Acheter un local commercial dans le 45 - Loiret : 160 biens sur Kazba

Variation de prix

trending_down 1 190 000 €

(730,06 €/m²)

Local commercial • 1630 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Pithiviers
event	Le 8 août 2025 Modifié hier

Local/bureau à vendre SULLY SUR LOIRE (45)

220 052 €

Local commercial • 6 pièces

place	Sully-sur-Loire
event	Le 21 septembre

NOUVEAU PRIX - BELLE OPPORTUNITÉ POUR CE SALON DE COIFFURE À GIEN

49 000 €

(980 €/m²)

Local commercial • 50 m²

query_stats	+10%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gien, Centre-ville
event	Le 12 juin Modifié le 20 septembre

88 000 €

(926,32 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 95 m²

query_stats	-58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	17.09%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 15 septembre

110 000 €

(2 619,05 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 42 m²

query_stats	+18%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.07%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 15 septembre

165 000 €

(1 100 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 150 m²

query_stats	-50%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	14.51%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 15 septembre

198 000 €

(660 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 300 m²

query_stats	-70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	24.23%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 15 septembre

Beaugency, Local commercial avec habitation, Loiret (45)

Rue du Pont, idéalement placée près d...

168 200 €

Local commercial

place	Beaugency
event	Le 10 septembre Modifié le 14 septembre

59 000 €

(746,84 €/m²)

Local commercial • 79 m²

place	Ladon
event	Le 8 septembre

Murs commerciaux en coeur de ville à Chateauneuf Sur Loire libres de bail

96 469 €

(1 753,98 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 55 m²

query_stats	+138%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauneuf-sur-Loire
event	Le 8 septembre

Variation de prix

MURS et FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie

trending_down 399 000 €

(2 229,05 €/m²)

Local commercial • 7 pièces • 179 m²

query_stats	+141%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Pithiviers
event	Le 23 mars Modifié le 8 septembre

Variation de prix

Santé, Optique à vendre 54,32 m² Le Malesherbois

trending_down 29 000 €

(533,87 €/m²)

Local commercial • 54 m²

query_stats	-56%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Malesherbois
event	Le 13 juillet Modifié le 7 septembre

Murs commerciaux à vendre 68 m² Saint-Jean-de-la-Ruelle

79 000 €

(1 161,76 €/m²)

Local commercial • 68 m²

place	Saint-Jean-de-la-Ruelle
event	Le 7 septembre

Divers Commerces à vendre 140 m² Orléans

170 000 €

(1 214,29 €/m²)

Local commercial • 140 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	13.15%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 7 septembre

Variation de prix

Boulangerie reconnue pour la qualité de ses produits, parmi les mieux notées de sa commune, avec une clientèle fidèle développée essentiellement par le bouche-à-oreille.

Établissement propre et bien entretenu, matériel complet, aucun investissement immédiat à prévoir.

Chiffre d’affaires : ~650 000 €
EBE : ~150 000 €

Fermeture 2 jours/semaine + 5 semaines de congés/an
Idéal pour un professionnel recherchant rentabilité et qualité de vie

Potentiel de développement mesuré (snacking, partenariats).

📞 Dossier complet sur demande après échange

trending_down 377 390 €

Local commercial

savings	0.00%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 24 juin Modifié le 7 septembre

RESTAURANT CLÉ EN MAIN. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À OLIVET

410 400 €

(1 088,59 €/m²)

Local commercial • 377 m²

place	Olivet
event	Le 7 septembre

Variation de prix

Fonds De Commerce à ORLEANS, 45000 - 2 pièces 48m²

trending_down 135 000 €

(2 812,5 €/m²)

Local commercial • 2 pièces • 48 m²

query_stats	+64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.67%	de rentabilité brute
place	Orléans, Gare
event	Le 1er juin Modifié le 5 septembre

Divers Commerces à vendre 205 m² Château-Renard

59 900 €

(292,2 €/m²)

Local commercial • 205 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Château-Renard
event	Le 31 août

Variation de prix

trending_down 96 000 €

(800 €/m²)

Local commercial • 120 m²

query_stats	-64%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	19.82%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 27 juin Modifié le 31 août

138 000 €

(1 725 €/m²)

Local commercial • 80 m²

savings	9.24%	de rentabilité brute
place	Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome
event	Le 13 janvier Modifié le 31 août

