Immeuble
Prix de vente médian

1 110 €/m²

De 445 €/m² à 1 832 €/m²

Basé sur 4 offres

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Appartement
Prix de vente médian

1 075 €/m²

De 767 €/m² à 2 057 €/m²

Basé sur 13 offres

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Maison
Prix de vente médian

1 119 €/m²

De 532 €/m² à 2 607 €/m²

Basé sur 35 offres

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Terrain
Prix de vente médian

De 30 €/m² à 131 €/m²

Basé sur 2 offres

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Local commercial
Prix de vente médian

De 683 €/m² à 966 €/m²

Basé sur 2 offres

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4 immeubles à vendre à Freyming-Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

Demeure de prestige - Bureaux - Investissement Patrimonial- Freyming Merlebach

(986,73 €/m²)

Freyming-Merlebach

13
603 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: -18%

Le 29 juillet • Modifié le 31 octobre

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Immeuble 8 pièces 200 m2

Freyming-Merlebach, Merlebach

8
5
200 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: -56%

Le 12 mai • Modifié le 2 septembre

Situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers, découvrez ce bel immeuble de caractère mixte en monopropriété développant environ 458 m².

L’ensemble se compose actuellement de :

3 appartements de type F3, entièrement rénovés, d’environ 65 m² et 72 m²
1 local commercial de 136 m² en rez-de-chaussée
Une surface vacante en RDC/RDJ d’environ 113 m², offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer 2 à 3 appartements supplémentaires

Travaux & prestations
De nombreux travaux et améliorations ont été réalisés depuis l’acquisition pour un montant total d’environ 204 000 € :
Rénovation complète des appartements,
amélioration générale de l’immeuble,
ensemble entretenu et valorisé.

Informations techniques
Chauffage électrique
DPE : D

Investissement locatif
L’immeuble comprend actuellement 5 lots, tous loués.
Revenus locatifs annuels HT/HC : 34 200 €
Revenus mensuels : 2 784 €
Taxe foncière : 2 454 €
Potentiel d’augmentation des revenus grâce à la surface exploitable restante.

Un bien rare offrant à la fois :
une situation stratégique,
des revenus immédiats,
un potentiel de valorisation supplémentaire.

Idéal investisseurs patrimoniaux ou marchands souhaitant développer la rentabilité d’un ensemble immobilier de qualité.
Contactez-moi !

(1 233,62 €/m²)

Freyming-Merlebach

15
458 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Rare sur le secteur !
Découvrez cet ensemble immobilier mixte en monopropriété développant environ 475 m², offrant une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive et un fort potentiel de valorisation.

L’immeuble se compose de :
• 10 appartements répartis comme suit : 3 F1 - 3 F2 - 1 F3 - 3 duplex
• 2 cellules commerciales
• 16 caves

Un patrimoine immobilier déjà largement optimisé :
Depuis l’acquisition, près de 493 000 € de travaux et améliorations ont été réalisés, permettant de proposer aujourd’hui des logements rénovés, attractifs et recherchés sur le marché locatif.

Situation locative :
• 12 lots actuellement loués
• Taux d’occupation : 75 %

Données financières :
• Revenus locatifs annuels HT/HC : 72 635 €
• Charges annuelles : 6 360 €
• Taxe foncière : seulement 1 937 €
• Rentabilité brute : 8,35 %

Informations complémentaires :
• Chauffage électrique
• DPE : D et E

Son emplacement à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des commodités constitue un véritable atout pour la location résidentielle et commerciale.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un actif patrimonial rentable, cet immeuble représente une opportunité solide alliant revenus immédiats et potentiel d’évolution.
Contactez-moi !

Rare sur le secteur !
Découvrez cet ensemble immobilier mixte en monopropriété développant environ 475 m², offrant une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive et un fort potentiel de valorisation.

L’immeuble se compose de :
• 10 appartements répartis comme suit : 3 F1 - 3 F2 - 1 F3 - 3 duplex
• 2 cellules commerciales
• 16 caves

Un patrimoine immobilier déjà largement optimisé :
Depuis l’acquisition, près de 493 000 € de travaux et améliorations ont été réalisés, permettant de proposer aujourd’hui des logements rénovés, attractifs et recherchés sur le marché locatif.

