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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 665 €/m²

De 961 €/m² à 5 795 €/m²

Basé sur 99 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 738 €/m²

De 10 €/m² à 5 696 €/m²

Basé sur 402 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

57 €/m²

De 14 €/m² à 1 457 €/m²

Basé sur 11 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

701 €/m²

De 330 €/m² à 2 374 €/m²

Basé sur 15 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

840 €/m²

De 840 €/m² à 840 €/m²

Basé sur 1 offres

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35 immeubles à vendre à Bergerac

BERGERAC CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT avec 3 superbes Appartements de Standing

399 000 €

(1 385,42 €/m²)

Immeuble • 11 pièces • 288 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 2 août

Variation de prix

Immeuble à vendre 225m² Bergerac (24100)

trending_down 215 000 €

(955,56 €/m²)

Immeuble • 225 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 23 mai Modifié le 31 juillet

820 000 €

(376,15 €/m²)

Immeuble • 2180 m²

query_stats	-73%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 28 juillet

Variation de prix

À vendre Immeuble 328 m² - Bergerac 24100

trending_down 640 000 €

(1 951,22 €/m²)

Immeuble • 328 m²

query_stats	+38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 25 avril Modifié le 24 juillet

Idéalement situé à Bergerac (24100), à proximité immédiate de la gare et du centre-ville accessible à pied, cet immeuble de rapport en très bon état général comprend 4 appartements indépendants parfaitement entretenus par les propriétaires.
L’ensemble offre une rentabilité immédiate avec 28 000 € de revenus locatifs annuels, idéal pour un investisseur souhaitant un placement immobilier sécurisé et simple à gérer.
Aucun travaux à prévoir.
Gestion facilitée grâce aux compteurs individuels électricité et eau pour chaque logement, tout à l’égout.

💰 RENTABILITÉ
✔ Revenus locatifs : 28 000 € / an
Bien idéal pour :
• investissement locatif
• immeuble de rapport
• placement immobilier
• constitution de patrimoine

📍 EMPLACEMENT RECHERCHÉ
✔ Proche gare de Bergerac
✔ Centre-ville accessible à pied
✔ Proximité commerces et services
✔ Secteur recherché pour la location

🏢 IMMEUBLE EN TRÈS BON ÉTAT
✔ Immeuble entretenu régulièrement par les propriétaires
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Double vitrage
✔ Chauffage électrique
✔ VMC hygroréglable
Diagnostics énergétiques :
✔ 3 appartements classés DPE C
✔ 1 appartement classé DPE D limite C

📍 COMPOSITION DE L’IMMEUBLE
Appartement 1 – RDC gauche – T3 – 62,80 m²
Cuisine ouverte sur séjour : 30,54 m²
Chambre 1 : 10,27 m²
Chambre 2 : 10,30 m²
Dressing : 3,14 m²
Buanderie
WC indépendant

Appartement 2 – 1er étage gauche – T3 – 80 m²
Appartement spacieux et lumineux avec prestations identiques.

Appartement 3 – 2e étage gauche – T2 – 35,84 m²
Cuisine ouverte sur séjour : 19,50 m²
Chambre parquet : 13,73 m²
Salle d’eau avec WC
Interphone et volets électriques.

Appartement 4 – 2e étage droite – T2 – 35,84 m²
Configuration identique au précédent appartement + Pac.

⚙️ ÉQUIPEMENTS
✔ 4 compteurs électriques individuels
✔ 4 compteurs d’eau individuels
✔ Double vitrage
✔ Chauffage électrique
Gestion locative simple.

📊 SURFACES
Appartement 1 : 62,80 m²
Appartement 2 : 80,00 m²
Appartement 3 : 35,84 m²
Appartement 4 : 35,84 m²
➡ Surface totale : 214,48 m² habitables + Communs

ℹ️ Dans le cadre de la vente, une copropriété sera créée entre les propriétaires actuels et le futur acquéreur.
Le bien vendu correspondra à l’immeuble comprenant les 4 appartements, tandis que les propriétaires conserveront un loft d’environ 200 m² situé à l’arrière de l’immeuble.
Les modalités de cette copropriété seront définies avec les acquéreurs lors de la vente.

⭐ LES ATOUTS
✔ Immeuble de rapport clé en main
✔ Rentabilité immédiate
✔ Pas de travaux à prévoir
✔ Compteurs individuels
✔ Immeuble entretenu
✔ Proche gare et centre-ville à pied
✔ Taxe foncière : environ 2 000 €

📞 Visites possibles sur rendez-vous.

