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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 116 €/m²

De 1 551 €/m² à 5 649 €/m²

Basé sur 71 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 935 €/m²

De 1 003 €/m² à 13 125 €/m²

Basé sur 103 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

511 €/m²

De 297 €/m² à 732 €/m²

Basé sur 10 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 414 €/m²

De 880 €/m² à 2 366 €/m²

Basé sur 4 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 043 €/m²

De 2 043 €/m² à 2 043 €/m²

Basé sur 1 offres

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6 immeubles à vendre à Villeparisis

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ – 7 LOGEMENTS, 2 COMMERCES, 6 BOX ET 6 STATIONNEMENTS – VILLEPARISIS

Vous recherchez un investissement patrimonial offrant des revenus locatifs immédiats et une occupation complète des lots ?
Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété situé sur la commune de Villeparisis, composé de 7 logements et de 2 commerces, l'ensemble étant actuellement loué.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété.

🔹 Composition de l'immeuble Partie habitation : • Un appartement F2 de 49 m² avec box • Un appartement F1 de 36 m² avec terrasse de 6 m² • Un appartement F2 de 49 m² avec box • Un appartement F3 de 63 m² avec terrasse de 14 m² et box • Un appartement F1 de 36 m² avec terrasse de 6 m² • Un appartement F2 de 49 m² avec box • Un appartement F3 de 65 m² avec box Plusieurs logements disposent d'espaces extérieurs tels que des terrasses, apportant un véritable confort aux locataires. Partie commerciale : • Une laverie • Un salon de coiffure La présence de deux commerces en rez-de-chaussée permet une diversification des revenus locatifs et participe à l'attractivité de l'ensemble immobilier.

🔹 Annexes et stationnements • 6 box individuels • 6 places de stationnement privatives Des prestations particulièrement appréciées dans le secteur, offrant un confort supplémentaire aux occupants et renforçant l'attractivité locative de l'immeuble.

🔹 Revenus locatifs • Revenus annuels habitation : 68 052 € • Revenus annuels commerces : 24 413,60 € HT ➡️ Revenus locatifs annuels totaux : 92 465,60 € L'ensemble des lots est actuellement occupé avec des baux en cours, certains allant jusqu'en 2029.

🔹 Informations complémentaires • Prix de vente : 1 400 000 € • Immeuble vendu entièrement loué • Monopropriété sans copropriété • Aucun lot vacant

🔹 Les atouts de cet investissement ✅ Immeuble entièrement loué ✅ Revenus locatifs immédiats ✅ 9 lots générant des revenus diversifiés ✅ Mixité habitation/commerces ✅ 6 box individuels et 6 places de stationnement ✅ Terrasses sur plusieurs logements ✅ Gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété ✅ Secteur recherché de Villeparisis à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Un ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition. 📞 Dossier complet comprenant baux, diagnostics et éléments financiers disponible sur demande.

1 400 000 €

(2 886,6 €/m²)

Immeuble • 16 pièces • 485 m²

query_stats	-20%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeparisis
event	Le 22 juin

Immeuble à vendre 180 m² VILLEPARISIS (77270)

295 000 €

(1 638,89 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 180 m²

query_stats	-55%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeparisis
event	Le 15 juin

370 000 €

Immeuble

place	Villeparisis
event	Le 2 mars Modifié le 24 mars

Variation de prix

Immeuble à vendre 350 m2 VILLEPARISIS - 77

trending_down 1 099 000 €

(3 140 €/m²)

Immeuble • 350 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeparisis
event	Le 20 mai 2025 Modifié le 22 février

Variation de prix

Immeuble à vendre 233,35 m2 VILLEPARISIS - 77

trending_down 1 099 000 €

(4 708,65 €/m²)

Immeuble • 233 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeparisis
event	Le 20 mai 2025 Modifié le 22 février

1 045 000 €

(4 098,04 €/m²)

Immeuble • 255 m²

query_stats	-30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Villeparisis, Le Marché
event	Le 24 août 2025

balcony Avec balcon deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Le Marché

4 098 €/m² De 4 098 € à 4 098 €

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