Acheter un local commercial dans le 45 - Loiret : 156 biens sur Kazba

Vous souhaitez vous installer sans aucun travaux à prévoir , alors ce salon est fais pour vous .

Magnifique salon de coiffure et esthétique de 130 m²
Chaleureux et moderne
Comprenant grande surface de coiffage avec plusieurs poste de coiffure
3 cabines esthétiques dont une avec balnéo
Réserves ,WC.

Salon refait a neuf

Parking gratuit

Belles vitrines

Clientèle fidèle

place	Villemandeur
event	Le 30 mars 2025 Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Salon de coiffure + esthétique
idéalement situé avec parking gratuit
130 m² vous sont proposé avec une décoration moderne

4 poste de coiffure , 1 coin barber
Balnéothérapie + Head spa
3 cabines esthétiques

WC , réserves.

Clientèle fidèle

Loyer 1400 HT

trending_down 60 000 €

Local commercial

place	Villemandeur
event	Le 21 novembre 2025 Modifié aujourd'hui

Variation de prix

À proximité d’Orléans et à environ 1h30 de Paris,
À vendre fonds de commerce avec fort potentiel de développement, situé dans le Loiret.
Salle d’environ 70 couverts,
Terrasse d’environ 60 m²,
Bar et cuisine.
Horaires actuels : ouvert uniquement le midi du lundi au samedi.
Activité tabac existante : commission nette annuelle d’environ 17 000 €, à développer.
Possibilités de développement : bar et Française des Jeux (FDJ), ainsi qu’extension des horaires.
Éléments financiers :
Chiffre d’affaires annuel : ~240 000 €,
EBE retraité annuel : ~80 000 €,
Commission tabac nette : 17 000 €.

Affaire saine, installations récentes et conformes aux normes, reprise immédiate possible.

Dossier détaillé transmis après premier échange et validation du profil acquéreur.

trending_down 88 800 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 4 février Modifié aujourd'hui

Nouveau

À vendre Local commercial 68 m² - Orléans 45000

130 000 €

(1 911,76 €/m²)

Local commercial • 68 m²

place	Fleury-les-Aubrais, Gare - Bannier - Bustière - Dessaux
event	Le 22 mai Modifié aujourd'hui

Variation de prix

Agglomération d’Orléans.

Établissement exploité depuis près de 10 ans, surface 200 m², 60 couverts en salle + 20 en terrasse. Cuisine équipée gaz de ville avec extraction toiture, réserves importantes.

50 couverts/jour – Ticket moyen 35 €
CA proche 400 000 €
EBE moyen 78 500 €

Loyer modéré au regard du chiffre d’affaires.
Bail récent.
Pas de personnel à reprendre.
Concept actuel à thème mais adaptable à tout projet de restauration.

Prix : 177 600 € FAI
Possibilité rachat des murs.

Idéal couple ou professionnel souhaitant reprendre une affaire immédiatement exploitable.

trending_down 144 000 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 5 mars Modifié aujourd'hui

Nouveau

Boulangerie reconnue pour la qualité de ses produits, parmi les mieux notées de sa commune, avec une clientèle fidèle développée essentiellement par le bouche-à-oreille.

Établissement propre et bien entretenu, matériel complet, aucun investissement immédiat à prévoir.

Chiffre d’affaires : ~650 000 €
EBE : ~150 000 €

Fermeture 2 jours/semaine + 5 semaines de congés/an
Idéal pour un professionnel recherchant rentabilité et qualité de vie

Potentiel de développement mesuré (snacking, partenariats).

📞 Dossier complet sur demande après échange

377 400 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Aujourd'hui

446 250 €

(446,25 €/m²)

Local commercial • 1000 m²

place	Marigny-les-Usages
event	Le 18 juin

49 000 €

(980 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gien, Centre-ville
event	Le 12 juin Modifié le 14 juin

300 000 €

(300 €/m²)

Local commercial • 1000 m²

place	Marigny-les-Usages
event	Le 14 juin

Variation de prix

trending_down 49 000 €

(980 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+30%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gien, Centre-ville
event	Le 30 mars Modifié le 10 juin

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE HÔTEL RESTAURANT dans le Gâtinais

102 000 €

Local commercial • 13 pièces

place	Montargis
event	Le 10 juin

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE POISSONNERIE – EMPLACEMENT N°1 À SULLY-SUR-LOIRE

168 000 €

Local commercial • 3 pièces

place	Sully-sur-Loire
event	Le 5 juin

Murs et fonds de commerce de poissonnerie avec appartement T4, emplacement n°1 à Sully-sur-Loire

347 200 €

Local commercial • 6 pièces

place	Sully-sur-Loire
event	Le 5 juin

Fonds De Commerce à ORLEANS, 45000 - 2 pièces 48m²

158 000 €

(3 291,67 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+92%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Orléans, Gare
event	Le 1er juin

Fond de commerce-Restaurant de cuisine traditionnelle -centre ville -Proche Sully-Sur-Loire

152 600 €

(1 173,85 €/m²)

Local commercial • 130 m²

place	Ouzouer-sur-Loire
event	Le 27 mai

Hôtel – Restaurant – Bar au cœur de Lorris | Affaire saine avec potentiel de développement | 8 chambres – Terrasse – Logement

259 000 €

(575,56 €/m²)

Local commercial • 450 m²

place	Lorris
event	Le 26 mai Modifié le 27 mai

Restaurant reconnu et rentable – Fort potentiel événementiel - Clientèle fidèle- Proche Sully-sur-Loire

