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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 131 €/m²

De 1 371 €/m² à 3 400 €/m²

Basé sur 20 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 714 €/m²

De 277 €/m² à 23 000 €/m²

Basé sur 141 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 631 €/m²

De 798 €/m² à 2 494 €/m²

Basé sur 10 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

44 €/m²

De 1 €/m² à 91 €/m²

Basé sur 25 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

877 €/m²

De 877 €/m² à 877 €/m²

Basé sur 2 offres

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19 locaux commerciaux à vendre à Chinon

Baisse de prix

FONDS DE COMMERCE - BOULANGERIE REPUTEE DE CHINON

Très belle opportunité pour cette boulangerie pâtisserie chinonaise dont la qualité et la diversité des pains font la très belle réputation : "Le Fournil du Château".

Suite au départ en retraite du propriétaire, cette boulangerie recherche le repreneur qui perpétuera la longue tradition de cette boulangerie, située dans le coeur de Chinon, dans la rue Jean-Jacques Rousseau qui regroupe de nombreux commerces de bouche : cafés, bouchers, fromager, pâtissier-chocolatier...
Elle bénéficie grâce à des produits de qualité, majoritairement BIO, d'une clientèle locale fidèle et d'une clientèle touristique en saison.

CA stable :
- 512k€ en 2025
- 507k€ en 2024
- 512k€ en 2023
EBE de 49k€ sur la dernière année.

Le bail commercial (2350 euros par mois) comprend :
- le local commercial : boutique 23m², arrière boutique 23m², fournil et laboratoire (60m² environ), espace de stockage
- une partie habitation : salon/salle à manger, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau

A disposition, le matériel professionnel suivant : four électrique, four électrique ventilé, tour réfrigérée, 3 chambres de pousse, pétrin à spirale, cellule de refroidissement rapide, refroidisseur, diviseuse, façonneuse, 1 vitrine réfrigérée, 1 vitrine sèche

Actuellement 6 salariés : 3 ouvriers au fournil, 3 vendeuses (dont une à temps partiel).

Fermetures : 2 jours par semaine (dimanche et lundi) et 6 semaines par an.
Horaires d'ouverture les autres jours : 7h15 - 13h30 / 15h - 19h

Perspective de développement potentiel sur le snacking, les horaires d'ouverture.
Accompagnement possible du repreneur par le gérant.

Vous avez l'amour du métier et souhaitez relever ce beau défi de poursuivre l'activité d'une belle enseigne Chinonaise en y apportant votre touche personnelle ? Alors ne cherchez plus...

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 31 mars • Modifié le 14 septembre

Belle boutique sur un emplacement n°1 bis

3
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -68%

Le 10 juin • Modifié le 29 juin

Local commerciale de 54m2 coeur de chinon

2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +57%

Le 16 juin • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +63%

Le 19 février • Modifié le 29 juin

Commerce de proximité, avec parking, possible de faire un appartement attenant en cours de travaux a terminé

4
200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

Le 17 juin • Modifié le 29 juin

lot de 2 commerce accollé avec parking privé

8
225 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +36%

Le 17 juin • Modifié le 29 juin

Baisse de prix

12
361 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +35%

Le 12 février • Modifié le 29 juin

3
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +263%

Le 4 mai • Modifié le 5 mai

Local commercial à vendre 50m² Chinon (37500)

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +53%

Le 25 avril

6
196 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 24 avril • Modifié le 25 avril

Secteur CHINON - Boucherie et Tournées / Marchés

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -23%

Le 10 avril

Baisse de prix

CHINON - Pâtisserie, Chocolaterie, Salon de thé

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -4%

Le 27 janvier • Modifié le 10 avril

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -14%

Le 17 mars

37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +112%

Le 9 mars • Modifié le 11 mars

Baisse de prix

180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.09%
Position marché: -67%

Le 28 octobre 2025 • Modifié le 9 décembre 2025

Fonds de commerce Bar- Restaurant -Traiteur Proche Chinon 145 m2

145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Le 5 décembre 2025

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.64%
Position marché: +42%

Le 31 octobre 2025

Fond de commerce.Hotel, café , FDJ , PMU , tabac

256 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.97%
Position marché: -9%

Le 15 juillet 2025 • Modifié le 18 juillet 2025

15
256 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.59%
Position marché: +24%

Le 26 juin 2025 • Modifié le 28 juin 2025

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