Local commercial
Prix de vente médian

1 421 €/m²

De 780 €/m² à 2 062 €/m²

Basé sur 3 offres

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Appartement
Prix de vente médian

1 796 €/m²

De 647 €/m² à 2 672 €/m²

Basé sur 17 offres

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Maison
Prix de vente médian

1 978 €/m²

De 330 €/m² à 4 092 €/m²

Basé sur 14 offres

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Immeuble
Prix de vente médian

De 558 €/m² à 2 024 €/m²

Basé sur 6 offres

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Bureaux
Prix de vente médian

1 382 €/m²

De 1 382 €/m² à 1 382 €/m²

Basé sur 1 offres

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3 locaux commerciaux à vendre à Guebwiller

Variation de prix

**PAS-DE-PORTE – RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET TERRASSE COUVERTE – BELLE OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE**

📍 **À saisir : pas-de-porte comprenant un restaurant d’environ 96 m²**, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre ou développer une activité dans un établissement déjà aménagé et fonctionnel.

🍽️ **L’établissement comprend :**

* **Salle de restauration d’une capacité d’environ 30 à 35 couverts**
* **Grande terrasse extérieure couverte pouvant accueillir environ 40 personnes**
* **Bar équipé d’une tireuse**
* **Cuisine professionnelle**
* **Réserve**
* **WC conforme aux normes PMR**
* **Licence IV**

🌤️ **Un véritable atout pour l’exploitation : la terrasse est couverte**, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur tout en protégeant la clientèle des intempéries et des fortes chaleurs.

Cette configuration offre ainsi une **capacité d’accueil totale d’environ 70 à 75 personnes**, entre la salle et la terrasse, avec la possibilité de continuer à exploiter l’espace extérieur même lorsque les conditions météorologiques sont moins favorables.

La terrasse couverte constitue donc un **véritable potentiel supplémentaire pour l’exploitant**, en permettant de valoriser davantage la surface disponible et de maintenir une capacité d’accueil extérieure sur une période plus importante de l’année.

💶 **Loyer : 1 600 € / mois**
💶 **Avance sur charges : 80 € / mois**

Un local **fonctionnel, aménagé et immédiatement exploitable**, offrant une belle capacité d’accueil grâce à sa salle de restauration et à sa grande terrasse couverte.

👉 **Idéal pour restaurant, brasserie, bistrot ou tout autre projet de restauration.**

📞 **Pour plus d’informations, obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez-moi directement.**

**PAS-DE-PORTE – RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET TERRASSE COUVERTE – BELLE OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE**

📍 **À saisir : pas-de-porte comprenant un restaurant d’environ 96 m²**, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre ou développer une activité dans un établissement déjà aménagé et fonctionnel.

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* **Réserve**
* **WC conforme aux normes PMR**
* **Licence IV**

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* **Cuisine professionnelle**
* **Réserve**
* **WC conforme aux normes PMR**
* **Licence IV**

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* **Réserve**
* **WC conforme aux normes PMR**
* **Licence IV**

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trending_down 35 500 €

Local commercial

place	Guebwiller
event	Le 26 août Modifié le 2 septembre

**MURS COMMERCIAUX LOUÉS – LOCAL DE RESTAURATION AVEC TERRASSE COUVERTE – INVESTISSEMENT LOCATIF**

📍 **À vendre : murs commerciaux d’un local d’environ 96 m²**, actuellement loué et exploité dans le cadre d’une activité de restauration.

Le bien bénéficie d’une **configuration fonctionnelle et attractive**, ainsi que d’une grande terrasse extérieure couverte constituant un véritable atout pour l’exploitation et la valorisation du local.

**Caractéristiques principales :**

* Local commercial d’environ **96 m²**
* **Grande terrasse extérieure couverte**
* Réserve
* WC répondant aux normes PMR
* Configuration adaptée à une activité de restauration
* Local **actuellement loué et exploité**

**INVESTISSEMENT LOCATIF**

Le local est actuellement loué au prix de :

**Loyer : 1 600 € / mois**

**Provision / avance sur charges : 80 € / mois à la charge du locataire**

Soit un **loyer annuel de 19 200 €**, auquel s'ajoute la récupération des charges prévues au bail.