Variation de prix

Murs commerciaux à vendre 110 m² Bonny-sur-Loire

trending_down 147 000 €

(1 336,36 €/m²)

Local commercial • 110 m²

place	Bonny-sur-Loire
event	Le 27 juin Modifié le 31 août

Variation de prix

trending_down 147 000 €

(1 336,36 €/m²)

Local commercial • 110 m²

place	Bonny-sur-Loire
event	Le 27 juin Modifié le 31 août

898 500 €

(1 797 €/m²)

Local commercial • 500 m²

place	Ormes
event	Le 14 mai 2025 Modifié le 31 août

Variation de prix

Local d’activité à vendre 3 377 m² Châtillon-sur-Loire

trending_down 923 000 €

(273,32 €/m²)

Local commercial • 3377 m²

place	Châtillon-sur-Loire
event	Le 24 décembre 2025 Modifié le 31 août

191 500 €

(1 429,1 €/m²)

Local commercial • 7 pièces • 134 m²

query_stats	+70%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	11.17%	de rentabilité brute
place	Montargis, Centre-ville
event	Le 26 août

Variation de prix

trending_down 249 000 €

(2 263,64 €/m²)

Local commercial • 110 m²

place	Saint-Cyr-en-Val
event	Le 17 avril Modifié le 26 août

Bar, Brasserie, Tabac à vendre 360 m² Saint-Martin-sur-Ocre

79 000 €

(219,44 €/m²)

Local commercial • 360 m²

place	Saint-Martin-sur-Ocre
event	Le 24 août

Variation de prix

trending_down 178 000 €

(994,41 €/m²)

Local commercial • 7 pièces • 179 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Pithiviers
event	Le 18 mars Modifié le 24 août

Local commercial à vendre 219.04m² Olivet (45160)

360 000 €

(1 643,54 €/m²)

Local commercial • 219 m²

place	Olivet, Noras - Belle Croix
event	Le 24 août

Local commercial à vendre 277.15m² Olivet (45160)

632 000 €

(2 280,35 €/m²)

Local commercial • 277 m²

place	Olivet, Larry - Coin Rond - Lorette
event	Le 24 août

60 000 €

(428,57 €/m²)

Local commercial • 140 m²

query_stats	-80%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	35.29%	de rentabilité brute
place	Orléans, La Mouillère
event	Le 17 août

66 000 €

Local commercial

place	Montargis, Centre-ville
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

250 000 €

Local commercial

place	Courtenay
event	Le 6 mars Modifié le 6 août

96 300 €

Local commercial • 4 pièces

place	Ascoux
event	Le 23 juillet Modifié le 5 août

118 000 €

Local commercial • 10 pièces

place	Pithiviers
event	Le 7 mai Modifié le 5 août

199 000 €

Local commercial

place	Montargis, Verdun - Viroy
event	Le 22 avril Modifié le 5 août

343 440 €

Local commercial

place	Montargis
event	Le 15 novembre 2022 Modifié le 5 août

Nous vous présentons en EXCLUSIVITE la "Vente d'un immeuble et fonds de commerce à Chatillon-Coligny 45230"

480 000 €

Local commercial

place	Châtillon-Coligny
event	Le 16 avril Modifié le 5 août

Hangar 225 m² à vendre proche chilleurs-aux-Bois

35 000 €

(155,56 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 225 m²

place	Santeau
event	Le 30 juillet Modifié le 4 août

Murs commerciaux à vendre 561 m² Ouzouer-sur-Trézée

76 000 €

(135,47 €/m²)

Local commercial • 561 m²

place	Ouzouer-sur-Trézée
event	Le 3 août

Variation de prix

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE POISSONNERIE – EMPLACEMENT N°1 À SULLY-SUR-LOIRE

trending_down 99 500 €

Local commercial • 3 pièces

place	Sully-sur-Loire
event	Le 5 juin Modifié le 3 août

À vendre Local commercial 35 m² - Orléans 45100

119 000 €

(3 400 €/m²)

Local commercial • 35 m²

savings	5.32%	de rentabilité brute
place	Orléans, Jardin des Plantes - Hippodrome
event	Le 22 juillet Modifié le 3 août

29 500 €

(737,5 €/m²)

Local commercial • 40 m²

query_stats	-48%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauneuf-sur-Loire
event	Le 27 juillet

Variation de prix

Loisirs, Tourisme à vendre 448 m² Briare

trending_down 50 000 €

(111,61 €/m²)

Local commercial • 448 m²

place	Briare
event	Le 27 juin Modifié le 27 juillet

84 800 €

Local commercial

place	Pithiviers
event	Le 22 juillet Modifié le 27 juillet

Locaux 880 m² comprenant stockage, atelier, bureaux.

