Immeuble
Prix de vente médian

De 452 €/m² à 971 €/m²

Basé sur 2 offres

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Appartement
Prix de vente médian

De 581 €/m² à 581 €/m²

Basé sur 1 offres

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Maison
Prix de vente médian

1 114 €/m²

De 157 €/m² à 2 829 €/m²

Basé sur 21 offres

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Terrain
Prix de vente médian

De 0 €/m² à 9 €/m²

Basé sur 2 offres

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Local commercial
Prix de vente médian

5 241 €/m²

De 5 241 €/m² à 5 241 €/m²

Basé sur 1 offres

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2 immeubles à vendre à Castelnau d'Auzan Labarrère

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC 5 APPERTEMENTS

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC 5 APPERTEMENTS

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC 5 APPERTEMENTS

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC 5 APPERTEMENTS

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC 5 APPERTEMENTS

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC 5 APPERTEMENTS

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC 5 APPERTEMENTS

IMMEUBLE CENTRE VILLE AVEC 5 APPERTEMENTS

(451,61 €/m²)

Castelnau d'Auzan Labarrère

310 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 mai • Modifié le 25 juillet

Christophe LAMAZERE pour le Réseau BSK Immobilier vous invite à découvrir cette maison de maître en cours de rénovation à Labarrère (32440, Gers).

FORTE BAISSE de prix pour cet ensemble immobilier en cours de finition.

Située à quelques minutes des commodités de Castelnau d' Auzan (écoles, commerces, professionnels de santé), cette grande maison de plus de 204 m² habitables est actuellement en cours de rénovation et d'agrandissement. Elle propose plusieurs projets en 1 : investissement locatif prometteur ou maison familiale.

La rénovation du gros œuvre est terminée et est sous Garantie Décennale :
- Planchers, toiture , isolation, menuiseries et plomberie déjà en place et le tout est neuf.
- Pré-équipements électriques et plombiers avancés.
- Micro-station d'assainissement (dimensionnée pour 20 personnes) tout juste installée.

1 - Maison principale spacieuse avec logement locatif attenant : Créez votre maison familiale tout en générant un revenu locatif complémentaire grâce à un appartement indépendant.
2 - Investissement locatif clé en main avec une rentabilité exceptionnelle : Transformez ce bien en un immeuble de 3 logements indépendants (3 duplex de 50 m², 70 m² et 85m²) , parfaits pour la location saisonnière ou annuelle. Avec un bon taux de rentabilité locatif supérieur à 7%, c'est une opportunité unique dans le Gers pour diversifier et optimiser votre patrimoine immobilier !
3- Possibilité d'un logement supplémentaire : Le terrain offre la flexibilité d'ajouter une unité locative supplémentaire, maximisant ainsi votre rentabilité locative. Permis accordé pour un logement supplémentaire et pour une piscine.

L'ensemble des travaux est réalisé dans les règles de l'art, avec toutes les autorisations et permis de construire en bonne et due forme, et bénéficie de garanties décennales. Tous les documents vous seront bien évidemment fournis lors de la vente pour une totale transparence.
Un permis de construire pour une piscine est déjà accordé, vous permettant de projeter dès maintenant un espace de détente idyllique.

Le Gers est un département réputé pour sa douceur de vivre, sa gastronomie locale et ses paysages vallonnés. Profitez de la proximité des commodités de Castelnau d'Auzan (écoles, commerces de proximité, médecins) pour un quotidien facilité, Territoire touristique de l'Armagnac avec Eauze à quelques kilomètres et les thermes réputés de Barbotan.

Les accès sont aisés : vous rejoindrez rapidement les villes dynamiques d'Agen, Nérac et Toulouse, offrant des opportunités de transport et de loisirs variées.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans le Gers !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite.

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2 - Investissement locatif clé en main avec une rentabilité exceptionnelle : Transformez ce bien en un immeuble de 3 logements indépendants (3 duplex de 50 m², 70 m² et 85m²) , parfaits pour la location saisonnière ou annuelle. Avec un bon taux de rentabilité locatif supérieur à 7%, c'est une opportunité unique dans le Gers pour diversifier et optimiser votre patrimoine immobilier !
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Un permis de construire pour une piscine est déjà accordé, vous permettant de projeter dès maintenant un espace de détente idyllique.

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La rénovation du gros œuvre est terminée et est sous Garantie Décennale :
- Planchers, toiture , isolation, menuiseries et plomberie déjà en place et le tout est neuf.
- Pré-équipements électriques et plombiers avancés.
- Micro-station d'assainissement (dimensionnée pour 20 personnes) tout juste installée.

1 - Maison principale spacieuse avec logement locatif attenant : Créez votre maison familiale tout en générant un revenu locatif complémentaire grâce à un appartement indépendant.
2 - Investissement locatif clé en main avec une rentabilité exceptionnelle : Transformez ce bien en un immeuble de 3 logements indépendants (3 duplex de 50 m², 70 m² et 85m²) , parfaits pour la location saisonnière ou annuelle. Avec un bon taux de rentabilité locatif supérieur à 7%, c'est une opportunité unique dans le Gers pour diversifier et optimiser votre patrimoine immobilier !
3- Possibilité d'un logement supplémentaire : Le terrain offre la flexibilité d'ajouter une unité locative supplémentaire, maximisant ainsi votre rentabilité locative. Permis accordé pour un logement supplémentaire et pour une piscine.

L'ensemble des travaux est réalisé dans les règles de l'art, avec toutes les autorisations et permis de construire en bonne et due forme, et bénéficie de garanties décennales. Tous les documents vous seront bien évidemment fournis lors de la vente pour une totale transparence.
Un permis de construire pour une piscine est déjà accordé, vous permettant de projeter dès maintenant un espace de détente idyllique.

Le Gers est un département réputé pour sa douceur de vivre, sa gastronomie locale et ses paysages vallonnés. Profitez de la proximité des commodités de Castelnau d'Auzan (écoles, commerces de proximité, médecins) pour un quotidien facilité, Territoire touristique de l'Armagnac avec Eauze à quelques kilomètres et les thermes réputés de Barbotan.

Les accès sont aisés : vous rejoindrez rapidement les villes dynamiques d'Agen, Nérac et Toulouse, offrant des opportunités de transport et de loisirs variées.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans le Gers !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite.

Christophe LAMAZERE pour le Réseau BSK Immobilier vous invite à découvrir cette maison de maître en cours de rénovation à Labarrère (32440, Gers).

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2 - Investissement locatif clé en main avec une rentabilité exceptionnelle : Transformez ce bien en un immeuble de 3 logements indépendants (3 duplex de 50 m², 70 m² et 85m²) , parfaits pour la location saisonnière ou annuelle. Avec un bon taux de rentabilité locatif supérieur à 7%, c'est une opportunité unique dans le Gers pour diversifier et optimiser votre patrimoine immobilier !
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L'ensemble des travaux est réalisé dans les règles de l'art, avec toutes les autorisations et permis de construire en bonne et due forme, et bénéficie de garanties décennales. Tous les documents vous seront bien évidemment fournis lors de la vente pour une totale transparence.
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Le Gers est un département réputé pour sa douceur de vivre, sa gastronomie locale et ses paysages vallonnés. Profitez de la proximité des commodités de Castelnau d'Auzan (écoles, commerces de proximité, médecins) pour un quotidien facilité, Territoire touristique de l'Armagnac avec Eauze à quelques kilomètres et les thermes réputés de Barbotan.

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(970,59 €/m²)

Castelnau d'Auzan Labarrère

10
3
204 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: —

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