Voir les statistiques

apartment

Appartement
Prix de vente médian

1 370 €/m²

De 912 €/m² à 4 227 €/m²

Basé sur 43 offres

Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

1 583 €/m²

De 571 €/m² à 4 752 €/m²

Basé sur 54 offres

Voir les statistiques

nature_people

Terrain
Prix de vente médian

97 €/m²

De 88 €/m² à 101 €/m²

Basé sur 7 offres

Voir les statistiques

storefront

Local commercial
Prix de vente médian

779 €/m²

De 259 €/m² à 1 007 €/m²

Basé sur 4 offres

Voir les statistiques

factory

Bureaux
Prix de vente médian

1 125 €/m²

De 914 €/m² à 1 335 €/m²

Basé sur 2 offres

Voir les statistiques

16 immeubles à vendre à Sarreguemines

Immeuble comprenant un local commercial et deux appartements.

208 000 €

Immeuble

Sarreguemines, Blies

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 13 octobre

Baisse de prix

Situé au centre de Sarreguemines, cet immeuble entièrement rénové en 2022 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux. Tous les appartements sont loués, assurant une rentabilité immédiate.
Composition :
Le bien se compose de trois niveaux (hors rez-de-chaussée) accueillant quatre logements avec revenus locatifs mensuels :
1er étage :
Un appartement F1 de 40 m² - 362 € + 70 € de charges
Un appartement F2 de 50 m² - 404 € + 51 € de charges
2e étage :
Un F4 spacieux de 90 m² - 588 € + 75 € de charges
3e étage :
Un F3 de 76 m² avec balcon et cellier - 458 € + 74 € de charges
Total mensuel : 1 812 € hors charges – soit 21 744 € de revenus locatifs annuels

Chaque appartement est équipé d’une cuisine complète avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, et dispose d’une cave privative, offrant un vrai confort de vie aux locataires.

Travaux réalisés en 2022 :
Rénovation intérieure : isolation, revêtements, peintures
Mise aux normes de l’électricité
Fibre optique
Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes
Interphone installé pour les parties communes

Le rez-de-chaussée accueille une pharmacie (non incluse dans la vente). Le propriétaire actuel conserve l’usage de ce local et y poursuit son activité. Aucun loyer n’est généré à ce niveau.
Localisation stratégique : proche des commerces, transports et toutes commodités du centre-ville.
Taxe foncière : 2 763 € / an

Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite !

289 500 €

(1 130,86 €/m²)

Immeuble

Sarreguemines, Centre-ville

10
256 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 28 juin 2025 • Modifié le 7 octobre

165 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +12%

Le 30 septembre

164 000 €

Immeuble

Sarreguemines, Blies

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 29 septembre

Baisse de prix

171 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +20%

Le 10 septembre • Modifié le 23 septembre

249 000 €

(1 245 €/m²)

Immeuble

Sarreguemines, Centre-ville

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

418 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +70%

Le 16 septembre

Baisse de prix

164 000 €

Immeuble

Sarreguemines, Blies

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 26 mars • Modifié le 4 septembre

Baisse de prix

208 000 €

Immeuble

Sarreguemines, Blies

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 mars • Modifié le 4 septembre

8
160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +6%

Le 3 mars • Modifié le 2 septembre

240 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -11%

Le 27 août • Modifié le 2 septembre

9
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 1er septembre

Hausse de prix

un petit immeuble qui se paye lui même, entretenu et de beaux volumes

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 12 mai 2025 • Modifié le 26 août

Maison de maître spécial investisseurs !

337 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -5%

Le 5 août

8
204 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +16%

Le 23 juin

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en monopropriété, libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités.

L’ensemble se compose de 10 appartements de type F2, avec des surfaces comprises entre 30 et 50 m² :
9 appartements entièrement rénovés dans un esprit moderne et élégant
1 appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets

Les appartements rénovés bénéficient de prestations de qualité :
Double vitrage
Pompe à chaleur réversible
Ballon thermodynamique
Compteurs électriques individuels
Très bons diagnostics énergétiques, classés de B à C

L’immeuble dispose également de nombreux atouts :
Caves en sous-sol
Grand espace extérieur à l’arrière permettant l’aménagement de places de stationnement pour chaque logement
Situation privilégiée, proche des commerces, transports et services

Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et fort potentiel d’aménagement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

975 000 €

(2 437,5 €/m²)

Immeuble

Sarreguemines, Centre-ville

20
400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +87%

Le 23 juin

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Blies

chevron_right

Quartier Centre-ville

1 245 €/m² De 1 131 € à 2 438 €

chevron_right

À voir aussi dans la ville de Sarreguemines

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Sarreguemines Les biens en location

16 immeubles à vendre à Sarreguemines

Affiner cette recherche

Explorer par quartier

À voir aussi dans la ville de Sarreguemines