329 000 €

(1 495,45 €/m²)

Immeuble • 12 pièces • 220 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 15 juillet

179 999 €

(1 439,99 €/m²)

Immeuble • 125 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 10 juillet

Immeuble de rapport 9 lots de plain-pied à Bergerac - Investissement

522 500 €

(2 464,62 €/m²)

Immeuble • 12 pièces • 212 m²

query_stats	+95%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 10 juillet

495 000 €

(227,06 €/m²)

Immeuble • 2180 m²

query_stats	-84%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 6 juillet

169 000 €

(804,76 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 210 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 19 juin

Variation de prix

trending_down 550 000 €

(2 254,1 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 244 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 17 juillet 2025 Modifié le 10 juin

Immeuble de rapport à proximité du centre ville

168 640 €

(1 249,19 €/m²)

Immeuble • 135 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 8 juin

Centre-ville : immeuble de rapport avec commerce et appartements !

297 000 €

(2 048,28 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 145 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 5 juin

569 000 €

(1 278,65 €/m²)

Immeuble • 445 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 16 mai

Variation de prix

trending_down 832 000 €

(1 647,52 €/m²)

Immeuble • 505 m²

query_stats	+17%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 20 avril Modifié le 1er mai

226 000 €

(1 255,56 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 180 m²

query_stats	+99%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Clairat - L'Alba - Les Costes
event	Le 15 avril Modifié le 20 avril

Variation de prix

Immeuble de rapport en hyper centre de Bergerac !

trending_down 379 000 €

(2 526,67 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 150 m²

query_stats	+80%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 29 octobre 2025 Modifié le 1er avril

BERGERAC - Vente parts sociales d'un concept store, Prêt à porter

233 200 €

(880 €/m²)

Immeuble • 265 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 21 mars

BERGERAC - MURS COMMERCIAUX concept-store

399 000 €

(1 246,88 €/m²)

Immeuble • 320 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 21 mars

Immeuble à vendre 180m² Bergerac (24100)

194 000 €

(1 077,78 €/m²)

Immeuble • 180 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 17 mars

Variation de prix

trending_down 259 000 €

(1 715,23 €/m²)

Immeuble • 151 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 21 janvier Modifié le 16 mars

159 000 €

(1 870,59 €/m²)

Immeuble • 85 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 11 mars

Immeuble de rapport centre ville Bergerac

265 000 €

(1 031,13 €/m²)

Immeuble • 257 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 4 mars

Variation de prix

trending_down 116 000 €

(539,53 €/m²)

Immeuble • 215 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 14 novembre 2025 Modifié le 1er mars

Variation de prix

Immeuble avec deux appartements refait centre ville de Bergerac

trending_down 128 000 €

(2 723,4 €/m²)

Immeuble • 3 pièces • 47 m²

query_stats	+94%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 1er octobre 2025 Modifié le 19 février

Variation de prix

Immeuble en plein centre ville avec local commercial et appartement T2 + Jardin au calme

trending_down 126 000 €

(1 050 €/m²)

Immeuble • 120 m²

query_stats	-25%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 19 décembre 2025 Modifié le 18 février

Immeuble de rapport avec jardinet ! Fort potentiel locatif à Bergerac

171 000 €

Immeuble • 3 pièces

place	Bergerac
event	Le 10 février

271 000 €

(1 355 €/m²)

Immeuble • 200 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 22 janvier

Immeuble à vendre 105m² Bergerac (24100)

237 000 €

(2 257,14 €/m²)

Immeuble • 105 m²

query_stats	+60%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 9 janvier

Immeuble de rapport à vendre à Bergerac (Réf. 5698OD)

249 000 €

(1 375,69 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 181 m²

query_stats	+8%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 18 décembre 2025

128 000 €

(680,85 €/m²)

Immeuble • 188 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 9 décembre 2025

BERGERAC - Ensemble Immobilier de rapport avec fort potentiel

573 000 €

(1 364,29 €/m²)

Immeuble • 15 pièces • 420 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 11 novembre 2025

335 500 €

(1 082,26 €/m²)

Immeuble • 310 m²

query_stats	-16%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 1er septembre 2025

299 000 €

(1 283,26 €/m²)

Immeuble • 233 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 14 août 2025

Bergerac centre-historique, immeuble à usage commercial permettant des projets divers

199 000 €

(726,28 €/m²)

Immeuble • 274 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac, Centre-ville
event	Le 11 mars 2025

202 000 €

(1 074,47 €/m²)

Immeuble • 188 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Bergerac
event	Le 17 décembre 2023

balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

Explorer par quartier

Quartier Centre-ville

1 385 €/m² De 227 € à 2 723 €

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Quartier Clairat - L'Alba - Les Costes

1 256 €/m² De 1 256 € à 1 256 €

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