236 000 €

(268,18 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 880 m²

query_stats	-41%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gien
event	Le 23 juillet Modifié le 27 juillet

260 000 €

(1 274,51 €/m²)

Local commercial • 204 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Malesherbois
event	Le 27 juillet

420 000 €

(190,91 €/m²)

Local commercial • 2200 m²

query_stats	-85%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Le Malesherbois
event	Le 27 juillet

Emplacement exceptionnel – Local commercial de 272 m² à rénover, centre historique d'Orléans

436 800 €

Local commercial

place	Orléans
event	Le 21 juillet Modifié le 27 juillet

Murs commerciaux à vendre 136 m² Sully-sur-Loire

63 900 €

(469,85 €/m²)

Local commercial • 136 m²

place	Sully-sur-Loire
event	Le 20 juillet

Pizzeria à vendre 30 m² Châteauneuf-sur-Loire

67 400 €

(2 246,67 €/m²)

Local commercial • 30 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Châteauneuf-sur-Loire
event	Le 20 juillet

BOULANGERIE – PÂTISSERIE DE RENOM AU CŒUR D'UN VILLAGE DE CARACTÈRE

196 200 €

Local commercial • 5 pièces

place	Château-Renard
event	Le 20 juillet

Bâtiment de stockage avec parking + bureau

166 000 €

(503,03 €/m²)

Local commercial • 1 pièce • 330 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Gien
event	Le 30 juin Modifié le 14 juillet

Local industriel avec stockage, atelier et bureaux

420 000 €

(227,03 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 1850 m²

place	Beaulieu-sur-Loire
event	Le 19 juin Modifié le 14 juillet

Vous souhaitez reprendre un commerce alimentaire bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'un réel potentiel de développement ?

Je vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans un secteur commerçant dynamique d'Olivet, profitant d'une clientèle fidèle et d'un environnement particulièrement favorable aux commerces de bouche.

Le local, d'environ 45 m², est fonctionnel, entretenu et vendu avec le matériel professionnel nécessaire à la poursuite de l'activité. Une reprise rapide est donc possible, sans investissement immédiat important.

Le bail commercial constitue un véritable atout grâce à des conditions locatives particulièrement avantageuses, permettant de maîtriser les charges d'exploitation et de développer sereinement votre activité.

Au-delà de l'activité actuelle, ce commerce offre de belles perspectives d'évolution. Son implantation et sa configuration conviendront parfaitement à un projet de fromagerie, crèmerie, cave à vins, épicerie spécialisée, commerce de bouche ou activité traiteur, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les atouts du bien :
- Emplacement recherché à Olivet.
- Secteur commerçant dynamique.
- Clientèle fidélisée.
- Local d'environ 45 m².
- Matériel professionnel inclus.
- Bail commercial avec conditions locatives attractives.
- Faibles charges d'exploitation.
- Aucun salarié à reprendre.
- Stock vendu en sus.
- Reprise immédiate.
- Fort potentiel de développement.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant créer, développer ou diversifier son activité dans un secteur reconnu pour son dynamisme commercial.

Prix de vente : 45 000 € HAI

Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet.

45 000 €

Local commercial

place	Olivet
event	Le 13 juillet

Variation de prix

trending_down 55 000 €

(345,91 €/m²)

Local commercial • 159 m²

query_stats	-84%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	43.62%	de rentabilité brute
place	Orléans
event	Le 27 juin Modifié le 13 juillet

Variation de prix

À vendre Local commercial 26.6 m² - Orléans 45000

trending_down 79 900 €

(3 003,76 €/m²)

Local commercial • 27 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.46%	de rentabilité brute
place	Orléans, Cathédrale - Jeanne d'Arc
event	Le 20 novembre 2025 Modifié le 13 juillet