327 000 €

(817,5 €/m²)

Local commercial • 400 m²

place	Les Bordes
event	Le 26 mai Modifié le 27 mai

259 000 €

(575,56 €/m²)

Local commercial • 450 m²

place	Lorris
event	Le 5 mai Modifié le 18 mai

176 000 €

(1 173,33 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 150 m²

query_stats	-47%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.49%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 16 mai

198 000 €

(660 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 300 m²

query_stats	-70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	27.56%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 15 mai

71 999 €

(878,04 €/m²)

Local commercial • 82 m²

place	Cerdon
event	Le 6 mai

199 000 €

(1 111,73 €/m²)

Local commercial • 7 pièces • 179 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Pithiviers
event	Le 18 mars Modifié le 6 mai

Murs commerciaux à vendre 591 m² Puiseaux

237 000 €

(401,02 €/m²)

Local commercial • 591 m²

query_stats	+14%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Puiseaux
event	Le 5 mai

Bar-tabac à vendre 363 m² Saint-Martin-sur-Ocre

170 000 €

(468,32 €/m²)

Local commercial • 363 m²

place	Saint-Martin-sur-Ocre
event	Le 4 mai

185 000 €

(840,91 €/m²)

Local commercial • 220 m²

query_stats	-3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.52%	de rentabilité brute
place	Montargis, Centre-ville
event	Le 3 mai

Murs commerciaux à vendre 800 m² Mézières-en-Gâtinais

170 000 €

(212,5 €/m²)

Local commercial • 800 m²

place	Mézières-en-Gâtinais
event	Le 1er mai

Variation de prix

trending_down 188 990 €

(229,08 €/m²)

Local commercial • 8 pièces • 825 m²

query_stats	-57%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sully-sur-Loire
event	Le 11 novembre 2025 Modifié le 30 avril

50 000 €

Local commercial

place	Saint-Jean-le-Blanc
event	Le 23 avril

Variation de prix

Local commerciale - Quartier Madeleine – Beaumont

trending_down 145 600 €

Local commercial

place	Orléans
event	Le 6 mars Modifié le 21 avril

88 000 €

(926,32 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 95 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.94%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 20 avril

110 000 €

(2 619,05 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 42 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.06%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 18 avril

Murs commerciaux à vendre 2 500 m² Varennes-Changy

635 000 €

(254 €/m²)

Local commercial • 2500 m²

place	Varennes-Changy
event	Le 18 avril

Variation de prix

Boutique/Local commercial à vendre 170 m² Orléans

trending_down 290 000 €

(1 705,88 €/m²)

Local commercial • 170 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	12.49%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 4 septembre 2025 Modifié le 14 avril

852 800 €

(2 971,43 €/m²)

Local commercial • 6 pièces • 287 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.26%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 14 avril

380 000 €

(3 166,67 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 120 m²

query_stats	+61%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.50%	de rentabilité brute
place	Orléans, Bannier - République
event	Le 8 avril

Vente fonds de commerce et murs de Boulangerie - Pâtisserie - Loiret (45) - Entre la commune de Nibelle et de Beaune-La-Rolande - Emplacement n°1 - 196 000 € honoraires d'agence inclus

196 000 €

(1 633,33 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 120 m²

place	Boiscommun
event	Le 7 avril

🍜 À VENDRE – Fonds de commerce RESTAURANT VIETNAMIEN – Agglomération orléanaise (45)

224 000 €

(1 493,33 €/m²)

Local commercial • 150 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.38%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 7 avril

Murs commerciaux à vendre 99 m² Le Malesherbois

139 000 €

(1 404,04 €/m²)

Local commercial • 99 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Malesherbois
event	Le 4 avril

Variation de prix

trending_down 50 000 €

(454,55 €/m²)

Local commercial • 110 m²

query_stats	-22%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Ingré
event	Le 12 août 2025 Modifié le 3 avril

Boutique/Local commercial à vendre 102 m² Briare

89 500 €

(877,45 €/m²)

Local commercial • 102 m²

query_stats	+93%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Briare
event	Le 3 avril

283 500 €

(2 147,73 €/m²)

Local commercial • 9 pièces • 132 m²

query_stats	-1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.15%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 2 avril

Variation de prix

Restauration rapide à vendre 96 m² Montargis

trending_down 116 999 €

(1 218,74 €/m²)

Local commercial • 96 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.04%	de rentabilité brute
place	Montargis
event	Le 29 septembre 2025 Modifié le 1er avril

Variation de prix

Restaurant à vendre 380 m² Châteauneuf-sur-Loire

trending_down 209 999 €

(552,63 €/m²)

Local commercial • 380 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauneuf-sur-Loire
event	Le 14 août 2025 Modifié le 28 mars

84 000 €

(700 €/m²)

Local commercial • 120 m²

place	Tavers
event	Le 27 mars

Restaurant à vendre 200 m² La Ferté-Saint-Aubin

149 000 €

(745 €/m²)

Local commercial • 200 m²

query_stats	-52%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	La Ferté-Saint-Aubin
event	Le 25 mars

LOIRET FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie

259 900 €

(991,98 €/m²)

Local commercial • 7 pièces • 262 m²

place	Sandillon
event	Le 23 mars Modifié le 25 mars

À vendre Local commercial 47.4 m² - Orléans 45100

87 000 €

(1 835,44 €/m²)

Local commercial • 47 m²

query_stats	+469%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.76%	de rentabilité brute
place	Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome
event	Le 19 mars Modifié le 20 mars