Situation locative :
• 12 lots actuellement loués
• Taux d’occupation : 75 %

Données financières :
• Revenus locatifs annuels HT/HC : 72 635 €
• Charges annuelles : 6 360 €
• Taxe foncière : seulement 1 937 €
• Rentabilité brute : 8,35 %

Informations complémentaires :
• Chauffage électrique
• DPE : D et E

Son emplacement à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des commodités constitue un véritable atout pour la location résidentielle et commerciale.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un actif patrimonial rentable, cet immeuble représente une opportunité solide alliant revenus immédiats et potentiel d’évolution.
Contactez-moi !

Rare sur le secteur !
Découvrez cet ensemble immobilier mixte en monopropriété développant environ 475 m², offrant une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive et un fort potentiel de valorisation.

L’immeuble se compose de :
• 10 appartements répartis comme suit : 3 F1 - 3 F2 - 1 F3 - 3 duplex
• 2 cellules commerciales
• 16 caves

Un patrimoine immobilier déjà largement optimisé :
Depuis l’acquisition, près de 493 000 € de travaux et améliorations ont été réalisés, permettant de proposer aujourd’hui des logements rénovés, attractifs et recherchés sur le marché locatif.

Situation locative :
• 12 lots actuellement loués
• Taux d’occupation : 75 %

Données financières :
• Revenus locatifs annuels HT/HC : 72 635 €
• Charges annuelles : 6 360 €
• Taxe foncière : seulement 1 937 €
• Rentabilité brute : 8,35 %

Informations complémentaires :
• Chauffage électrique
• DPE : D et E

Son emplacement à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des commodités constitue un véritable atout pour la location résidentielle et commerciale.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un actif patrimonial rentable, cet immeuble représente une opportunité solide alliant revenus immédiats et potentiel d’évolution.
Contactez-moi !

Rare sur le secteur !
Découvrez cet ensemble immobilier mixte en monopropriété développant environ 475 m², offrant une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive et un fort potentiel de valorisation.

L’immeuble se compose de :
• 10 appartements répartis comme suit : 3 F1 - 3 F2 - 1 F3 - 3 duplex
• 2 cellules commerciales
• 16 caves

Un patrimoine immobilier déjà largement optimisé :
Depuis l’acquisition, près de 493 000 € de travaux et améliorations ont été réalisés, permettant de proposer aujourd’hui des logements rénovés, attractifs et recherchés sur le marché locatif.

Situation locative :
• 12 lots actuellement loués
• Taux d’occupation : 75 %

Données financières :
• Revenus locatifs annuels HT/HC : 72 635 €
• Charges annuelles : 6 360 €
• Taxe foncière : seulement 1 937 €
• Rentabilité brute : 8,35 %

Informations complémentaires :
• Chauffage électrique
• DPE : D et E

Son emplacement à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des commodités constitue un véritable atout pour la location résidentielle et commerciale.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un actif patrimonial rentable, cet immeuble représente une opportunité solide alliant revenus immédiats et potentiel d’évolution.
Contactez-moi !

Rare sur le secteur !
Découvrez cet ensemble immobilier mixte en monopropriété développant environ 475 m², offrant une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive et un fort potentiel de valorisation.

L’immeuble se compose de :
• 10 appartements répartis comme suit : 3 F1 - 3 F2 - 1 F3 - 3 duplex
• 2 cellules commerciales
• 16 caves

Un patrimoine immobilier déjà largement optimisé :
Depuis l’acquisition, près de 493 000 € de travaux et améliorations ont été réalisés, permettant de proposer aujourd’hui des logements rénovés, attractifs et recherchés sur le marché locatif.

Situation locative :
• 12 lots actuellement loués
• Taux d’occupation : 75 %

Données financières :
• Revenus locatifs annuels HT/HC : 72 635 €
• Charges annuelles : 6 360 €
• Taxe foncière : seulement 1 937 €
• Rentabilité brute : 8,35 %

Informations complémentaires :
• Chauffage électrique
• DPE : D et E

Son emplacement à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des commodités constitue un véritable atout pour la location résidentielle et commerciale.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un actif patrimonial rentable, cet immeuble représente une opportunité solide alliant revenus immédiats et potentiel d’évolution.
Contactez-moi !

(1 831,58 €/m²)

Freyming-Merlebach

25
475 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +23%

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Merlebach

445 €/m² De 445 € à 445 €

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