Immeuble
Prix de vente médian

2 757 €/m²

De 2 754 €/m² à 2 759 €/m²

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Appartement
Prix de vente médian

3 164 €/m²

De 2 143 €/m² à 9 751 €/m²

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Maison
Prix de vente médian

3 406 €/m²

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2 immeubles avec balcon à vendre à Yerres

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Bel immeuble d’habitation, construction saine, traditionnelle et solide !

Il se compose de 3 logements, idéalement situé
au cœur de Yerres dans un quartier calme et ensoleillé.
Ce bien rare sur le marché développe 167 m² habitables (183 m² au sol) et est implanté
sur un terrain arboré de 596 m². Construit en 1965, il est parfaitement entretenu et
bénéficie de prestations solides : isolation extérieure, double vitrage, volets roulants
électriques, DPE D.
L’immeuble est composé de trois appartements entièrement indépendants répartis sur trois
niveaux :
- Rez-de-chaussée : un spacieux studio traversant de 40 m² avec terrasse, pièce de vie
lumineuse, cuisine ouverte, salle d’eau, WC séparé, dressing, rangements et deux grandes
baies vitrées.
- 1er étage : un T3 de 58 m² comprenant une cuisine indépendante, un salon ouvrant sur un
balcon loggia, deux chambres, salle de bain et WC séparé.
- 2e étage : un T4 chaleureux de 69 m² avec cuisine indépendante équipée, séjour lumineux
donnant sur un grand balcon, deux chambres avec placards, salle de bain, WC séparé et
combles aménagés (chambre ou salle de jeux).
Revenus locatifs mensuels : 3050 €, soit 7,7 % de rentabilité brute et 6,5 % de rentabilité nette.
En annexe : un petit bâtiment indépendant (2 pièces, actuellement caves) et un grand
cabanon en bois offrent encore plus de possibilités (stockage, atelier, etc.).
À la fois bien entretenu, fonctionnel et polyvalent, cet immeuble représente une opportunité
idéale pour un investissement locatif pérenne.

À découvrir sans tarder !
Me contacter au 06.62.43.93.86

Bel immeuble d’habitation, construction saine, traditionnelle et solide !

Il se compose de 3 logements, idéalement situé
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balcon loggia, deux chambres, salle de bain et WC séparé.
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trending_down 460 000 €

(2 754,49 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 167 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Yerres
event	Le 22 avril 2025 Modifié le 16 juin

Immeuble à vendre

(2 758,82 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 170 m²

place	Yerres, Centre-ville - Bellevue
event	Le 11 juin Modifié le 15 juin

balcony Avec balcon garageAvec garage deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville - Bellevue

2 759 €/m² De 2 759 € à 2 759 €

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