Immeuble
Prix de vente médian

1 245 €/m²

De 1 131 €/m² à 2 438 €/m²

Basé sur 3 offres

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Appartement
Prix de vente médian

1 634 €/m²

De 1 226 €/m² à 2 417 €/m²

Basé sur 4 offres

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Local commercial
Prix de vente médian

De 625 €/m² à 1 007 €/m²

Basé sur 3 offres

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Bureaux
Prix de vente médian

1 125 €/m²

De 914 €/m² à 1 335 €/m²

Basé sur 2 offres

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3 immeubles à vendre à Sarreguemines - Centre-ville

Immeuble close

Quartier Centre-ville close

Situé au centre de Sarreguemines, cet immeuble entièrement rénové en 2022 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux. Tous les appartements sont loués, assurant une rentabilité immédiate.
Composition :
Le bien se compose de trois niveaux (hors rez-de-chaussée) accueillant quatre logements avec revenus locatifs mensuels :
1er étage :
Un appartement F1 de 40 m² - 362 € + 70 € de charges
Un appartement F2 de 50 m² - 404 € + 51 € de charges
2e étage :
Un F4 spacieux de 90 m² - 588 € + 75 € de charges
3e étage :
Un F3 de 76 m² avec balcon et cellier - 458 € + 74 € de charges
Total mensuel : 1 812 € hors charges – soit 21 744 € de revenus locatifs annuels

Chaque appartement est équipé d’une cuisine complète avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, et dispose d’une cave privative, offrant un vrai confort de vie aux locataires.

Travaux réalisés en 2022 :
Rénovation intérieure : isolation, revêtements, peintures
Mise aux normes de l’électricité
Fibre optique
Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes
Interphone installé pour les parties communes

Le rez-de-chaussée accueille une pharmacie (non incluse dans la vente). Le propriétaire actuel conserve l’usage de ce local et y poursuit son activité. Aucun loyer n’est généré à ce niveau.
Localisation stratégique : proche des commerces, transports et toutes commodités du centre-ville.
Taxe foncière : 2 763 € / an

Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite !

Situé au centre de Sarreguemines, cet immeuble entièrement rénové en 2022 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et sans travaux. Tous les appartements sont loués, assurant une rentabilité immédiate.
Composition :
Le bien se compose de trois niveaux (hors rez-de-chaussée) accueillant quatre logements avec revenus locatifs mensuels :
1er étage :
Un appartement F1 de 40 m² - 362 € + 70 € de charges
Un appartement F2 de 50 m² - 404 € + 51 € de charges
2e étage :
Un F4 spacieux de 90 m² - 588 € + 75 € de charges
3e étage :
Un F3 de 76 m² avec balcon et cellier - 458 € + 74 € de charges
Total mensuel : 1 812 € hors charges – soit 21 744 € de revenus locatifs annuels

Chaque appartement est équipé d’une cuisine complète avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, et dispose d’une cave privative, offrant un vrai confort de vie aux locataires.

Travaux réalisés en 2022 :
Rénovation intérieure : isolation, revêtements, peintures
Mise aux normes de l’électricité
Fibre optique
Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes
Interphone installé pour les parties communes

Le rez-de-chaussée accueille une pharmacie (non incluse dans la vente). Le propriétaire actuel conserve l’usage de ce local et y poursuit son activité. Aucun loyer n’est généré à ce niveau.
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Composition :
Le bien se compose de trois niveaux (hors rez-de-chaussée) accueillant quatre logements avec revenus locatifs mensuels :
1er étage :
Un appartement F1 de 40 m² - 362 € + 70 € de charges
Un appartement F2 de 50 m² - 404 € + 51 € de charges
2e étage :
Un F4 spacieux de 90 m² - 588 € + 75 € de charges
3e étage :
Un F3 de 76 m² avec balcon et cellier - 458 € + 74 € de charges
Total mensuel : 1 812 € hors charges – soit 21 744 € de revenus locatifs annuels

Chaque appartement est équipé d’une cuisine complète avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, et dispose d’une cave privative, offrant un vrai confort de vie aux locataires.

Travaux réalisés en 2022 :
Rénovation intérieure : isolation, revêtements, peintures
Mise aux normes de l’électricité
Fibre optique
Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes
Interphone installé pour les parties communes

Le rez-de-chaussée accueille une pharmacie (non incluse dans la vente). Le propriétaire actuel conserve l’usage de ce local et y poursuit son activité. Aucun loyer n’est généré à ce niveau.
Localisation stratégique : proche des commerces, transports et toutes commodités du centre-ville.
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Composition :
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1er étage :
Un appartement F1 de 40 m² - 362 € + 70 € de charges
Un appartement F2 de 50 m² - 404 € + 51 € de charges
2e étage :
Un F4 spacieux de 90 m² - 588 € + 75 € de charges
3e étage :
Un F3 de 76 m² avec balcon et cellier - 458 € + 74 € de charges
Total mensuel : 1 812 € hors charges – soit 21 744 € de revenus locatifs annuels

Chaque appartement est équipé d’une cuisine complète avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, et dispose d’une cave privative, offrant un vrai confort de vie aux locataires.

