Acheter un local commercial dans le 45 - Loiret : 184 biens sur Kazba

🏡 À vendre à Ladon (45270) – Local commercial à aménager –🏢

59 000 €

Local commercial • 2 pièces

place	Ladon
event	Le 31 mai 2025 Modifié le 6 août

66 000 €

Local commercial

place	Montargis, Centre-ville
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

82 000 €

Local commercial • 6 pièces

place	Châtillon-Coligny
event	Le 21 mai 2025 Modifié le 6 août

Variation de prix

trending_down 165 000 €

(1 100 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 150 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	15.04%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 16 mai Modifié le 6 août

250 000 €

Local commercial

place	Courtenay
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

96 300 €

Local commercial • 4 pièces

place	Ascoux
event	Le 23 juillet Modifié le 5 août

118 000 €

Local commercial • 10 pièces

place	Pithiviers
event	Le 7 mai Modifié le 5 août

199 000 €

Local commercial

place	Montargis, Verdun - Viroy
event	Le 22 avril Modifié le 5 août

316 000 €

(2 872,73 €/m²)

Local commercial • 110 m²

place	Saint-Cyr-en-Val
event	Le 17 avril Modifié le 5 août

343 440 €

Local commercial

place	Montargis
event	Le 15 novembre 2022 Modifié le 5 août

Nous vous présentons en EXCLUSIVITE la "Vente d'un immeuble et fonds de commerce à Chatillon-Coligny 45230"

480 000 €

Local commercial

place	Châtillon-Coligny
event	Le 16 avril Modifié le 5 août

Hangar 225 m² à vendre proche chilleurs-aux-Bois

35 000 €

(155,56 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 225 m²

place	Santeau
event	Le 30 juillet Modifié le 4 août

Murs commerciaux à vendre 561 m² Ouzouer-sur-Trézée

76 000 €

(135,47 €/m²)

Local commercial • 561 m²

place	Ouzouer-sur-Trézée
event	Le 3 août

Variation de prix

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE POISSONNERIE – EMPLACEMENT N°1 À SULLY-SUR-LOIRE

trending_down 99 500 €

Local commercial • 3 pièces

place	Sully-sur-Loire
event	Le 5 juin Modifié le 3 août

À vendre Local commercial 35 m² - Orléans 45100

119 000 €

(3 400 €/m²)

Local commercial • 35 m²

savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome
event	Le 22 juillet Modifié le 3 août

29 500 €

(737,5 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauneuf-sur-Loire
event	Le 27 juillet

Variation de prix

Loisirs, Tourisme à vendre 448 m² Briare

trending_down 50 000 €

(111,61 €/m²)

Local commercial • 448 m²

place	Briare
event	Le 27 juin Modifié le 27 juillet

84 800 €

Local commercial

place	Pithiviers
event	Le 22 juillet Modifié le 27 juillet

Locaux 880 m² comprenant stockage, atelier, bureaux.

236 000 €

(268,18 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 880 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gien
event	Le 23 juillet Modifié le 27 juillet

260 000 €

(1 274,51 €/m²)

Local commercial • 204 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Malesherbois
event	Le 27 juillet

420 000 €

(190,91 €/m²)

Local commercial • 2200 m²

query_stats	-85%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Malesherbois
event	Le 27 juillet

Emplacement exceptionnel – Local commercial de 272 m² à rénover, centre historique d'Orléans

436 800 €

Local commercial

place	Orléans
event	Le 21 juillet Modifié le 27 juillet

Murs commerciaux à vendre 136 m² Sully-sur-Loire

63 900 €

(469,85 €/m²)

Local commercial • 136 m²

place	Sully-sur-Loire
event	Le 20 juillet

Pizzeria à vendre 30 m² Châteauneuf-sur-Loire

67 400 €

(2 246,67 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauneuf-sur-Loire
event	Le 20 juillet

