Acheter un local commercial dans le 85 - Vendée : 632 biens sur Kazba

Baisse de prix

18 900 €

(315 €/m²)

Local commercial

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 49.04%
Position marché: -85%

Le 10 avril • Modifié aujourd'hui

Nouveau

A Vendre FDC Surf Shop-Mailloterie proche de SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)

26 000 €

Local commercial

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

1

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 19.03%
Position marché: -59%

Aujourd'hui

Nouveau

49 900 €

(702,82 €/m²)

Local commercial

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 22.93%
Position marché: -66%

Rentabilité brute: —
Position marché: —

112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 29.34%
Position marché: -54%

Hier • Modifié aujourd'hui

100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

Nouveau

FONDS DE COMMERCE 85 secteur Les Sables : institut de beauté, spa, massages et espace duo dans un cadre entièrement repensé… une affaire clé en main !

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

Nouveau

Local commercial - 33m² - Les Sables-d'Olonne

128 400 €

(3 890,91 €/m²)

Local commercial

Les Sables-d'Olonne, La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois

33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +59%

Aujourd'hui

Nouveau

Restaurant à vendre 160 m² La Roche-sur-Yon

160 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.32%
Position marché: -19%

Aujourd'hui

Nouveau

Local commercial à vendre en coeur de ville de Challans

149 200 €

(1 776,19 €/m²)

Local commercial

Challans, Centre-ville

84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.55%
Position marché: +67%

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -50%

Le 30 juillet • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Situé sur le Littoral Vendéen, à 30 min des Sables, RESTAURANT d'exception à saisir pour professionnel ambitieux

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Aujourd'hui

Baisse de prix

210 000 €

(2 569,12 €/m²)

Local commercial

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.42%
Position marché: +23%

Le 31 mars 2025 • Modifié aujourd'hui

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.30%
Position marché: +66%

Aujourd'hui

Nouveau

90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.97%
Position marché: +74%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Vente
Local commercial300 m² - MORTAGNE SUR SEVRE (85290)

300 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 1er novembre 2025 • Modifié aujourd'hui

Nouveau

A VENDRE FDC Restaurant Ouvrier - Bar proche de SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)

255 000 €

Local commercial

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

3

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Talmont-Saint-Hilaire

200 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -16%

Le 23 juin • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Restaurant à vendre 250 m² La Barre-de-Monts

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -3%

250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.16%
Position marché: +55%

Le 24 septembre • Modifié aujourd'hui

10
600 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.83%
Position marché: +18%

Les Sables-d'Olonne, Gare

10

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

194 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: +129%

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

960 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.41%
Position marché: -61%

Le 21 février • Modifié hier

317 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: +129%

Hier

Baisse de prix

Local commercial Les Achards 808 m2 , Les achards

808 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +26%

Le 27 août • Modifié hier

FONTENAY LE COMTE – OPPORTUNITE MURS GRANDE SURFACE

1542 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.94%
Position marché: +46%

Le 28 septembre

Local d'activité Bretignolles Sur Mer 322.80 m2 , Bretignolles sur mer

323 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -24%

170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +46%

Le 20 juillet • Modifié le 25 septembre

174 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +73%

Le 20 juillet • Modifié le 25 septembre

170 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 46.99%
Position marché: -71%

Le 21 août • Modifié le 24 septembre

Local/bureau à vendre SAINT MALO DU BOIS (85)

123 000 €

Local commercial

Saint-Malô-du-Bois

4

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant – burgers, idéalement situé au sud du secteur de Montaigu-Vendée, au cœur d’une commune dynamique d’environ 3 700 habitants.

L’établissement bénéficie d’un emplacement intéressant et d’une zone de chalandise d’environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes. Il s’appuie sur une clientèle locale et touristique et développe un chiffre d’affaires annuel stable supérieur à 230 000 €.

L’activité se répartit actuellement entre environ 90 % de restauration sur place et 10 % de vente à emporter.

206 M² – 96 COUVERTS – LOGEMENT DE FONCTION T3 DE 49 M²

D’une surface exploitable d’environ 206 m², l’établissement offre une capacité totale d’environ 96 couverts :
• 80 couverts en salle
• 16 couverts en terrasse

Un logement de fonction de type T3 d’environ 49 m² complète l’ensemble. Celui-ci nécessite un rafraîchissement, tout en constituant un atout complémentaire pour le futur exploitant.

