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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 079 €/m²

De 679 €/m² à 3 490 €/m²

Basé sur 39 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 050 €/m²

De 5 €/m² à 4 330 €/m²

Basé sur 200 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 077 €/m²

De 833 €/m² à 4 018 €/m²

Basé sur 7 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

18 €/m²

De 3 €/m² à 33 €/m²

Basé sur 33 offres

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11 locaux commerciaux à vendre à Sarlat-la-Canéda

Restaurant-brasserie situé au cœur de l’un des plus beaux villages de France dans le Périgord noir, à la réputation mondiale, accueillant près de 2 millions de visiteurs par an, dans le Périgord Noir, véritable bastion de la gastronomie française et territoire à fréquentation touristique en constante augmentation.
L’établissement est implanté dans un hôtel particulier du XVIIe siècle, entièrement rénové, en plein centre médiéval historique. La bâtisse se développe sur plusieurs étages avec ascenseur et dispose d’une cour intérieure de caractère, avec ouvertures en fer forgé d’époque.

Le bien :
• Rénovations complètes en 2015 et 2021
• Agencement et mobilier en excellent état
• Aucun travaux à prévoir
• Exploitation actuelle en restaurant-brasserie
• Établissement clé en main
Potentiel de développement important :
• Bar à ambiance / lounge
• Cave à vin
• Séminaires, mariages, événements privés
• Accueil de groupes
• Développement d’activités annexes complémentaires
Performances financières :
• EBE 2023 : 250 000 €
• EBE 2024 : 255 000 €
• Bilan 2025 en cours, dans les mêmes perspectives
• Excellente rentabilité, encore perfectible par diversification

Organisation :
• Équipe complète en cuisine et en salle
• Personnel autonome et en place
• Reprise facilitée, sans dépendance à l’exploitant

🔑 Bien rare sur le marché, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur
souhaitant acquérir un établissement de caractère, situé dans l’une des zones gastronomiques et touristiques les plus dynamiques de France.

780 000 €

Local commercial

place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 11 juillet

Bar, Tabac, Restaurant, dans un petit village proche Sarlat

206 000 €

Local commercial • 10 pièces

place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 21 juin

Fonds de commerce, beau salon de coiffure à vendre

45 000 €

(918,37 €/m²)

Local commercial • 49 m²

query_stats	-28%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 18 mai Modifié le 6 juin

Crêperie, Pizzeria à vendre 95 m² Sarlat-la-Canéda

50 000 €

(526,32 €/m²)

Local commercial • 95 m²

query_stats	-59%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 6 juin

Cordonnerie, maroquinerie, clé, gravure, plaques auto

48 000 €

(1 920 €/m²)

Local commercial • 25 m²

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 30 avril

Divers Commerces à vendre 435 m² Sarlat-la-Canéda

338 000 €

(777,01 €/m²)

Local commercial • 435 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 30 avril

Magnifique Hôtel restaurant dans le Périgord noir à 30 minutes de Sarlat

700 000 €

(1 400 €/m²)

Local commercial • 24 pièces

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 18 avril

Grande surface commerciale, plein centre de SARLAT LA CANEDA

349 000 €

(802,3 €/m²)

Local commercial • 5 pièces

query_stats	-38%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 15 avril

Variation de prix

trending_down 870 000 €

(1 116,82 €/m²)

Local commercial • 18 pièces • 779 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 15 octobre 2025 Modifié le 29 janvier

1 339 000 €

(2 479,63 €/m²)

Local commercial • 16 pièces • 540 m²

query_stats	+114%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 8 janvier

Boutique 37m² avec appartement de 75m², centre historique de Sarlat

234 000 €

(2 089,29 €/m²)

Local commercial • 5 pièces

query_stats	+50%	par rapport au prix moyen dans la zone
place	Sarlat-la-Canéda
event	Le 16 juillet 2025

yardAvec jardin poolAvec piscine deckAvec terrasse

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apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

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