / Paris Bercy.

L’immeuble est composé tel que : Un appartement T3 de 60m2 environ, au rez-de-chaussée déjà loué avec un salon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une cave individuelle est présente.

Un appartement T3 situé au dessus de plus de 81m2 environ, libre de toute occupation actuellement. Composé d’un salon / salle à manger de
plus de 34m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une cave individuelle est présente.

Un appartement T4 de 53m2 environ indépendant sur 3 étages, déjà loué, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, un wc.
Au dessus, une chambre, une salle de bains, un wc, un grenier de 35m2 non habitable que l’on peut aménager. Une buanderie.
Au deuxième étage, deux chambre dont une avec un wc.
Au troisième niveau, un grenier faisant toute la superficie. Un garage de 35m2, une terrasse extérieure abritée.

Les autres + :
- Chauffage chaudière individuelle au gaz
- Double vitrage pVC sur l’ensemble des appartements
- Tout à l’égout
- Cour commune avec local vélo / poubelles.
- Pas de charges de copropriété.

Revenus locatifs :
- T3 RDC loué 550€/mois
- T3 1er étage était loué 650€ / mois
- T4 indépendant loué 600€ / mois

Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !

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Commune qui bénéficie de l’ensemble des commodités + la gare pour Paris Gare de Lyon / Paris Bercy.

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Un appartement T4 de 53m2 environ indépendant sur 3 étages, déjà loué, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, un wc.
Au dessus, une chambre, une salle de bains, un wc, un grenier de 35m2 non habitable que l’on peut aménager. Une buanderie.
Au deuxième étage, deux chambre dont une avec un wc.
Au troisième niveau, un grenier faisant toute la superficie. Un garage de 35m2, une terrasse extérieure abritée.

Les autres + :
- Chauffage chaudière individuelle au gaz
- Double vitrage pVC sur l’ensemble des appartements
- Tout à l’égout
- Cour commune avec local vélo / poubelles.
- Pas de charges de copropriété.

Revenus locatifs :
- T3 RDC loué 550€/mois
- T3 1er étage était loué 650€ / mois
- T4 indépendant loué 600€ / mois

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plus de 34m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une cave individuelle est présente.

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Au deuxième étage, deux chambre dont une avec un wc.
Au troisième niveau, un grenier faisant toute la superficie. Un garage de 35m2, une terrasse extérieure abritée.

Les autres + :
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- Tout à l’égout
- Cour commune avec local vélo / poubelles.
- Pas de charges de copropriété.

Revenus locatifs :
- T3 RDC loué 550€/mois
- T3 1er étage était loué 650€ / mois
- T4 indépendant loué 600€ / mois

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(862,07 €/m²)

Villeneuve-sur-Yonne

10
203 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Sur Villeneuve sur Yonne même , proche des commerces , écoles et collège , je propose un immeuble comprenant trois lots sans copropriété .

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(1 219,44 €/m²)

Villeneuve-sur-Yonne

8
180 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +0%

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(1 893,33 €/m²)

Villeneuve-sur-Yonne

75 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +58%

Le 19 novembre 2025

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