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apartment

Appartement
Prix de vente médian

3 478 €/m²

De 2 470 €/m² à 12 810 €/m²

Basé sur 82 offres

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Maison
Prix de vente médian

3 965 €/m²

De 1 676 €/m² à 6 727 €/m²

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Immeuble
Prix de vente médian

4 234 €/m²

De 2 884 €/m² à 5 583 €/m²

Basé sur 3 offres

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Terrain
Prix de vente médian

682 €/m²

De 661 €/m² à 703 €/m²

Basé sur 2 offres

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Bureaux
Prix de vente médian

1 885 €/m²

De 1 329 €/m² à 2 884 €/m²

Basé sur 7 offres

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3 locaux commerciaux à vendre à Champs-sur-Marne

74 800 €

(1 780,95 €/m²)

Local commercial • 42 m²

place	Champs-sur-Marne, Centre-ville
event	Le 24 août

déalement situé au cœur de Champs-sur-Marne, ce pôle médical et paramédical d’exception bénéficie d’une configuration optimale pour accueillir une équipe pluridisciplinaire. Développant une surface totale de 172 m², l’ensemble de la structure a fait l’objet d’une rénovation intégrale et rigoureuse réalisée entre 2021 et 2022. Aucun travaux n’est à prévoir, garantissant un outil de travail immédiatement opérationnel et conforme aux exigences de standing, de confort et d'accessibilité actuelles pour les professionnels de santé et leur patientèle.

L’organisation intérieure a été minutieusement pensée pour fluidifier la circulation, préserver la parfaite confidentialité des consultations et optimiser la gestion des flux de patients grâce à une alternance de zones d’attente dédiées et mutualisées. La structure propose un total de 9 cabinets de consultation indépendants et se déploie de manière très fonctionnelle. Une première partie offre un espace de consultation totalement autonome comprenant sa propre salle d’attente privative, un cabinet de consultation ainsi qu’un bloc sanitaire privatif, ce qui convient idéalement à une spécialité exigeant une discrétion absolue. Le cœur de l’activité s'organise autour d'une deuxième partie conçue comme un plateau technique groupé, où une vaste salle d’attente commune dessert quatre cabinets de consultation indépendants, optimisant ainsi les espaces et la gestion d'un éventuel secrétariat. Une troisième partie se développe en duplex sur deux niveaux parfaitement équilibrés, proposant au rez-de-chaussée une salle d’attente distribuant un cabinet de consultation, et à l’étage une autre salle d’attente distribuant également un cabinet de consultation. Enfin, l'ensemble est complété par deux unités satellites indépendantes, à savoir un cabinet de consultation isolé au centre de la structure fonctionnant de manière autonome, ainsi qu'un dernier cabinet de consultation supplémentaire et totalement indépendant.

Ce cabinet médical se distingue par la qualité de ses prestations récentes, ses volumes lumineux et son isolation acoustique performante indispensable à l’exercice professionnel. Sur le plan financier, ce bien représente un investissement patrimonial hautement stratégique et sécurisé : lorsque l’ensemble des cabinets de consultation est loué, la structure génère une excellente performance financière, offrant une rentabilité locative de presque 10 %. Un bien clé en main exceptionnel sur le secteur très recherché de Champs-sur-Marne.

675 000 €

(4 440,79 €/m²)

Local commercial • 10 pièces • 152 m²

place	Champs-sur-Marne
event	Le 15 juillet

165 000 €

(330 €/m²)

Local commercial • 500 m²

query_stats	-77%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Champs-sur-Marne, Le Nesles
event	Le 3 avril

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Quartier Centre-ville

1 781 €/m² De 1 781 € à 1 781 €

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Quartier Le Nesles

330 €/m² De 330 € à 330 €

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