Local commercial libre de bail avec 2 vitrines à Chateauneuf Sur Loire

96 469 €

(1 753,98 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 55 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauneuf-sur-Loire
event	Le 14 juillet

Bâtiment de stockage avec parking + bureau

166 000 €

(503,03 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 330 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gien
event	Le 30 juin Modifié le 14 juillet

Local industriel avec stockage, atelier et bureaux

420 000 €

(227,03 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 1850 m²

place	Beaulieu-sur-Loire
event	Le 19 juin Modifié le 14 juillet

MURS et FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie

435 000 €

(2 430,17 €/m²)

Local commercial • 7 pièces • 179 m²

query_stats	+162%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Pithiviers
event	Le 23 mars Modifié le 14 juillet

Variation de prix

trending_down 55 000 €

(345,91 €/m²)

Local commercial • 159 m²

query_stats	-84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	46.94%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 27 juin Modifié le 13 juillet

Santé, Optique à vendre 54,32 m² Le Malesherbois

65 000 €

(1 196,61 €/m²)

Local commercial • 54 m²

place	Le Malesherbois
event	Le 13 juillet

Variation de prix

À vendre Local commercial 26.6 m² - Orléans 45000

trending_down 79 900 €

(3 003,76 €/m²)

Local commercial • 27 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.46%	de rentabilité brute
place	Orléans, Cathédrale - Jeanne d'Arc
event	Le 20 novembre 2025 Modifié le 13 juillet

Variation de prix

Murs commerciaux à vendre 400 m² Santranges

trending_down 88 000 €

(220 €/m²)

Local commercial • 400 m²

place	Beaulieu-sur-Loire
event	Le 17 avril Modifié le 13 juillet

89 000 €

(741,67 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	21.32%	de rentabilité brute
place	Montargis, Centre-ville
event	Le 13 juillet

Et si votre prochain projet professionnel était déjà prêt à démarrer ?

Situé à Fleury-les-Aubrais, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante dans un établissement fonctionnel, entretenu et immédiatement exploitable.

Actuellement développé autour d'un concept de cuisine végétale et healthy, l'établissement a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une offre moderne répondant aux nouvelles habitudes de consommation. Le concept pourra être poursuivi ou adapté selon votre projet, dans le respect des dispositions du bail commercial.

Un potentiel de développement déjà démontré

Le chiffre d'affaires des six premiers mois de 2026 s'élève à 65 444 €, alors que l'établissement est fermé :
* tous les dimanches
* tous les lundis
* environ un mois durant la période estivale.

Ces éléments laissent entrevoir de réelles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture ou enrichir l'offre existante.

Les points forts :
✔ Fonds de commerce vendu clé en main
✔ Cuisine professionnelle équipée
✔ Local parfaitement entretenu
✔ Clientèle fidélisée
✔ Aucun investissement majeur à prévoir
✔ Activité immédiatement exploitable
✔ Concept actuel reconnu et apprécié
✔ Fort potentiel de développement

Que vous souhaitiez poursuivre le concept actuel ou développer votre propre projet de restauration rapide, cette affaire constitue une excellente opportunité de vous installer dans un secteur dynamique.

**Prix de vente : 99 000 € HAI**

Le dossier complet (bail commercial, éléments financiers et informations complémentaires) sera communiqué après un premier échange concernant votre projet.

Vous souhaitez entreprendre dans la restauration avec un outil de travail déjà opérationnel ? Contactez-moi pour découvrir cette opportunité.

