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apartment

Appartement
Prix de vente médian

12 245 €/m²

De 3 362 €/m² à 37 209 €/m²

Basé sur 163 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

4 087 €/m²

De 3 950 €/m² à 4 224 €/m²

Basé sur 2 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

10 963 €/m²

De 9 483 €/m² à 12 443 €/m²

Basé sur 2 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

12 500 €/m²

De 9 596 €/m² à 15 925 €/m²

Basé sur 5 offres

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46 locaux commerciaux à vendre à Paris 2e Arrondissement

Nouveau

75002 - SENTIER / MONTORGUEIL - CESSION LOCAL TOUS COMMERCES SAUF ALIMENTATION

30 000 €

(555,56 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement, Bourse - Vivienne

54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 81.84%
Position marché: -96%

Aujourd'hui

Nouveau

330 000 €

(2 727,27 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement, Bourse - Vivienne

121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.46%
Position marché: -78%

Aujourd'hui

Nouveau

75002 Paris, Bureaux façon Appart en parfait état

330 000 €

(11 379,31 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +128%

Paris 2e Arrondissement

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.86%
Position marché: +147%

Aujourd'hui

Nouveau

75002 - REAUMUR / MONTMARTRE - MURS COMMERCIAUX - 44 m2

477 000 €

(10 840,91 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.40%
Position marché: +117%

Aujourd'hui

Nouveau

75002 - SENTIER - MURS DE BOUTIQUE LIBRES

548 000 €

(7 506,85 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: +50%

Aujourd'hui

Nouveau

75002 Paris, Beauregard, Local commercial d’angle – Paris 2ᵉ – 85 m²

725 000 €

(11 153,85 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +123%

Paris 2e Arrondissement

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +99%

Aujourd'hui

Nouveau

75002 - SENTIER - MURS DE BOUTIQUE - 177 M2

945 000 €

(7 809,92 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

121 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.11%
Position marché: +56%

Paris 2e Arrondissement, Bourse - Vivienne

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.85%
Position marché: -74%

Le 24 août • Modifié le 2 octobre

Paris 2e Arrondissement

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 15.89%
Position marché: -40%

Le 13 juin • Modifié le 1er octobre

760 000 €

(9 268,29 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement, Sentier

2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: +36%

Paris 2e Arrondissement

1
15 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 18.15%
Position marché: -49%

Le 21 mai • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

Faible loyer - Terrasse - Extraction charbon

66 000 €

(1 650 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 28.31%
Position marché: -67%

Le 24 novembre 2025 • Modifié le 14 septembre

Paris 2e Arrondissement

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.50%
Position marché: -10%

Le 20 mai • Modifié le 14 septembre

Murs commerciaux à vendre 39,1 m² Paris 2

484 000 €

(12 378,52 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.85%
Position marché: +148%

Paris 2e Arrondissement, Bourse - Vivienne

116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.72%
Position marché: -84%

Le 30 août

Baisse de prix

320 000 €

(6 808,51 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: +35%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 30 août

760 000 €

(2 111,11 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement, Montorgueil - Etienne Marcel

360 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.60%
Position marché: -63%

Paris 2e Arrondissement

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.17%
Position marché: -41%

Le 27 juillet

Fonds de commerce de petite restauration et Epicerie

4 294 €

Local commercial

Paris 2e Arrondissement, Sentier

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 juillet

120 000 €

Local commercial

Paris 2e Arrondissement, Bourse - Vivienne

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 21 juillet

Baisse de prix

179 999 €

(5 142,83 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

35 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.52%
Position marché: +3%

Le 4 mai • Modifié le 14 juillet

ANGLE - TERRASSES - EXTRACTION - BONNE NOUVELLE

795 000 €

(8 368,42 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +67%

Le 11 juin • Modifié le 16 juin

Boutique/Local commercial à vendre 67 m² Paris 2

99 640 €

(1 487,16 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.28%
Position marché: -70%

Le 14 juin

Local commercial de 80 m² proposé en cession de bail, idéalement agencé pour une activité de restauration légère, coffee shop, salon de thé, épicerie fine.
Le local dispose d’une salle permettant d’accueillir environ 20 places assises ainsi que d’un sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire très pratique.

Le bien est exploitable sans extraction, avec une configuration fonctionnelle et agréable.
Le loyer mensuel est de 2 700 € charges comprises, avec environ 80 € d’électricité par mois, permettant une bonne maîtrise des coûts d’exploitation.

Belle opportunité pour un premier projet ou pour le développement d’une nouvelle activité dans un secteur dynamique.

Prix de cession : 80 000 €.

80 000 €

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 12 juin

Baisse de prix

Dpt Paris (75), à vendre PARIS 2EME ARRONDISSEMENT Restaurant

152 000 €

(1 243,75 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 6 avril • Modifié le 12 juin

Baisse de prix

Café - Restaurant à PARIS 2EME ARRONDISSEMENT (75002)

424 000 €

(2 304,35 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

184 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.12%
Position marché: -55%

Le 22 avril • Modifié le 1er juin

79 000 €

(1 755,56 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 24.70%
Position marché: -68%

Le 16 mai

74002 PARIS - MURS COMMERCIAUX , FONDS DE COMMERCE DE BAR

1 267 880 €

(18 112,57 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.64%
Position marché: +262%

Paris 2e Arrondissement

115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.64%
Position marché: -46%

Le 4 avril

75002 PARIS - MURS COMMERCIAUX LIBRES 222 M²

1 670 000 €

(7 522,52 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

222 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.35%
Position marché: +50%

Paris 2e Arrondissement

107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.72%
Position marché: -55%

Le 12 mars

75002 PARIS ETIENNE MARCEL, BOUTIQUE 215 M² TOUT COMMERCE sans nuisances, EMPLACEMENT N°1

330 000 €

(1 534,88 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -69%

Le 9 mars

Baisse de prix

75002 PARIS - BAR, RESTAURANT 90 COUVERTS, TERRASSE 20 PLACES, LICENCE IV

525 000 €

(4 200 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.22%
Position marché: -27%

Le 8 janvier • Modifié le 9 mars

Paris 2e Arrondissement

2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -4%

Le 3 décembre 2025 • Modifié le 12 février

187 000 €

(2 604,46 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 16.08%
Position marché: -57%

Le 11 février

Baisse de prix

649 000 €

(7 595,08 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement, Bourse - Vivienne

85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: -32%

Le 17 janvier • Modifié le 21 janvier

FDS COMMERCE A VENDRE - LIEU N°1 - BAR CAFE RESTO

210 000 €

(1 909,09 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

3
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.75%
Position marché: -70%

Le 16 janvier • Modifié le 17 janvier

438 000 €

(3 981,82 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.54%
Position marché: -40%

Paris 2e Arrondissement, Bourse - Vivienne

42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.38%
Position marché: -60%

Le 1er décembre 2025

440 000 €

(7 096,77 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +2%

Paris 2e Arrondissement

102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.47%
Position marché: -49%

Le 14 novembre 2025

75002 PARIS SENTIER BOUTIQUE 45M² TOUT COMMERCE SANS EXTRACTION

100 000 €

(2 222,22 €/m²)

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.19%
Position marché: -56%

Paris 2e Arrondissement

62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +65%

Le 20 septembre 2025

950 000 €

Local commercial

Paris 2e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 9 mai 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Bourse - Vivienne

2 964 €/m² De 556 € à 7 595 €

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Quartier Montorgueil - Etienne Marcel

2 111 €/m² De 2 111 € à 2 111 €

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Quartier Sentier

9 268 €/m² De 9 268 € à 9 268 €

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