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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 180 €/m²

De 1 467 €/m² à 6 240 €/m²

Basé sur 87 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 870 €/m²

De 0 €/m² à 5 976 €/m²

Basé sur 134 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

307 €/m²

De 3 €/m² à 1 433 €/m²

Basé sur 13 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 691 €/m²

De 237 €/m² à 5 543 €/m²

Basé sur 57 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 620 €/m²

De 1 159 €/m² à 3 018 €/m²

Basé sur 4 offres

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13 immeubles à vendre à Dinan

Achat - Immeuble Dinan 22100 134 m 2 694 m 2

199 000 €

(0,01 €/m²)

Immeuble • 22100134 m²

query_stats	-100%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 2 septembre

Ensemble immobilier centre de Dinan 135m2

199 000 €

(1 474,07 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 135 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 22 août

329 000 €

(1 935,29 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 170 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 22 août

Variation de prix

Au cœur de la cité médiévale de Dinan, sur la rue la plus commerçante et la plus prisée de la ville, découvrez cet ensemble immobilier de caractère réunissant un local commercial et un duplex à rénover. Une opportunité rare d'investir dans un emplacement premium, offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un important potentiel de valorisation.
Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 36 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur l'artère commerçante la plus dynamique de Dinan. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, il génère un revenu annuel de 9 600 € HT. Le bail prévoit une révision triennale du loyer, permettant une évolution des revenus dans un secteur où la demande commerciale reste particulièrement forte.
À l'étage, un duplex de 74,07 m² entièrement à rénover révèle tout le charme de l'ancien avec ses volumes généreux, ses poutres apparentes et son authenticité. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement de standing au cœur d'un environnement historique recherché.
Grâce à son emplacement exceptionnel dans une ville touristique de premier plan, ce logement présente également un fort potentiel de location saisonnière de type Airbnb (sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur), permettant d'envisager une excellente rentabilité après rénovation.
Les atouts de ce bien
📍 Emplacement : situé sur la rue la plus commerçante de Dinan, avec un flux piéton important toute l'année.
🏢 Local commercial : bail 9 ans en cours, revenus locatifs immédiats et révision du loyer tous les trois ans.
🏡 Duplex : 74,07 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et de belles possibilités d'aménagement.
📈 Investissement : combinaison idéale entre rendement locatif sécurisé et création de valeur patrimoniale.
🌟 Potentiel touristique : possibilité de développer une activité de location saisonnière dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dinan (sous réserve de la réglementation en vigueur).
💼 Profil acquéreur : idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou toute personne souhaitant constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Une opportunité rare sur le marché dinannais, alliant emplacement d'exception, revenus immédiats et fort potentiel de développement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
PRIX: 334 000€ FAI

trending_down 334 000 €

(3 211,54 €/m²)

Immeuble • 3 pièces • 104 m²

query_stats	+67%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 9 juillet Modifié le 6 août

Variation de prix

Immeuble de charme avec emplacement en plein centre ville

trending_down 750 000 €

Immeuble

place	Dinan
event	Le 16 juin Modifié le 24 juin

Variation de prix

DINAN Centre - Immeuble de rapport à rénover en partie

trending_down 199 000 €

Immeuble

place	Dinan
event	Le 30 avril Modifié le 13 juin

Variation de prix

trending_down 265 000 €

(1 766,67 €/m²)

Immeuble • 150 m²

query_stats	-8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 12 mars Modifié le 11 avril

A vendre immeuble de caractère en plein centre-ville de Dinan. Opportunité d'investissement rare !

337 800 €

(2 072,39 €/m²)

Immeuble • 5 pièces • 163 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 1er avril

Variation de prix

trending_down 766 000 €

(2 795,62 €/m²)

Immeuble • 274 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 5 août 2025 Modifié le 21 mars

477 500 €

(2 513,16 €/m²)

Immeuble • 190 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 20 février

265 000 €

(2 038,46 €/m²)

Immeuble • 4 pièces • 130 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 13 février

299 000 €

(1 823,17 €/m²)

Immeuble • 164 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 19 décembre 2025

625 000 €

(1 302,08 €/m²)

Immeuble • 480 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Dinan
event	Le 2 octobre 2025

garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

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