Travaux réalisés en 2022 :
Rénovation intérieure : isolation, revêtements, peintures
Mise aux normes de l’électricité
Fibre optique
Rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes
Interphone installé pour les parties communes

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1er étage :
Un appartement F1 de 40 m² - 362 € + 70 € de charges
Un appartement F2 de 50 m² - 404 € + 51 € de charges
2e étage :
Un F4 spacieux de 90 m² - 588 € + 75 € de charges
3e étage :
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Total mensuel : 1 812 € hors charges – soit 21 744 € de revenus locatifs annuels

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Travaux réalisés en 2022 :
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Composition :
Le bien se compose de trois niveaux (hors rez-de-chaussée) accueillant quatre logements avec revenus locatifs mensuels :
1er étage :
Un appartement F1 de 40 m² - 362 € + 70 € de charges
Un appartement F2 de 50 m² - 404 € + 51 € de charges
2e étage :
Un F4 spacieux de 90 m² - 588 € + 75 € de charges
3e étage :
Un F3 de 76 m² avec balcon et cellier - 458 € + 74 € de charges
Total mensuel : 1 812 € hors charges – soit 21 744 € de revenus locatifs annuels

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Travaux réalisés en 2022 :
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Composition :
Le bien se compose de trois niveaux (hors rez-de-chaussée) accueillant quatre logements avec revenus locatifs mensuels :
1er étage :
Un appartement F1 de 40 m² - 362 € + 70 € de charges
Un appartement F2 de 50 m² - 404 € + 51 € de charges
2e étage :
Un F4 spacieux de 90 m² - 588 € + 75 € de charges
3e étage :
Un F3 de 76 m² avec balcon et cellier - 458 € + 74 € de charges
Total mensuel : 1 812 € hors charges – soit 21 744 € de revenus locatifs annuels

Chaque appartement est équipé d’une cuisine complète avec hotte, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle, et dispose d’une cave privative, offrant un vrai confort de vie aux locataires.

Travaux réalisés en 2022 :
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Fibre optique
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(1 130,86 €/m²)

Sarreguemines, Centre-ville

10
256 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: -6%

Le 28 juin 2025 • Modifié le 7 octobre

Immeuble à vendre 200 m² Sarreguemines

Immeuble à vendre 200 m² Sarreguemines

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Immeuble à vendre 200 m² Sarreguemines

(1 245 €/m²)

Sarreguemines, Centre-ville

200 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +4%

Le 23 septembre

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble en monopropriété, libre d’occupation, offrant de nombreuses possibilités.

L’ensemble se compose de 10 appartements de type F2, avec des surfaces comprises entre 30 et 50 m² :
9 appartements entièrement rénovés dans un esprit moderne et élégant
1 appartement à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets

Les appartements rénovés bénéficient de prestations de qualité :
Double vitrage
Pompe à chaleur réversible
Ballon thermodynamique
Compteurs électriques individuels
Très bons diagnostics énergétiques, classés de B à C

L’immeuble dispose également de nombreux atouts :
Caves en sous-sol
Grand espace extérieur à l’arrière permettant l’aménagement de places de stationnement pour chaque logement
Situation privilégiée, proche des commerces, transports et services

Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et fort potentiel d’aménagement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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Situation privilégiée, proche des commerces, transports et services

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Caves en sous-sol
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Caves en sous-sol
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Situation privilégiée, proche des commerces, transports et services

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Caves en sous-sol
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Situation privilégiée, proche des commerces, transports et services

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Ballon thermodynamique
Compteurs électriques individuels
Très bons diagnostics énergétiques, classés de B à C

L’immeuble dispose également de nombreux atouts :
Caves en sous-sol
Grand espace extérieur à l’arrière permettant l’aménagement de places de stationnement pour chaque logement
Situation privilégiée, proche des commerces, transports et services

Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et fort potentiel d’aménagement.

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(2 437,5 €/m²)

Sarreguemines, Centre-ville

20
400 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +87%

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Allmend - Cité - Gregersberg - Neunkirch

991 €/m² De 991 € à 991 €

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Quartier Centre-ville

1 245 €/m² De 1 131 € à 2 438 €

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