99 000 €

Local commercial

place	Fleury-les-Aubrais
event	Le 13 juillet

110 000 €

(621,47 €/m²)

Local commercial • 5 pièces • 177 m²

place	Coullons
event	Le 13 juillet

Boucherie, Charcuterie à vendre 140 m² Sandillon

149 800 €

(1 070 €/m²)

Local commercial • 140 m²

place	Sandillon
event	Le 13 juillet

396 752 €

(740,21 €/m²)

Local commercial • 536 m²

query_stats	-66%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	22.47%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 13 juillet

643 200 €

(1 200 €/m²)

Local commercial • 536 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.88%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 13 juillet

cordonnerie bien implantée cherche son repreneur

42 222 €

(1 055,55 €/m²)

Local commercial • 40 m²

place	Beaune-la-Rolande
event	Le 11 juillet

1 080 000 €

(509,92 €/m²)

Local commercial • 56 pièces • 2118 m²

place	Mormant-sur-Vernisson
event	Le 10 juillet

26 400 €

Local commercial

place	Château-Renard
event	Le 2 juillet Modifié le 3 juillet

66 000 €

(916,67 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 72 m²

query_stats	-5%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Pithiviers
event	Le 29 juin

Entrepôt Remise à vendre CHUELLES (45220)

99 800 €

Local commercial • 1 pièce

place	Chuelles
event	Le 29 juin

55 400 €

(277 €/m²)

Local commercial • 200 m²

place	Cravant
event	Le 27 juin

Murs commerciaux à vendre 195 m² Château-Renard

72 000 €

(369,23 €/m²)

Local commercial • 195 m²

query_stats	-0%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Château-Renard
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 76 000 €

(1 381,82 €/m²)

Local commercial • 55 m²

query_stats	+33%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Amilly
event	Le 24 décembre 2025 Modifié le 27 juin

Variation de prix

Boutique/Local commercial à vendre 102 m² Briare

trending_down 79 500 €

(779,41 €/m²)

Local commercial • 102 m²

query_stats	+71%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Briare
event	Le 3 avril Modifié le 27 juin

Murs commerciaux à vendre 472 m² Douchy-Montcorbon

87 000 €

(184,32 €/m²)

Local commercial • 472 m²

place	Douchy-Montcorbon
event	Le 27 juin

91 400 €

(461,62 €/m²)

Local commercial • 198 m²

place	Tavers
event	Le 27 juin

106 000 €

(883,33 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	-60%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	18.64%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 27 juin

Variation de prix

trending_down 106 500 €

(942,48 €/m²)

Local commercial • 113 m²

place	Saint-Gondon
event	Le 14 août 2025 Modifié le 27 juin

Variation de prix

Restaurant à vendre 400 m² Saint-Denis-de-l'Hôtel

trending_down 118 000 €

(295 €/m²)

Local commercial • 400 m²

place	Saint-Denis-de-l'Hôtel
event	Le 11 février Modifié le 27 juin

Variation de prix

trending_down 120 000 €

(585,37 €/m²)

Local commercial • 205 m²

query_stats	-74%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	28.18%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 28 janvier Modifié le 27 juin

Murs commerciaux à vendre 110 m² Bonny-sur-Loire

149 000 €

(1 354,55 €/m²)

Local commercial • 110 m²

place	Bonny-sur-Loire
event	Le 27 juin

149 000 €

(1 354,55 €/m²)

Local commercial • 110 m²

place	Bonny-sur-Loire
event	Le 27 juin

150 000 €

(1 530,61 €/m²)

Local commercial • 98 m²

query_stats	-46%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	10.80%	de rentabilité brute
place	Orléans, Châtelet
event	Le 27 juin

680 000 €

(1 000 €/m²)

Local commercial • 680 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gien
event	Le 27 juin

699 000 €

(241,03 €/m²)

Local commercial • 2900 m²

place	Gondreville
event	Le 27 juin

1 080 000 €

(509,92 €/m²)

Local commercial • 2118 m²

query_stats	-43%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	31.48%	de rentabilité brute
place	Montargis
event	Le 27 juin

Murs commerciaux à vendre 36 m² Saint-Ay

107 500 €

(2 986,11 €/m²)

Local commercial • 36 m²

place	Saint-Ay
event	Le 25 juin

184 locaux commerciaux à vendre dans le 45 - Loiret