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house

Maison
Prix de vente médian

917 €/m²

De 221 €/m² à 7 055 €/m²

Basé sur 37 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

2 €/m²

De 2 €/m² à 2 €/m²

Basé sur 1 offres

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8 immeubles à vendre à Saint-Pons-de-Thomières

Immeuble à vendre 95 m² Saint-Pons-de-Thomières

112 500 €

(1 184,21 €/m²)

Immeuble • 95 m²

query_stats	+66%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Pons-de-Thomières
event	Le 18 septembre

Variation de prix

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE DE SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES

Situé en plein centre de Saint-Pons-de-Thomières, cet immeuble se compose de 5 appartements pour une surface habitable totale d’environ 252 m², ainsi qu’un garage.
Il s’agit d’une bâtisse saine, avec une toiture en bon état.
Des travaux de revitalisation sont à prévoir, mais ils permettent de créer un projet rentable, clair et évolutif.

🏠 Composition et loyers

👉 Les loyers indiqués ci-dessous sont des loyers qui ont déjà été pratiqués et perçus.

Appartement 1 – env. 100,81 m²
➝ Loyer pratiqué : 650 € / mois
➝ Actuellement libre
Studio en RDC – env. 21,46 m²
➝ Loyer pratiqué : 250 € / mois
➝ ✅ Actuellement loué
Studio – env. 22 m²
➝ Loyer pratiqué : 300 € / mois
➝ ✅ Actuellement loué

Studio – env. 18 m²
➝ Loyer pratiqué : 250 € / mois
➝ Actuellement libre

Appartement duplex avec balcon, jardin et terrasse d’environ 75 m² – env. 90 m²
➝ Loyer pratiqué : 800 € / mois
➝ Actuellement libre
➝ Possibilité de créer une troisième chambre

Un garage complète l’ensemble, avec un potentiel locatif estimé à environ 200 € / mois.

🔧 Travaux à prévoir

Réfection et isolation de la cage d’escalier
Changement des portes d’entrée des appartements
Isolation du plancher
Installation d’une VMC dans chaque appartement
Revitalisation intérieure des logements (studios, cuisines, menuiseries selon les lots)
Étanchéité de la façade droite de l’immeuble

Ces travaux permettront d’améliorer le confort, la performance énergétique et la pérennité du bâti, tout en optimisant la rentabilité.

🌱 Un projet intelligent et évolutif

Il est tout à fait possible de :
👉 vivre dans l’un des appartements,
👉 rénover les autres progressivement,
👉 tout en conservant des revenus locatifs pendant les travaux.
✔ En résumé

Loyers indiqués = loyers réellement perçus
2 logements actuellement loués
3 logements libres
Fort potentiel après travaux car les appartements sont tres lumineux et sur le secteur les grands volumes ou les studios sont tres recherchés.

📞 Un dossier clair, un projet structuré, une vraie opportunité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
🌱 Un projet intelligent et évolutif

trending_down 120 000 €

(400 €/m²)

Immeuble • 13 pièces • 300 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Pons-de-Thomières
event	Le 31 janvier Modifié le 11 septembre

Un immeuble de rapport avec rentabilité immédiate et fort potentiel locatif au cœur de Saint-Pons-de-Thomières.

155 000 €

(837,84 €/m²)

Immeuble • 185 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Pons-de-Thomières
event	Le 25 juin Modifié le 25 juillet

Situé en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de développement locatif.

L’immeuble se compose actuellement de :

Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont un déjà loué (250 €/mois) et un libre.
Premier étage : deux appartements non loués
Deuxième étage : 1 très grand appartement non loué.
Troisième étage : deux appartements non loués.
Dernier niveau : combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.

L’ensemble des appartements nécessite des travaux de mise aux normes, avec la possibilité de repenser entièrement l’aménagement par étage afin de créer plusieurs logements.

L’état général de l’immeuble est bon. En son centre, un grand portail donne accès à la cage d’escalier desservant les étages ainsi qu’à une spacieuse cour intérieure, idéale pour l’aménagement de places de stationnement destinées aux locataires.

Vous avez un projet d’investissement ambitieux et êtes prêt à vous engager dans des travaux de transformation ?
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

99 000 €

(220 €/m²)

Immeuble • 10 pièces • 450 m²

query_stats	-69%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Pons-de-Thomières
event	Le 10 juillet

600 000 €

(2 000 €/m²)

Immeuble • 300 m²

query_stats	+182%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Pons-de-Thomières
event	Le 30 mars Modifié le 1er avril

190 000 €

(745,1 €/m²)

Immeuble • 20 pièces • 255 m²

query_stats	+4%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Pons-de-Thomières
event	Le 28 février

105 000 €

(750 €/m²)

Immeuble • 7 pièces • 140 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Pons-de-Thomières
event	Le 14 janvier

199 900 €

(615,08 €/m²)

Immeuble • 13 pièces • 325 m²

query_stats	-26%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Saint-Pons-de-Thomières
event	Le 19 juillet 2025

landscapeVue sur les montagnes balcony Avec balcon garageAvec garage yardAvec jardin deckAvec terrasse

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