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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 732 €/m²

De 1 486 €/m² à 2 375 €/m²

Basé sur 4 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 758 €/m²

De 432 €/m² à 4 000 €/m²

Basé sur 93 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

54 €/m²

De 9 €/m² à 70 €/m²

Basé sur 7 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 917 €/m²

De 1 870 €/m² à 1 964 €/m²

Basé sur 5 offres

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5 immeubles à vendre à Lectoure

Immeuble de Caractère avec Fort Potentiel centre Lectoure Lectoure

205 000 €

(557,07 €/m²)

Immeuble • 368 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Lectoure
event	Le 26 août

Variation de prix

Cet immeuble à fort potentiel est idéalement situé dans le centre historique de Lectoure, une ville prisée pour son charme et ses célèbres cures thermales. Sur trois niveaux, il offre de multiples possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Rez-de-chaussée :

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend une boutique conforme aux normes d’accessibilité, ce qui est un atout important. Ce local commercial est doté d’une cour intérieure, de toilettes et d'une arrière-boutique avec une sortie sur la rue Jules Sardac, ce qui facilite les livraisons et la logistique. Ce commerce, dispose d'une climatisation réversible et il est prêt à être exploité, que ce soit à titre personnel ou pour une mise en location immédiate.
Vous pouvez envisager un loyer d'environ 650 € par mois, soit un revenu annuel de 7 800€.

Premier et deuxième étages :

Les deux étages supérieurs sont à rénover, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un espace résidentiel ou des logements destinés à la location touristique, notamment via des plateformes comme Airbnb, pour la location saisonnière durant les périodes de cure thermale, très demandées dans la région.

Premier étage : Vous pourriez aménager deux appartements de type studio. Grâce à la lumière naturelle et aux volumes des pièces, cet étage peut devenir un espace de vie confortable et moderne, tout en préservant le charme historique du bâtiment.

Deuxième étage : 1 appartement T2+1 - possibilité d’aménager une mezzanine - profitant des combles, idéale pour optimiser l’espace et apporter un cachet supplémentaire a l'appartement.

En tout, il est envisageable de créer deux studios et un appartement augmentant ainsi la rentabilité de cet immeuble.

Cet immeuble représente une opportunité d’investissement unique à Lectoure, avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa localisation privilégiée et ses possibilités d’aménagement flexibles. Vous pouvez ainsi générer des revenus constants grâce à la location commerciale et touristique, tout en valorisant le bâtiment par des rénovations qui attireront une clientèle variée.

Pour découvrir davantage de photos de cette propriété ou d'autres biens d'exception, rendez-vous sur mon mini-site ou contactez-moi directement pour plus d'informations.

trending_down 155 000 €

(1 099,29 €/m²)

Immeuble • 5 pièces • 141 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Lectoure
event	Le 17 septembre 2024 Modifié le 10 juillet

398 000 €

(904,55 €/m²)

Immeuble • 2 pièces • 440 m²

query_stats	-24%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Lectoure
event	Le 8 février Modifié le 19 mars

549 000 €

(2 111,54 €/m²)

Immeuble • 8 pièces • 260 m²

query_stats	+79%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Lectoure
event	Le 28 février Modifié le 5 mars

99 750 €

(144,57 €/m²)

Immeuble • 6 pièces • 690 m²

query_stats	-88%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Lectoure
event	Le 19 juillet 2025

yardAvec jardin deckAvec terrasse

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