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apartment

Appartement
Prix de vente médian

5 667 €/m²

De 1 462 €/m² à 10 912 €/m²

Basé sur 151 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

4 588 €/m²

De 511 €/m² à 13 028 €/m²

Basé sur 236 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 896 €/m²

De 1 354 €/m² à 5 048 €/m²

Basé sur 3 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

596 €/m²

De 5 €/m² à 1 287 €/m²

Basé sur 145 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

3 741 €/m²

De 2 643 €/m² à 5 750 €/m²

Basé sur 4 offres

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21 locaux commerciaux à vendre à Saint-Paul

1
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 35.93%
Position marché: -71%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 2 septembre • Modifié le 13 octobre

97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.91%
Position marché: -40%

Le 20 juin • Modifié le 13 octobre

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.59%
Position marché: +9%

Le 22 juillet • Modifié le 13 octobre

Fonds de commerce Bar, restauration-Saint Gilles les Bains

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.01%
Position marché: -17%

Le 30 juin • Modifié le 13 octobre

fonds de commerce saint gilles les bains

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.57%
Position marché: +134%

Le 3 janvier • Modifié le 13 octobre

Fonds de commerce restauration - Saint Gilles les Bains

220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.50%
Position marché: -21%

Le 20 novembre 2025 • Modifié le 13 octobre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 septembre • Modifié le 3 octobre

Divers Commerces à vendre 80 m² Saint-Paul

80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +9%

1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -66%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 juin • Modifié le 19 septembre

Exclusivité - Vente Fonds de Commerce Mobilier & Déco Haut de Gamme Ouest Réunion

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 25 juin • Modifié le 19 septembre

Vente Fonds de Commerce / Droit au bail : Hébergement Touristique - Villa F7 avec dépendances et piscine Saline les Bains - Réunion

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 14 septembre • Modifié le 19 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 8 septembre • Modifié le 19 septembre

Exclusivité Ouest Réunion - Résidence touristique & SPA - MURS ET FONDS

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 juillet • Modifié le 19 septembre

Vente de Droit au Bail d'un Local Commercial de 65 m² à La Saline-les-Bains, en face de la plage de Trou d'Eau.

Au cœur de La Saline-les-Bains, directement en face de la plage de Trou d'Eau, ce local commercial de 65 m² environ offre une opportunité rare de s'installer dans l'un des sites les plus prisés de la côte ouest réunionnaise. Située sur la Route du Trou d'Eau, elle bénéficie d'une exposition maximale sur un axe passant où le flux touristique et résidentiel se croise tout au long de l'année, porté par l'attractivité naturelle de ce rivage réputé.

Le local se compose d'un espace de vente principal lumineux et traversant, agrémenté de nombreuses ouvertures qui garantissent une luminosité naturelle constante. Entièrement rénové, il présente des finitions soignées et un état impeccable, prêt à accueillir immédiatement une activité sans travaux préalables. Un espace sanitaire privatif, équipé de toilettes, d'une douche et d'un lavabo, complète les installations intérieures avec une autonomie appréciable pour une surface de cette taille.

Le local est équiper d'une climatisation réversible et des luminaires encastrés, ce qui permet une mise en activité rapide sans investissement lourd en aménagement technique. Les volumes sous charpente apparente confèrent au lieu une atmosphère contemporaine et adaptable à de multiples types d'activité.

À l'extérieur, un petit espace jardin sur le devant crée une transition végétale entre la rue et l'intérieur du commerce. Une place de parking dédiée est attachée au local, ce qui constitue un atout pratique majeur dans ce quartier où le stationnement est souvent contraint.

Le bail commercial en cours, consenti pour une durée de neuf ans à compter du 6 juin 2026, présente des conditions financières maîtrisées. Le loyer mensuel hors charges hors taxes s'élève à 1 880 euros.

Les charges sont provisionnées à 265 euros par mois, ventilées entre 65 euros pour les charges communes et 200 euros pour la taxe d'ordures ménagères.

La destination commerciale autorisée est large et ouvre sur de nombreuses perspectives d'exploitation. Le preneur peut y exercer toute activité commerciale légale, à l'exception de celles soumises à autorisation spécifique ou interdites par le règlement de copropriété ou les autorités administratives.

Le prix de cession du droit au bail est fixé à 39 000 euros honoraires d'agence inclus. Cette valorisation place l'entrée dans les lieux à un niveau accessible, compte tenu de la qualité de l'emplacement, de l'état irréprochable du local et des conditions de bail négociées.

Ce local s'adresse à un repreneur soucieux de s'ancrer dans un quartier identifié, avec un trafic naturel généré par la plage et son écosystème (restauration, hébergement, loisirs nautiques), tout en conservant la souplesse d'aménager l'espace selon sa propre vision commerciale.

Pour toute information complémentaire, consultation du dossier ou organisation d'une visite, merci de me contacter.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 août

103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -45%

Le 17 avril

Murs commerciaux à vendre 131 m² Saint-Paul

131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +39%

Le 18 mars

81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -29%

Le 8 septembre 2025

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