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Appartement
Prix de vente médian

2 846 €/m²

De 2 820 €/m² à 2 941 €/m²

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1 814 €/m²

De 1 211 €/m² à 2 926 €/m²

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Prix de vente médian

2 346 €/m²

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3 locaux commerciaux avec terrasse à vendre à Baraqueville

Local commercial close

Terrasse close

À l’étage, desservi par ascenseur, un plateau de 59,83 m² sans cloisons ni murs porteurs. De grandes baies vitrées de 2,55 m de haut apportent la lumière naturelle, et la hauteur sous plafond brute atteint 3 m. Elles ouvrent sur la galerie extérieure à colonnes qui borde l’étage, avec une vue dégagée sur la campagne. L’espace s’aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé.

Déjà en place :
- isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (19 cm)
- coffret électrique avec compteur individuel
- arrivée de la fibre optique
- arrivée d’eau et évacuation

Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d’eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins.

Au même niveau : une salle d’attente commune de 16 m² et des sanitaires (WC accessible PMR, WC, douche et WC réservés aux professionnels). Une grande terrasse commune avec cuisine d’été est également mise à disposition.

Ouvert fin 2022, l’immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé.

Stationnement :
- places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place)
- place PMR, place VSL et places dépose-minute communes
- plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m

Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l’axe Rodez–Albi–Toulouse.

1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

De plain-pied avec le parking privé, un plateau de 70,85 m² sans cloisons ni murs porteurs. Une baie vitrée de 3,50 m de large et trois fenêtres apportent la lumière naturelle et la hauteur sous plafond brute atteint 3,90 m. La baie, équipée d’une porte, ouvre directement sur l’extérieur : les patients entrent sans escalier ni ascenseur. L’espace s’aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé.

Inclus dans le prix :
- isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (25 cm)
- coffret électrique avec compteur individuel
- arrivée de la fibre optique
- arrivée d’eau et évacuation

Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d’eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins.

Au même niveau : la galerie couverte qui dessert les locaux, et un WC accessible PMR dans la cage d’escalier. Une grande terrasse commune avec cuisine d’été est également mise à disposition.

Ouvert fin 2022, l’immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé.

Stationnement :
- places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place)
- place PMR, place VSL et places dépose-minute communes
- plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m

Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l’axe Rodez–Albi–Toulouse.

1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

De plain-pied, au niveau rue, un plateau de 123 m² sans cloisons ni murs porteurs. Deux grandes baies vitrées de 3,30 m de haut apportent la lumière naturelle, et la hauteur sous plafond brute atteint 3,90 m. Chaque baie a sa propre porte, qui ouvre directement sur la galerie couverte à colonnes : les patients entrent sans escalier ni ascenseur. L’espace s’aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé.

Déjà en place :
- isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (25 cm)
- coffret électrique avec compteur individuel
- arrivée de la fibre optique
- arrivée d’eau et plusieurs points d’évacuation

Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d’eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins.

Au même niveau : la galerie couverte qui dessert les locaux, et un WC accessible PMR dans la cage d’escalier. Une grande terrasse commune avec cuisine d’été est également mise à disposition.

Ouvert fin 2022, l’immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé.

Stationnement :

- places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place)
- place PMR, place VSL et places dépose-minute communes
- plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m

Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l’axe Rodez–Albi–Toulouse.

1
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 23 octobre

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