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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 180 €/m²

De 1 467 €/m² à 6 240 €/m²

Basé sur 87 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 866 €/m²

De 0 €/m² à 5 976 €/m²

Basé sur 133 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 935 €/m²

De 0 €/m² à 3 212 €/m²

Basé sur 13 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

307 €/m²

De 3 €/m² à 1 433 €/m²

Basé sur 13 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 620 €/m²

De 1 159 €/m² à 3 018 €/m²

Basé sur 4 offres

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57 locaux commerciaux à vendre à Dinan

🏡 CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À DINAN

📍 Centre historique de Dinan – emplacement n°1 !
À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé au cœur du centre historique de Dinan, sur une route principale avec passage incontournable et forte visibilité.

🥐 Activité autorisée autour de la vente de produits alimentaires :
• Pâtisseries
• Boissons chaudes et fraîches
• Sandwichs
• Plats ne nécessitant pas de cuisson sur place

✨ Les atouts :
• Emplacement privilégié au cœur du centre historique
• Terrasse venant compléter le local
• Belle vitrine offrant une excellente visibilité
• Façade permettant l’installation d’une enseigne
• Proche de toutes les commodités et des principaux lieux touristiques
• Secteur très passant, idéal pour développer une activité commerciale
👉 Une belle opportunité pour créer ou développer une activité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dinan.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi 0784666660.

49 600 €

(1 653,33 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.70%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 10 septembre

174 400 €

Local commercial

place	Dinan
event	Le 10 septembre

Dinan centre - Fonds de commerce restauration japonaise

114 450 €

(2 289 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+76%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.61%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 27 août

À VENDRE - ACTIVITÉ DE DISTRIBUTION AUTOMATIQUE DE PIZZAS - SECTEUR DINAN

141 700 €

(708,5 €/m²)

Local commercial • 200 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.89%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 27 août

DINAN CENTRE - FONDS DE COMMERCE BIJOUTERIE-HORLOGERIE

162 410 €

Local commercial • 2 pièces

place	Dinan
event	Le 27 août

DINAN - FONDS DE COMMERCE BAR - LICENCE IV -140 000 €

152 600 €

(2 543,33 €/m²)

Local commercial • 60 m²

query_stats	+98%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.72%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 20 août

Variation de prix

À vendre – Murs commerciaux loués – Centre historique de Dinan

Situés au 24 Grande Rue, en plein cœur de la rue commerçante principale de Dinan, murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement n°1 avec forte visibilité et important flux piéton.

Le local commercial se compose :

d’un magasin d’environ 35 m²,
avec vitrine d’angle,
et WC.

Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial renouvelé en 2025 pour une durée de 9 ans.

Loyer annuel : 9 600 € HT, soit 800 € HT par mois.
Bonne rentabilité pour un investisseur
Bail sécurisé jusqu'en 2034

Activités autorisées : tous commerces sauf activités bruyantes ou malodorantes.

Caractéristiques :

Emplacement premium en centre historique
Rue commerçante très fréquentée
Vitrine d’angle offrant une excellente visibilité
Investissement locatif avec rentabilité immédiate
Bail commercial en cours

Prix de vente FAI : 179 500 €

trending_down 179 500 €

(4 986,11 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 36 m²

query_stats	+290%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 12 juin Modifié le 6 août

58 400 €

(584 €/m²)

Local commercial • 100 m²

query_stats	-54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	32.64%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 30 juillet

143 100 €

(4 471,88 €/m²)

Local commercial • 32 m²

query_stats	+251%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 30 juillet

224 000 €

(2 666,67 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 84 m²

query_stats	+107%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.34%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 30 juillet

667 800 €

(1 712,31 €/m²)

Local commercial • 390 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.48%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 30 juillet

FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 Dinan - FORT POTENTIEL - Restaurant

77 000 €

(693,69 €/m²)

Local commercial • 111 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.72%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 16 juillet

CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PREMIUM - CENTRE HISTORIQUE DE DINAN

41 000 €

(1 171,43 €/m²)

Local commercial • 35 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.42%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 10 juillet

COTES D'ARMOR 22100 DINAN - FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE PRET A PORTER CHAUSSURES 35M2

77 000 €

(2 200 €/m²)

Local commercial • 35 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.90%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 10 juillet

Cession de droit au bail - Centre-ville historique - Emplacement numéro 1

93 500 €

(1 669,64 €/m²)

Local commercial • 56 m²

query_stats	+28%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.76%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 10 juillet

À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Dinan.

141 700 €

(4 723,33 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	+263%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.18%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 10 juillet

Chocolaterie – Café – Thé secteur dynamique de Dinan (22)

154 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Dinan
event	Le 10 juillet

Variation de prix

Emplacement premium – Centre historique

Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

Le local comprend :
Boutique d’angle avec double vitrine
Surface commerciale d’environ 35 m²
Très belle visibilité
Emplacement commerçant dynamique
Flux touristique important
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé récemment
Échéance : février 2034
Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)
Loyer mensuel : 800 € HT
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Les + :

✔ Emplacement recherché
✔ Belle façade commerciale
✔ Petite surface facile à exploiter
✔ Bail sécurisé
✔ Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

Prix de vente :

34 100 € FAI
Dont honoraires à la charge de l’acquéreur.

trending_down 34 100 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 12 juin Modifié le 9 juillet

Fonds de commerce PRESS LOTO PMU à vendre Proche de DINAN (22)

105 000 €

Local commercial • 1 pièce

place	Dinan
event	Le 14 juin

Restaurant avec Licence 4 à vendre – proche de Dinan

215 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Dinan
event	Le 14 juin

Commerce Galerie Marchande, Emplacement n°1

220 000 €

(3 188,41 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 69 m²

query_stats	+155%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.22%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 28 mai Modifié le 14 juin

FONDS DE COMMERCE POISSONNERIE - TRAITEUR À DINAN

77 000 €

(1 100 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.83%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 13 juin

À VENDRE - Fonds de commerce restaurant avec Licence IV - Centre de Dinan

610 200 €

(3 408,94 €/m²)

Local commercial • 179 m²

query_stats	+173%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 13 juin

À VENDRE - DROIT AU BAIL - DINAN Centre ville

77 000 €

(1 166,67 €/m²)

Local commercial • 66 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.87%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 5 mai

Variation de prix

VENTE DE VÊTEMENTS DE MARQUE - Fonds de commerce À VENDRE - DINAN

trending_down 88 000 €

(1 333,33 €/m²)

Local commercial • 66 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.92%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 28 octobre 2025 Modifié le 30 avril

COTES D'ARMOR DINAN - MURS COMMERCIAUX AUBERGE ET FONDS DE COMMERCE 650 M2

440 000 €

(676,92 €/m²)

Local commercial • 650 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.75%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 18 avril

154 000 €

(2 200 €/m²)

Local commercial • 70 m²

query_stats	+72%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.47%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 13 avril

CÔTES D'ARMOR, SUD DINAN - RESTAURANT 150 COUVERTS, GITE

165 000 €

(550 €/m²)

Local commercial • 300 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	33.98%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 11 avril

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV – SECTEUR DINAN

215 000 €

(394,5 €/m²)

Local commercial • 545 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	47.40%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 4 avril

Variation de prix

trending_down 34 500 €

Local commercial

place	Dinan
event	Le 4 janvier Modifié le 3 avril

162 000 €

(1 840,91 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 88 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.13%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 1er avril

Fonds De Commerce à Dinan, 22100 - 500m²

279 500 €

(559 €/m²)

Local commercial • 500 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	33.51%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 26 mars

125 925 €

(850,84 €/m²)

Local commercial • 9 pièces • 148 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.87%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 25 mars

76 600 €

(957,5 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.21%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 24 mars