La cuisine, fonctionnelle, dispose du matériel nécessaire à l’exploitation : four, plaque gaz, 4 réfrigérateurs, 2 congélateurs, tables inox, trancheuse, salamandre, four vapeur, friteuse, plancha, bain-marie et hotte.

Le mobilier de salle, comprenant notamment tables, chaises et comptoir, est également inclus.

La tireuse à bière et la machine à café professionnelles sont mises à disposition. La caisse enregistreuse est en location pour environ 100 €/mois.
L’ensemble permet d’envisager une reprise rapide de l’activité.

LICENCE IV – BAIL COMMERCIAL

La Licence IV est comprise dans la cession du fonds de commerce.
L’activité est exploitée dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en juillet 2027, pour un loyer mensuel de 1 280 €.

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
L’établissement dispose encore de plusieurs axes de développement :
• développement de la vente à emporter,
• mise en place d’un service de livraison,
• optimisation des jours, horaires et services selon le projet du repreneur.

Cette affaire peut convenir à un professionnel de la restauration, à un couple souhaitant reprendre un établissement existant ou à un porteur de projet recherchant une activité immédiatement exploitable.

PRIX : 125 000 € FAI

Prix de vente du fonds de commerce : 125 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur : 10 000 € TTC, soit 8 333,33 € HT, représentant 8 % du prix de vente FAI.

Christophe Debien – BSK Immobilier

Informations complémentaires et visites sur demande.

Rentabilité brute: —
Position marché: —

5

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

138 700 €

(1 525,52 €/m²)

Local commercial

Fontenay-le-Comte, Chamiraud - Grissais - Le Gros Noyer

91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.56%
Position marché: —

Le 24 septembre

138 700 €

(2 165,5 €/m²)

Local commercial

Fontenay-le-Comte, Les Moulins - La Gare

64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: +180%

3
250 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 27.15%
Position marché: -49%

Le 17 septembre • Modifié le 24 septembre

Local d'activité à vendre à Saint Jean de Beugné - 140 m² environ

145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Baisse de prix

Local commercial Saint Gilles Croix De Vie 82 m2 , Saint gilles croix de vie

216 680 €

(2 642,44 €/m²)

Local commercial

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: +27%

Le 27 août • Modifié le 24 septembre

Fonds de commerce à vendre LA TRANCHE SUR MER (85)

220 000 €

Local commercial

La Tranche-sur-Mer

6

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.25%
Position marché: +17%

Le 17 septembre • Modifié le 24 septembre

COMMEQUIERS- Immeuble à usage commercial et d'habitation ? 260 m²

4
3
262 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Local d'activité d'environ 250 m² à vendre à Saint-Jean-de-Beugné - Proximité autoroute

2
257 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

367 600 €

Local commercial

Fontenay-le-Comte, Le Porteau - Rabelais

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 septembre

Local d'activité La Chaize Le Vicomte 540 m2 , La chaize le vicomte

540 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

230 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: +101%

Le 16 septembre • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

À VENDRE - SITE INDUSTRIEL PREMIUM DE 2 142 M² - UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI !

2142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -17%

Le 26 juillet • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

A VENDRE - Bâtiment industriel de 2 820 m² environ sur foncier de plus de 7 000 m² - Montaigu Vendée

2820 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -19%

Le 26 juillet • Modifié le 24 septembre

Local commercial Aizenay 22958 m2 , Aizenay

22958 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +17%

Les Sables-d'Olonne, Gare

13 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.96%
Position marché: +21%

150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.09%
Position marché: +169%

Le 25 juillet • Modifié le 23 septembre

Baisse de prix

Local Commercial à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 2 pièces 51m²

130 000 €

(2 549,02 €/m²)

Local commercial

Les Sables-d'Olonne, Gare

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.79%
Position marché: +63%

Le 29 août • Modifié le 22 septembre

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.46%
Position marché: +79%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: +174%

88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.63%
Position marché: +26%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.73%
Position marché: +14%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +149%

Le 22 septembre

Baisse de prix

390 000 €

(7 500 €/m²)

Local commercial

Saint-Gilles-Croix-de-Vie

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.35%
Position marché: +259%

Le 19 septembre • Modifié le 22 septembre

60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.02%
Position marché: +565%

Le 20 juillet • Modifié le 22 septembre

632 locaux commerciaux à vendre dans le 85 - Vendée