Le bien permet ainsi à un investisseur de devenir propriétaire de **murs commerciaux déjà occupés**, avec un revenu locatif existant.

🌤️ **La terrasse couverte constitue un véritable atout**

Cet espace extérieur apporte une réelle valeur ajoutée au local et contribue à son attractivité auprès des professionnels de la restauration.

Le bien présente ainsi un **potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un placement immobilier commercial avec un locataire déjà en place**.

👉 **Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux actuellement loués.**

📞 **Pour obtenir davantage d’informations sur le bail, les conditions locatives, le bien ou organiser une visite, contactez-moi directement.**

**MURS COMMERCIAUX LOUÉS – LOCAL DE RESTAURATION AVEC TERRASSE COUVERTE – INVESTISSEMENT LOCATIF**

📍 **À vendre : murs commerciaux d’un local d’environ 96 m²**, actuellement loué et exploité dans le cadre d’une activité de restauration.

Le bien bénéficie d’une **configuration fonctionnelle et attractive**, ainsi que d’une grande terrasse extérieure couverte constituant un véritable atout pour l’exploitation et la valorisation du local.

**Caractéristiques principales :**

* Local commercial d’environ **96 m²**
* **Grande terrasse extérieure couverte**
* Réserve
* WC répondant aux normes PMR
* Configuration adaptée à une activité de restauration
* Local **actuellement loué et exploité**

**INVESTISSEMENT LOCATIF**

Le local est actuellement loué au prix de :

**Loyer : 1 600 € / mois**

**Provision / avance sur charges : 80 € / mois à la charge du locataire**

Soit un **loyer annuel de 19 200 €**, auquel s'ajoute la récupération des charges prévues au bail.

Le bien permet ainsi à un investisseur de devenir propriétaire de **murs commerciaux déjà occupés**, avec un revenu locatif existant.

🌤️ **La terrasse couverte constitue un véritable atout**

Cet espace extérieur apporte une réelle valeur ajoutée au local et contribue à son attractivité auprès des professionnels de la restauration.

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* Local commercial d’environ **96 m²**
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* Réserve
* WC répondant aux normes PMR
* Configuration adaptée à une activité de restauration
* Local **actuellement loué et exploité**

**INVESTISSEMENT LOCATIF**

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**Loyer : 1 600 € / mois**

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Soit un **loyer annuel de 19 200 €**, auquel s'ajoute la récupération des charges prévues au bail.

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* WC répondant aux normes PMR
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* Local **actuellement loué et exploité**

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**Caractéristiques principales :**

* Local commercial d’environ **96 m²**
* **Grande terrasse extérieure couverte**
* Réserve
* WC répondant aux normes PMR
* Configuration adaptée à une activité de restauration
* Local **actuellement loué et exploité**

**INVESTISSEMENT LOCATIF**

Le local est actuellement loué au prix de :

**Loyer : 1 600 € / mois**

**Provision / avance sur charges : 80 € / mois à la charge du locataire**

Soit un **loyer annuel de 19 200 €**, auquel s'ajoute la récupération des charges prévues au bail.

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(2 062,5 €/m²)

Local commercial • 3 pièces • 96 m²

query_stats	+47%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Guebwiller
event	Le 2 septembre

Fonds de commerce – Salon de coiffure clé en main – Hyper centre de Guebwiller

Fonds de commerce – Salon de coiffure clé en main – Hyper centre de Guebwiller

Fonds de commerce – Salon de coiffure clé en main – Hyper centre de Guebwiller

Fonds de commerce – Salon de coiffure clé en main – Hyper centre de Guebwiller

Fonds de commerce – Salon de coiffure clé en main – Hyper centre de Guebwiller

Local commercial • 50 m²

query_stats	-44%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Guebwiller
event	Le 4 juillet

deckAvec terrasse

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