A VENDRE - Fonds de commerce OPTICIEN - DINAN

55 000 €

(982,14 €/m²)

Local commercial • 56 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.70%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 9 mars

A VENDRE - Fonds de commerce Restaurant - BAR - DINAN

161 320 €

(1 613,2 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 100 m²

query_stats	+26%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.60%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 9 mars

MURS COMMERCIAUX Vendu LOUÉS - DINAN centre

164 590 €

(1 383,11 €/m²)

Local commercial • 119 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.54%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 9 mars

Secteur DINAN - Bar, Restaurant ouvrier avec Logement

93 600 €

(1 170 €/m²)

Local commercial • 80 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.82%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 4 mars

Variation de prix

A VENDRE - MURS COMMERCIAUX DINAN CENTRE

trending_down 284 200 €

(4 372,31 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 65 m²

query_stats	+244%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.30%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 28 octobre 2025 Modifié le 2 mars

A VENDRE - DROIT AU BAIL EMPLACEMENT NUMERO 01 -DINAN

43 000 €

(1 075 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	16.97%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 24 février

CÔTES D'ARMOR - 22100 DINAN - PRET A PORTER ENFANT, MODE, ACCESSOIRES

77 000 €

(1 925 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.64%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 21 février

Vente fonds de commerce Restaurant CASER'N à Dinan

163 500 €

(510,94 €/m²)

Local commercial • 320 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	36.51%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 18 février

A VENDRE - COMMERCE AU DETAIL - SOUVENIRS et VETEMENTS - DINAN

207 100 €

(1 882,73 €/m²)

Local commercial • 110 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.93%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 18 février

337 800 €

(4 504 €/m²)

Local commercial • 75 m²

query_stats	+252%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.16%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 18 février

Variation de prix

Vente Local commercial 1 pièces 30 m2 à Dinan

trending_down 49 800 €

(1 660 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.02%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 29 janvier Modifié le 14 février

Vente Local commercial 3 pièces 210 m2 à Dinan

49 800 €

(237,14 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 210 m²

query_stats	-80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	78.93%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 29 janvier

Vente Fonds de commerce 3 pièces 70 m2 à Dinan

109 600 €

(1 565,71 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 70 m²

query_stats	+35%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.16%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 29 janvier

Vente Fonds de commerce 2 pièces 32 m2 à Dinan

131 520 €

(4 110 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+247%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.64%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 29 janvier

Vente Fonds de commerce 3 pièces 75 m2 à Dinan

152 344 €

(2 031,25 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 75 m²

query_stats	+69%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.41%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 29 janvier

Vente Local commercial 3 pièces 80 m2 à Dinan

164 400 €

(2 055 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 80 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.31%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 29 janvier

Vente Fonds de commerce 4 pièces 80 m2 à Dinan

169 880 €

(2 123,5 €/m²)

Local commercial • 4 pièces • 80 m²

query_stats	+77%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.01%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 29 janvier

Belle affaire de bar à saisir proche de Dinan – Clientèle fidèle et bon emplacement !

154 000 €

(2 200 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 70 m²

query_stats	+94%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.94%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 1er novembre 2025

À vendre – Murs et fonds de commerce de bar proche de Dinan

388 000 €

(5 542,86 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 70 m²

query_stats	+389%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.57%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 1er novembre 2025

Local Commercial à DINAN, 22100 - 3 pièces 61m²

127 500 €

(2 090,16 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 61 m²

query_stats	+85%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.40%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 29 octobre 2025

A VENDRE - Fonds de commerce de prêt à porter - DINAN

99 000 €

(2 062,5 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+83%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.48%	de rentabilité brute
place	Dinan
event	Le 28 octobre 2025

39 000 €

Local commercial

place	Dinan
event	Le 14 décembre 2024

39 000 €

Local commercial

place	Dinan
event	Le 28 octobre 2024

yardAvec jardin deckAvec terrasse

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