Immeuble
Prix de vente médian

2 577 €/m²

De 2 577 €/m² à 2 577 €/m²

Basé sur 1 offres

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Appartement
Prix de vente médian

3 663 €/m²

De 2 205 €/m² à 4 628 €/m²

Basé sur 9 offres

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Maison
Prix de vente médian

3 099 €/m²

De 1 600 €/m² à 4 581 €/m²

Basé sur 51 offres

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1 immeuble avec terrasse à vendre à Villeparisis

Immeuble close

Terrasse close

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ – 7 LOGEMENTS, 2 COMMERCES, 6 BOX ET 6 STATIONNEMENTS – VILLEPARISIS

Vous recherchez un investissement patrimonial offrant des revenus locatifs immédiats et une occupation complète des lots ?
Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété situé sur la commune de Villeparisis, composé de 7 logements et de 2 commerces, l'ensemble étant actuellement loué.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus dès l'acquisition tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété.

🔹 Composition de l'immeuble Partie habitation : • Un appartement F2 de 49 m² avec box • Un appartement F1 de 36 m² avec terrasse de 6 m² • Un appartement F2 de 49 m² avec box • Un appartement F3 de 63 m² avec terrasse de 14 m² et box • Un appartement F1 de 36 m² avec terrasse de 6 m² • Un appartement F2 de 49 m² avec box • Un appartement F3 de 65 m² avec box Plusieurs logements disposent d'espaces extérieurs tels que des terrasses, apportant un véritable confort aux locataires. Partie commerciale : • Une laverie • Un salon de coiffure La présence de deux commerces en rez-de-chaussée permet une diversification des revenus locatifs et participe à l'attractivité de l'ensemble immobilier.

🔹 Annexes et stationnements • 6 box individuels • 6 places de stationnement privatives Des prestations particulièrement appréciées dans le secteur, offrant un confort supplémentaire aux occupants et renforçant l'attractivité locative de l'immeuble.

🔹 Revenus locatifs • Revenus annuels habitation : 68 052 € • Revenus annuels commerces : 24 413,60 € HT ➡️ Revenus locatifs annuels totaux : 92 465,60 € L'ensemble des lots est actuellement occupé avec des baux en cours, certains allant jusqu'en 2029.

🔹 Informations complémentaires • Prix de vente : 1 250 000 € • Immeuble vendu entièrement loué • Monopropriété sans copropriété • Aucun lot vacant

🔹 Les atouts de cet investissement ✅ Immeuble entièrement loué ✅ Revenus locatifs immédiats ✅ 9 lots générant des revenus diversifiés ✅ Mixité habitation/commerces ✅ 6 box individuels et 6 places de stationnement ✅ Terrasses sur plusieurs logements ✅ Gestion simplifiée grâce à l'absence de copropriété ✅ Secteur recherché de Villeparisis à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers Un ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine locatif déjà exploité et générant des revenus dès l'acquisition. 📞 Dossier complet comprenant baux, diagnostics et éléments financiers disponible sur demande.

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ – 7 LOGEMENTS, 2 COMMERCES, 6 BOX ET 6 STATIONNEMENTS – VILLEPARISIS

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1 250 000 €

(2 577,32 €/m²)

16
485 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 22 juin • Modifié le 20 juillet

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