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apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 407 €/m²

De 912 €/m² à 4 227 €/m²

Basé sur 46 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

1 493 €/m²

De 571 €/m² à 4 752 €/m²

Basé sur 60 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 254 €/m²

De 991 €/m² à 2 438 €/m²

Basé sur 19 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

88 €/m²

De 88 €/m² à 97 €/m²

Basé sur 4 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 125 €/m²

De 914 €/m² à 1 335 €/m²

Basé sur 2 offres

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7 locaux commerciaux à vendre à Sarreguemines

Nouveau

665 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: +7%

Aujourd'hui

Local commercial neuf 745 m² – Sarreguemines

745 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +10%

Le 2 novembre

Situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une rue passante et bénéficiant d’une bonne visibilité, ce local commercial de 137 m² environ offre un cadre particulièrement intéressant pour développer une activité professionnelle.
Implanté au sein d’une copropriété des années 1990 parfaitement entretenue, le bien bénéficie d’un accès de plain-pied et de 5 places de stationnement privatives situées directement devant le local : un véritable atout pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs dans de bonnes conditions.
Ancienne pharmacie, le local nécessite aujourd’hui des travaux de rafraîchissement et de réagencement, permettant ainsi de repenser entièrement les espaces en fonction de votre activité et de vos besoins.

Le bien dispose de deux accès indépendants :

- Une entrée principale donnant accès au local professionnel, avec vitrine composée de trois parties vitrées ;
- Un accès séparé sur le côté permettant d’accéder à un studio entièrement équipé, offrant une possibilité d’utilisation indépendante.

UN POTENTIEL PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT

La configuration et la superficie du bien se prêtent parfaitement à de nombreux projets :

- Profession médicale ou paramédicale
- Cabinet pluridisciplinaire
- Bureaux ou professions libérales
- Centre de soins ou de consultation
- Activité de services
- Siège ou locaux professionnels pour une société
- Projet d’investissement avec création de plusieurs espaces indépendants.

La configuration pourrait notamment permettre à plusieurs professionnels de partager les locaux, avec la possibilité d’aménager différents cabinets ou bureaux autour d’espaces communs.

Autre possibilité : la transformation en logements à usage privé, pour personne à mobilité réduite ?... Cette possibilité reste toutefois soumise à l’accord préalable de la copropriété, ainsi qu’aux éventuelles autorisations administratives et règles d’urbanisme applicables au projet.

À noter : le règlement de copropriété, complété par une décision d’assemblée générale, exclut actuellement l’installation d’un commerce de bouche dans les locaux.

LES + DU BIEN

✔ 137 m² environ
✔ Plain-pied
✔ 5 places de parking privatives juste devant le local
✔ Rue passante, à proximité du centre-ville
✔ 3 vitrines sur l’accès principal
✔ Deux accès indépendants
✔ Studio équipé à l’arrière
✔ Copropriété des années 1990 très bien entretenue
✔ Charges de copropriété maîtrisées
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation

Prix : 138 000 €

Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant créer un espace sur mesure, pour plusieurs praticiens souhaitant se regrouper ou pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant différentes possibilités de valorisation.

138 000 €

(1 007,37 €/m²)

Local commercial

Sarreguemines, Centre-ville

2
137 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.78%
Position marché: -10%

Le 10 octobre

Baisse de prix

Murs commerciaux à vendre 500 m² Sarreguemines

489 999 €

(980 €/m²)

Local commercial

Sarreguemines, Centre-ville

500 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.87%
Position marché: -13%

Le 2 avril • Modifié le 16 septembre

Baisse de prix

Local commercial de 104 m² au centre- ville de Sarreguemines (57200)

106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.12%
Position marché: -17%

Le 12 novembre 2025 • Modifié le 11 juin

Local/bureau à vendre SARREGUEMINES (57)

18
2835 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 26.01%
Position marché: -77%

Le 14 avril

Dpt Moselle (57), Bail à céder SARREGUEMINES Local commercial

68 750 €

(625 €/m²)

Local commercial

Sarreguemines, Centre-ville

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.44%
Position marché: -44%

Le 20 septembre 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

980 €/m² De 625 € à 1 007 €

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