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apartment

Appartement
Prix de vente médian

2 772 €/m²

De 1 500 €/m² à 4 789 €/m²

Basé sur 54 offres

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house

Maison
Prix de vente médian

2 100 €/m²

De 1 029 €/m² à 4 043 €/m²

Basé sur 15 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

2 139 €/m²

De 525 €/m² à 4 080 €/m²

Basé sur 3 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

65 €/m²

De 55 €/m² à 75 €/m²

Basé sur 2 offres

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14 locaux commerciaux à vendre à Bagnères-de-Luchon

Je vous propose sur la commune de Bagnères-de-Luchon,
à la vente ce fonds de commerce, librairie, papeterie, FDJ, presse et bureau de tabac,
sur une surface de201m².
RDC : surface de vente + caisse : 87m²
1ᵉʳ étage : en mezzanine, bureau + stockage 24m²
RDC – 1 : surface de stockage : 90 m².

Idéalement situé au début des allées d'Étigny, artère principale de la ville,
il bénéficie d'un passage important de clientèles régionale, saisonnière, touristique et de curiste.

Une ville dont la notoriété n'est plus à faire, grâce à son établissement thermal rénové qui se dote d'un nouvel espace balnéo,
son tourisme estival aux nombreuses activités, et hivernal avec sa télécabine qui rejoint la station de ski de Superbagnères.

La ville connaît un nouvel essor avec l'arrivée de la nouvelle ligne SNCF, Toulouse – Bagnères-de-Luchon.

Créé depuis de nombreuses années, ce tabac – presse est connu de tous et est un exemple de longévité et une valeur sûre,
tenu par un couple qui a su pérenniser ce commerce.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Pour toute visite ou demande de renseignement complémentaire,
vous pouvez contacter M. Pierre SICCARD au 06 84 99 58 48.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Pierre SICCARD,
immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 917 986 242,
titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK Immobilier.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +69%

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +98%

Le 24 septembre

Baisse de prix

Murs et Fonds Hôtel - Bagneres De Luchon 800 m2

900 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 6 septembre • Modifié le 24 septembre

Rentabilité brute: —
Position marché: —

1200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -51%

Le 6 septembre

1100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

1000 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -57%

Le 22 août

À la vente, sur la commune de Bagnères-de-Luchon,
ce local commercial de 64m² en rez-de-chaussée,
composé comme suit:

Un magasin en deux salles attenantes, surface totale de 45m²
Une réserve avec toilettes de 19m²
Une extension sur le trottoir de 24m², en location à la mairie de 250 €/an.

Ce local est idéalement situé au bout de l'allée d'ÉTIGNY.
Un lieu de passage extrêmement fréquenté par les curistes qui vont aux thermes
et les touristes qui vont flâner au parc et au lac des Quinconces.

Grâce à son implantation sur cette avenue très fréquentée, les revenus sont très satisfaisants.
Seule condition à l'achat de ce local commercial :
ne pas exercer d'activité de restauration, de bar ou de salon de thé.
Compter en plus de l'achat du local un loyer de 830€/mois,
plus 250€/an de taxes copropriété.

Situé dans une ville très connue, très touristique, aux nombreuses activités sportives :
l'été, car entourée de montagnes,
l'hiver, grâce à ces stations de ski toutes proches,
et son établissement thermal dont la réputation n'est plus à faire.

Une ville qui se modernise pour accueillir encore plus de touristes et de curistes.
Rénovation et agrandissement des thermes, ouverture d'un nouveau centre de balnéo.
Mise en service d'une nouvelle télécabine pour accéder à la station de ski de Superbagnères,
et réaménagement de la ligne de chemin de fer Toulouse-Bagnères-de-Luchon.
Une opportunité qui peut intéresser des personnes qui veulent ouvrir un commerce et développer une activité dans cette région attractive.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au : 06 84 99 58 48.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Pierre SICCARD immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917 986 242 et titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société BSK immobilier.

2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -61%

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +109%

Le 18 juillet

Immeuble à vendre 1 200 m² Bourg-d'Oueil

1200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

900 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -83%

Le 7 mars

Boulangerie à vendre 400 m² Bagnères-de-Luchon

400 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -64%

Le 21 février

à vendre 110,73 m2 BAGNERES DE LUCHON - 31

111 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +326%

Le 20 août 2025

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