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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 037 €/m²

De 2 032 €/m² à 3 824 €/m²

Basé sur 6 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 697 €/m²

De 667 €/m² à 2 802 €/m²

Basé sur 40 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 977 €/m²

De 2 977 €/m² à 2 977 €/m²

Basé sur 2 offres

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7 immeubles avec garage à vendre à Calais

Immeuble close

Garage close

336 000 €

Immeuble

place	Calais
event	Le 4 septembre Modifié le 9 septembre

399 000 €

(997,5 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 400 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Calais
event	Le 26 août

Très bonne localisation dans le QUARTIER CREVECOEUR à CALAIS ( 62100 )

Cet IMMEUBLE 3 LOTS vous assurera des REVENUS STABLES et CONFORTABLES.

IL MESURE 194 m2 habitables sur 3 niveaux + terrasse et Rooftop.

Construit vers 1930, il est à proximité du CENTRE-VILLE, de la GARE, des COMMERCES, des ECOLES, de la MAIRIE et des AXES RAPIDES A16 ( Vers Boulogne, Dunkerque, Saint-Omer ).
Le BUS est GRATUIT dans toute la ville et vers l'UNIVERSITE !

SA CONFIGURATION ACTUELLE :
- GARAGE avec accès indépendant d'une surface d'env. 30 m2
- RDC : APPARTEMENT T2 ou T3, avec TERRASSE et dépendance privative ( de légers travaux de confort seront nécessaires avant remise en location, ou en colocation possible pour 2 étudiants, ou en courte durée )
- ETAGE 1 : APPARTEMENT T3 avec ROOFTOP ( excellente locataire en place depuis plus de 30 ans )
- ETAGE 2 : APPARTEMENT T3 ( locataire en place depuis plus de 2 ans )

SES ASPECTS TECHNIQUES :
- Un HALL avec CAGE D'ESCALIER
- DALLE BETON
- Les MENUISERIES sont en double vitrage ( certaines avec volets roulants ).
- 4 COMPTEURS D'ELECTRICITE ( 3 pour les logements et 1 pour les communs ).
- 3 COMPTEURS D'EAU.
- Le CHAUFFAGE est individuel et électrique
- L'ASSAINISSEMENT est tout à l'égout.
- Une CAVE est accessible des communs.
- L'EAU CHAUDE est généré par des ballons électriques individuels.
- TOITURE REFAITE en 2018

LES NOTIONS ECONOMIQUES :
- L'immeuble est géré par une agence ( des économies sont réalisables )
- Les logements sont loués ( il reste les travaux à terminer sur l'appartement du RDC ).
- LOYERS NETS ACTUELS 45 + 375 + 480 + 600 ( futur loyer du rdc ) = 1500 x 12 = 18000 ( 10,35 % brut )
- DES PROVISIONS POUR CHARGES 5 + 30 + 30 + 30 = 95 mois x 12 = 1140 /an ( c'est très largement suffisant )
- TAXE FONCIERE 1635 /an.
- Les locataires sont en place depuis de nombreuses années. L'appartement du rdc ( vous avez les photos ) a été loué pendant pus de 35 ans par la même personne qui vient de décéder. Il est aménageable en T2 ou T3, pour de la colocation ou de la coure durée.

DES VIDEOS ( du premier et du rdc ) SONT DISPONIBLES !

Encore une BONNE AFFAIRE présentée par Gilles O6 3O 89 OO O8

Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier, à consommer sans modération.
Pour nos investisseurs, nous sommes en recherche de biens immobiliers locatifs à Vendre sur l'ensemble du Littoral.
N'hésitez pas à nous demander une ESTIMATION de VOTRE IMMEUBLE...ELLE VOUS SERA OFFERTE !
Je suis à votre disposition, pour vous présenter la qualité et la puissance de nos actions commerciales, qui transforment nos VENTES, en de très BELLES REUSSITES IMMOBILIERES

173 900 €

(762,72 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 228 m²

query_stats	-42%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Calais
event	Le 15 août

252 000 €

(2 048,78 €/m²)

Immeuble • 5 pièces • 123 m²

query_stats	+46%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Calais, Fontinettes
event	Le 6 août

Variation de prix

trending_down 279 575 €

(1 863,83 €/m²)

Immeuble • 150 m²

query_stats	+43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Calais
event	Le 21 juillet Modifié le 24 juillet

369 000 €

(856,15 €/m²)

Immeuble • 431 m²

query_stats	-34%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Calais
event	Le 21 juillet

425 000 €

(850 €/m²)

Immeuble • 500 m²

query_stats	-35%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Calais
event	Le 21 juillet

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Fontinettes

2 049 €/m² De 2 049 € à 2 049 €

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