Immeuble
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3 017 €/m²

De 3 017 €/m² à 3 017 €/m²

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Appartement
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5 312 €/m²

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Maison
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1 immeuble avec jardin à vendre à Noisy-le-Grand

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Immeuble de rapport – Fort potentiel après rénovation ! Pas de charges.
Excellente opportunité d’investissement : petit immeuble composé de deux appartements de 55 m² et 61 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet locatif ou patrimonial.
Le bien dispose d'un jardin, de 5 caves et de 2 emplacements extérieurs, des atouts recherchés qui renforcent sa valeur. Des travaux sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les espaces et d’optimiser pleinement le potentiel du site.
Son important potentiel d’agrandissement ouvrent la voie à de nombreuses stratégies de valorisation (40m² environ).
Produit rare pour investisseurs. Belle marge de progression après rénovation.

Zone UC.
Forte demande locative sur le secteur.
30% d'emprise au sol.
Aujourd'hui il existe 2 compteurs d'électricité et gaz.
Pour l'eau il y a un compteur général en bas et un compteur d'eau pour le 1er étage.
2 Chaudières
1 cheminée au dernier niveau

À étudier rapidement

Immeuble de rapport – Fort potentiel après rénovation ! Pas de charges.
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trending_down 350 000 €

(3 017,24 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 116 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Noisy-le-Grand
event	Le 20 février Modifié le 22 juin

yardAvec jardin

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